is para crianças e adultos), mas não perto demais a ponto do som das festas chegar à casa. O condomínio também tem sala de ginástica com instrutores, playground, pista de corrida e caminhada e serviços de apoio ao morador. Não há vizinho nos fundos (área verde do condomínio), nem do lado direito (esquina), a casa em frente é virada para a Alameda Topázio, então só vemos o jardim. Duas entradas de serviço, uma de cada lado da casa.

Construção: 400 m²

Térreo: sala de jantar (piso de tábuas de madeira maciça) + sala de estar para dois ambientes (mármore) + sala de lareira (mármore) + lavabo (mármore)+ churrasqueira com banheiro completo de apoio + varanda + cozinha e copa grandes (porcelanato) + área de serviço interna (porcelanato) + quarto de empregada (porcelanato) + banheiro de empregada (porcelanato) + quarto de despejo externo + área de serviço externa com grandes armários (porcelanato) + cisterna subterrânea com 8 mil litros. Não tem piscina, mas tem espaço para construir.

Superior (porcelanato): hall com armários e estantes + duas suítes (sendo a master com closet + hidro + ar condicionado) + dois quartos + outro banheiro + varanda com 16 m.

Cinco caixas d'água sob o telhado. Aquecimento solar complementado com aquecimento elétrico.

Documentação do imóvel totalmente regularizada, o que possibilita financiamento.

Permuta por casa com área menor de construção, porém com ótimo terreno (adoro jardim); pode ser em Alphaville, Aldeia da Serra, Vila Velha, Granja Viana, Cotia e região. Se tiver suíte no térreo ou possibilidade de adaptação (por exemplo, escritório/sala no térreo que se possa transformar em quarto) será bom, mas não é essencial. Não precisa ser casa nova, precisa ser bem construída e, se precisar de alguma renovação (como pisos), OK. Valor máximo: R$1.200.000.

Mais informações em www.realinvestimentos.com.br