:

• Loteamento padrão.
• Ao norte com a Av. República Argentina e Cohapar II.
• Ao sul com Jardim São Paulo I.
• A leste com o Loteamento Lindóia e Jardim Estrela.
• A oeste com o Jardim São Bento.
• Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Linha de ônibus.
• Rede de água e esgoto.
• Galeria de água pluvial.
• Energia Elétrica.
• Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico.
• Escola estadual.
• Escola municipal.
• Escola de Idiomas.
• Teatro Barracão.
• Posto de saúde e creches próximas.
• Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

• Área do terreno: 331,25m² (13,25 x 25,00).
• 01 vaga de estacionamento descoberta.
• 01 jardim frontal.
• 01 quintal nos fundos.
• Estacionamento com piso cimentado.
• Murado.
• Grade frontal.
• Portão de correr com motor eletrônico.
• Portão de pedestres individual.
• Calçadas no passeio revestido com cacos de pedra.
• Pedrisco na lateral e nos fundos.

A CASA PRINCIPAL:

• Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 88,55m² de área construída, sendo:
• 01 Hall de Entrada.
• 01 Sala de Estar.
• 01 Sala de Jantar.
• 01 Suíte.
• 01 Closet da Suíte.
• 01 BWC da Suíte.
• 01 Quarto.
• 01 BWC Social.
• 01 Garagem lateral coberta.
• 01 Copa.
• 01 Cozinha.
• 01 Área de Serviço.

A CASA NA EDÍCULA:

• Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 66,00m² de área construída, totalizando com a residência principal, 154,55m².
• 01 Sala de Estar.
• 01 Cozinha.
• 01 Área de Serviço.
• 01 Circulação.
• 02 Quartos.
• 01 BWC Social.

DETALHES:

• Telhas de fibrocimento 6mm.
• Fachada com revestimento cerâmico imitando tijolo a vista e detalhes em pedra.
• Paredes do hall de entrada revestido com pedra.
• Forro de PVC.
• Piso cimentado no acesso.
• Piso cerâmico nos ambientes internos.
• Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa frontal com pintura acrílica.
• Janela de vidro temperado blindéx na suíte.
• Janelas metálicas nos fundos e com grade na sala de jantar e quarto.
• Porta externa de madeira entalhada com vitrô lateral.
• Portas internas lisas chapeadas.
• Beiral com forro de PVC.
• Portão eletrônico.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) a vista.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

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