Descrição
Localizado a 1h20 do Rio de Janeiro, na entrada da região dos lagos, o hotel abriu há pouco mais de um ano e já oferece resultados interessantes.

O hotel fica a menos de 5 km do futuro porto, porto comercial e parte estratégica da exploração do campo Lula localizado a 180 km do município.

O Terminal Ponta Negra é desenvolvido por um grupo privado. (Engenharia DTA).

A Petrobras já nos contatou com um pedido para reservar 85% dos 2 hotéis por 3 meses.

A localização do hotel é estratégica.

No topo de uma colina, com vistas deslumbrantes sobre o oceano, nascer e pôr do sol, é no meio da natureza exuberante.

A construção do porto fica do outro lado da colina alta, preservando a tranquilidade do hotel e da área.

Mas está a menos de 5 km do novo empreendimento, tornando-se uma opção de hospedagem perfeita para os executivos que precisarão viajar nesta região, ampliando o potencial de negócios ao longo do ano.

É o único hotel deste padrão entre o Rio de Janeiro / Niterói e Búzios (a 110 km de Ponta Negra).

O hotel abriu há pouco mais de um ano, nos últimos dias de dezembro de 2016.

Por razões profissionais e pessoais, o proprietário deve estar presente em Nova York a maior parte do ano.

Então, ele gostaria de vender o hotel com a terra ao lado.

Mais detalhes:

I) HOTEL & SPA (já existente e aberto desde o final de dezembro de 2016):

O hotel tem mais de 2.000 m2, divididos em 2 edifícios.

20 apartamentos, todos com vista para o mar, piscina infinita de 20 m, 150 m2 de ginástica de última geração, duas salas de spa, hammam, playground de 100 m2, bar / restaurante e cozinha.

O hotel tem 14 funcionários

II) HOTEL RESIDENCIAL (Projeto aprovado):

Parcela de terreno de 13.000m2 ao lado com um projeto de apart-hotel aprovado pela prefeitura com memorial registrado.

O projeto é de 41 unidades de luxo.

Sendo 22 apartamentos com 1 quarto (70m2 + 20m2 de varanda), 15 apartamentos com 2 quartos (100m2 + 30m2) e 4 duplexes com 3 quartos (170m2 + 55m2).

As unidades de pé direito de 3m, são todas com vista para o mar, divididas em 7 edifícios.

Cada edifício discreto e perfeitamente integrado no terreno tem um telhado verde com um layout no local que respeita a harmonia do local, oferecendo privacidade para cada hóspede e uma vista deslumbrante do mar.

Além dessas unidades, o complexo oferecerá:

- Um restaurante de 370m2 com uma altura de 3,80m para 300 lugares

- uma recepção

- Um bar

- Uma cozinha profissional

- três lojas

- Uma segunda piscina de borda infinita, bar e spa.

- quadras de tênis
O preço pedido de R $ 9,5 milhões inclui este espetacular spa hoteleiro e o projeto land + para um apart-hotel.

Esta é uma oferta fabulosa com grandes fluxos de receita potencial.

Por favor contacte-me para mais informações.

Mike Smith
Hotel Broker em Brasil


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