TERRENO RESIDENCIAL PARA COMPRA - CONDOMÍNIO SANTA ELENA COUNTRY & MARINA CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI.

OBS.:

• Aceita permuta 100% por imóvel comercial ou apartamento em Foz do Iguaçu - PR.
• Sob análise, pode voltar a diferença se o imóvel do permutante for maior que o valor da presente oferta.

• Terreno residencial para compra, em condomínio fechado, localizado no complexo turístico e ecológico urbano Santa Elena Country & Marina Club com linda vista norte para o Lago de Itaipu no Distrito de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai. Oportunidade única.

LOCALIZAÇÃO DO TERRENO:

• Calle s.nº, Lote 133, Manzana H1, Condomínio Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.304786
• Longitude: -54.559633

O TERRENO:

• Dados: Lote Nº 133, Manzana H1 (quadra H1).
• Área total do Terreno: 1.070,50 m² (21,12 x 50,70).
• Lote plano.
• Frente norte para a Calle s.nº. (Rua s.nº)
• Lote localizado no meio da quadra.
• Vista para o Lago de Itaipu.
• Sem benfeitorias.

CONFRONTAÇÕES DO TERRENO:

• Manzana H1, lote nº 133, localizado no fracionamento do Condomínio Residencial Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias, com uma superfície de 1.070,50m², sem benfeitorias, com os seguintes limites e confrontações: ao norte, está limitado por uma linha reta e seca de 21,12m, confrontado com a Calle s.nº; ao sul, está limitado por uma linha reta e seca de 21,112m, confrontado com o lote nº 120; a leste, está limitado por uma linha reta e seca de 50,70m, confrontado com o lote nº 134; e a oeste está limitado por una linha reta e seca de 50,70m, confrontado com o Lote nº 132.

VALOR DE COMPRA:

• US$ 30.000,00 (trinta mil dólares norte americanos) a vista.
• Oferta por tempo limitado, valor 50% abaixo do preço de mercado.

OBS.:

1. O valor desta propriedade está sujeita a confirmação com o proprietário e pode mudar em qualquer momento sem aviso prévio.
2. Devido a dinâmica do mercado, disponibilidade da oferta após consulta com o proprietário.

CONDOMÍNIO SANTA ELENA COUNTRY & MARINA CLUB:

• O complexo turístico e ecológico urbano Santa Elena Country & Marina Club está estrategicamente localizado em uma península privilegiada às margens do lago Itaipu..
• A paisagem natural do imponente lago, as florestas nativas e a infraestrutura em desenvolvimento fazem do Santa Elena Country & Marina Club um lugar verdadeiramente único.
• As redes de transmissão de serviços como eletricidade, água, telefone, TV a cabo são canalizadas no subsolo por setores, permitindo uma visualização impecável da paisagem natural.
• O acesso totalmente iluminado e monitorado à entrada do complexo, pontos de guarda na costa do mar e patrulhas diurnas e noturnas dão à sua família e ao seu investimento a segurança de que precisam.
• São 203 terrenos residenciais, com superfícies desde 922,00 m² até 5.011,00 m².

LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO:

Distrito de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai.

ÁREA TOTAL DO CONDOMÍNIO:

428 Hectares.

ACESSO:

Via Rodovia Super Carretera de Itaipu, através de estrada vicinal com calçamento poliédrico, iluminado, com segurança e placas de sinalização.

INFRAESTRUTURA DE TURISMO:

Hotel instalado no setor de interação com a mata nativa (brevemente inicio de obras).

INFRAESTRUTURA SOCIAL E ESPORTIVA:

Club House, quadras de tênis, futebol, piscinas, marina, restaurante, bares, parque infantil, etc.

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS:

Portaria de acesso e escritórios administrativos, churrasqueiras e praias sobre o Lago de Itaipu, Ruas a Avenidas pavimentadas com calçamento poliédrico, rede de água potável, rede elétrica de baixa tensão, subterrânea

ÁREA DE CAMINHOS VERDES:

Mais de 150 hectares de pistas de caminhada.

FLORESTA:

Mais de 16.000 plantas nativas e exóticas plantadas no condomínio.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

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