DOUGLAS JOSÉ GERARD, Corretor de Imóveis, inscrito no CRECI/SP sob nº 31.178, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. ANA LUIZA VILLA NOVA, Juíza de Direito da MM. 3.a Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, para realizar o ato expropriatório através de alienação por iniciativa particular, torna público se encontrar a venda, por essa modalidade e por seu intermédio pelo prazo de 180 dias, o imóvel no estado em que se encontra, representado pela CASAcom 145m2 de área construída e seu respectivo terreno com área de 140 m2.



Nos moldes do Provimento CSM 1.496/2008, observa ainda o que adiante segue:



1) Que até a presente data, não consta débito tributário junto à municipalidade;

2) O valor fixado para a alienação é de R$.434.000,00 de acordo com laudo de avaliação;

3) A comissão do corretor nomeado, a ser suportada pelo proponente-adquirente, será de 5 (cinco por cento) calculada sobre o valor do negócio;

4) Na hipótese de pagamento parcelado, a carta de alienação (instrumento hábil ao registro no RI) será expedida somente após a quitação integral, ou mediante constituição de hipoteca sobre o imóvel;

5) A alienação poderá ser julgada ineficaz se: a) não forem prestadas as garantias exigidas pelo Juízo; b) se o proponente provar, nos cinco dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado; c) se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo Juízo como vil e d) nos casos de ausência de prévia notificação da alienação ao senhorio direto, ao credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na Execução (CPC, art. 698);

6) Para visitas ao imóvel, faz-se necessário prévio agendamento com o corretor, através do telefone (11) 97411-1721.

7) Maiores informações e fotos do imóvel poderão ser visualizadas pela Internet através do site http://www.djosgerard.com.br ou pessoalmente com o perito corretor, mediante agendamento prévio, pelo mesmo telefone.

8) Toda Proposta de Aquisição será acolhida a qualquer tempo, mediante preenchimento do formulário específico a ser fornecido pelo corretor, em três vias assinadas sob protocolo, para sequente apresentação ao MM. Juiz de Direito da 3.a Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara.

São Paulo, 20 de outubro de 2016.


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