MAÇÕES IMPORTANTES </p>
<p><span style="font-size: 13px;">-Um projeto único, em um endereço tradicional.</span></p>
<p>-Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade.</p>
<p>-Ponto estratégico e consolidado;</p>
<p>-Todas os espaços corporativos com vista para a rua-Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro.</p>
<p>-Prédio tradicional modernizado.</p>
<p>Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo.</p>
<p>-Área total de venda: 6.989,73m².</p>
<p>-Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços.</p>
<p>-Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores.</p>
<p>-Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. </p>
<p><br />ARQUITETURA RETROFIT </p>
<p><span style="font-size: 13px;">-Embasamento do edifício revestido em mármore travertino.</span></p>
<p>-Projeto de luminotécnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas.</p>
<p>-Recuperação de calçada externa com pedra portuguesa.</p>
<p>-Restauração das fachadas originais-Lobby revestido com materiais nobre em mármore travertino e vidro serigrafado</p>
<p>-Troca de esquadrias por alumínio brancoArquitetura/ Retrofit </p>
<p><br />INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA </p>
<p><span style="font-size: 13px;">-Sistema de Ar</span></p>
<p>-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra.</p>
<p>-Modernização dos elevadores com sistema inteligentes.</p>
<p>-Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas.</p>
<p>-Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações.</p>
<p>-Previsão para redes de telefonia, internet e TV.<br /><br />CONCIÊNCIA AMBIENTAL </p>
<p><span style="font-size: 13px;">-Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos.</span></p>
<p>-Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;</p>
<p>-Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo;</p>
<p>-Portas e guarnições em madeira de reflorestamento.</p>

Mais informações em www.imoveislocalrj.com.br