Apresentação da propriedade :

Imóvel novo a venda em Campos do Jordão , Bairro Descansopolis, uma área muito tranqüila e segura, cercada de araucárias e muito verde, haras e belas casas a 10 minutos do centro turístico de Capivari. A propriedade, completamente cercada com alambrado e portão de madeira possui um total de 1088 m² . Situada a 300m do asfalto, em local ensolarado, com varias arvores na parte inferior do jardim, ricas de musgo no tronco, sinônimo de ar totalmente puro. Possui conexão de água Sabesp, esgoto(fossa), conexão de eletricidade, de telefone e internet. Documentação em dia e as diferentes fases de construção são documentadas através de vídeos e fotografias. A área construída è de 230 m² dividida entre uma Casa Principal e uma Edícula. As janelas (todas) e portas (maioria) são de alumínio branco, de boa qualidade. Telhado coberto com manta térmica + telhas de barro seladas com resina.

Descrição do imóvel :

Casa Principal : com estrutura de alvenaria, reboco e acabamento fino. Andar Térreo de 125 m² + LOFT Sótão de mais de 70 m², assim divididos. Cozinha, Sala de Jantar e Sala de Estar : em um único ambiente com lareira, armário embutido, pontos de água fria, quente e esgoto, varias tomadas 127v e 220v, ponto de TV e duas porta de entrada (cozinha e sala). Piso de porcelanato rústico. Quarto 1 : suíte, armário embutido com prateleiras, amplo closet, 3 interruptores, tomadas e ponto TV. Quarto 2 : armário embutido com prateleiras e cabideiro, 3 interruptores, tomadas e ponto TV. Quarto 3 / Escritório : escada de madeira estilo rústico com mesa e banco anexos, varias tomadas (elétricas e de telefone). Pode acomodar um sofá cama para ser usado como quarto para adolescentes assim como pode servir como escritório para home Office. Lavanderia : Piso, parede e rodapé estilo rústico, com pontos de tomadas, água e esgoto para acomodar tanque, maquina de lavar roupa e secadora. Banheiro social : amplo espaço com caixa acoplada, ducha higiênica, chuveiro com predisposição para água quente e fria assim como elétrico. Área de chuveiro com caídas integradas ( não precisa de rodo) e com nicho na parede para colocar produtos de higiene pessoal. Armário embutido com prateleiras de madeira estilo rústico, atrás das quais è posicionada uma central hidráulica, accessível através de duas portas entre as prateleiras, que permite controlar cada acessórios hidráulico da casa inteira através de registros individuais. Corredor : inclui um armário embutido onde se encontra o quadro elétrico (dividido em vários circuitos) e uma porta de entrada de serviço. Lavatório externo : com caixa acoplada e lavatório e com piso e revestimento estilo madeira rústica. Sótão : Loft constituído por dois cômodos. O cômodo principal muito espaçoso e com amplo potencial para acomodar sala de jogos, sala de TV, assim como mais quartos. O cômodo menor abriga a caixa d?água e tem predisposição hidráulica e elétrica para acomodar um boiler (solar, elétrico, gás) e/ou aquecedor de passagem.

Edícula :

Estrutura em alvenaria (2 muros de arrimo) e madeira ( paredes internas e frontais), ótimo isolamento térmico, com acabamento externo de osb + madeira costaneira (tratada e envernizada) e coberta com manta + telhas ecológicas. Possui 2 cômodos + banheiro. Pode ser usada como garagem, assim como casa de caseiro ou de hospedes.