ecutado em 02 etapas
. Implantado na Zona Ind. Hernadárias, ao norte do município, província de Alto Paraná, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. Área privilegiada para a instalação industrial, devido aos incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio aos investidores

LOCALIZAÇÃO:

. Rodovia Supercarretera de Itaipu, Km 09, Parque Industrial Esperanza, Zona Ind. Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai

CARACTERÍSTICAS:

. A 1ª etapa, Parque Industrial La Esperanza I possui área total de 106 hectares, subdivididos em 44 lotes com área a partir de 10.617,57m²
. Na implantação feita na imagem satélite do Google Eart, os terrenos marcados com um circulo negro, 64% das unidades, foram comercializados. Terrenos sem marcas estão disponíveis
. As ruas internas serão com calçamento poliédrico
. O perímetro da área será murada, terá guarita e controle de acesso e segurança armada privada (na conclusão da fase I)
. A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo as industrias a serem instaladas
. 6,14 hectares (61.455,03 m²) destinados a Praça e Espaços Públicos

DISTANCIAS:

. Hernandarias: 10min. (9,6km)
. Santa Fe Del Paraná: 13min. (14,0km)
. Ciudad Del Este: 30min. (26,3km)
. San Alberto: 49min. (52,3km)
. Itakyry: 57min. (72,0km)

LOTE Nº 01, QUADRA B:

. Área total: 2,42 hectares - 24.242,00m²
. Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado
. Face norte para a Calle nº 4 - testada 189,08m
. Face leste para Camino a Santa Fé Del Paraná - testada 319,02m
. Terreno semi-plano, triangular
. Distante 720,00m da Rodovia Supercarretera Itaipu
. Sem benfeitorias

LOCALIZAÇÃO:

. Calle 4, Lote 01, Quadra B, Esquina com Camino a Santa Fé Del Paraná, Parque Industrial Esperanza, ZIH, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai

CONFRONTAÇÕES:

. Lote 01, Quadra B, Parque Industrial Esperanza, Zona Ind. de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 24.242,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 189,08m, no rumo NE55º0803SW, confronta com a Calle nº 4; ao Sul/Leste, medindo 319,02m, no rumo S01º2900E, confronta com Camino a Santa Fé Del Paraná; e a Oeste, medindo 256,95m, no rumo NW34º5157SE, confronta c/os Lotes nº 07 e nº 04

VALOR DO INVESTIMENTO:

. US$ 363.630,00 a vista (US$ 15,00 p/m²).

FORMA DE PAGAMENTO:

• 30% de entrada US$ 109.089,00 na assinatura do Contrato de Compra e Venta e
• O saldo de US$ 254,541,00 em até 60 dias na assinatura da Escritura do Terreno.

OBS.:

. Oferta por tempo limitado, valores podem mudar sem aviso prévio

INFORMAÇÃO - PARCERIA:

JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA
Imobiliárias Autorizadas

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