piso de cerâmica fria na sala e nas áreas úmidas e piso laminado de madeira Durafloor(garantia 8 anos) nos quartos, com 2(duas) entradas (social e serviço), andar médio (terceiro andar) mas levando em consideração os pavimentos elevados da garagem e do play equivale a altura do sétimo andar em relação à Teodoro da Silva, com vista livre, privilegiada e silencioso, com sala de 2(dois) ambientes com ventilador de teto e sacada que se estende até os aposentos do casal, 3(três) amplos quartos, copa/cozinha com ármarios planejados e totalmente azulejada até o teto anexa à área de serviço, com dependência completa de empregada que pode ser revertida para o corredor tornando-se mais um aposento ou virar uma boa dispensa para cozinha mantendo-se a planta original e para finalizar possui 2(duas) vagas de garagem marcadas na escritura e muito bem localizada.
A infraestrutura é composta de Academia, Salão de festas, Bicicletário, Estacionamento para Motos, Playground, Sauna, Quadra Poliesportiva e Churrasqueira
No entorno temos duas boas opções de Supermercados, dista 50metros do Shopping Iguatemi, três(3) clubes Light, Grajaú Country Clube e Grajaú Tênis Clube, três(3) praças Praça Edmundo Rego, Praça Barão de Drumond e Praça Nobel e mais a Reserva Florestal do Grajaú, Pizzaria Parmê, Colégio Pedro II, Shopping Iguatemi e Shopping Boulevard Rio e dista 15minutos da estação do Metrô ( Uruguai ) na Tijuca e farta opção de transporte público através do BRS na porta de casa para todos as regiões do RJ.
Iptu: R$722,00(anual)
Condomínio: R$800,00
Preço sugerido pelo mercado: R$ 650 mil reais
Valor de venda com redução: R$590 mil reais
Documentação em perfeitas condições apto a obtenção de financiamento habitacional e utilização de FGTS
Agende sua visita.Ver mais informações no Link do Imóvel - Imóveis JFL - Morar Bem é uma Arte. Use a nossa consultoria.