de Transmissão Itaipu/Furnas.
• A leste com o Condomínio Grande Lago.
• A oeste com área de expansão urbana.
• Loteamento localizado Região R-02-B, Vila "C", na Região Norte, no Plano de Segurança Municipal, Bairro Pólo Universitário.
• Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

INFRA-ESTRUTURA BÁSICA DO JARDIM CURITIBA:

• Rede de esgoto sanitário;
• Rede de água potável;
• Rede de energia elétrica pública e domiciliar;
• Vias de circulação com meios-fios e pavimentação asfáltica;

LOCALIZAÇÃO DO TERRENO:

• Rua 01, nº 430, Jardim Curitiba, Bairro Polo Universitário, Foz do Iguaçu - Paraná.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.457915
• Longitude: -54.566024

O TERRENO:

• Lote com área de 300,00m².

INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA:

• 06.3.48.12.0445.001.

CONFRONTAÇÕES:

• Quadrante 06, Quadrícula 3, Setor 48, Quadra nº 12, lote nº 0445, situado no Loteamento denominado Jardim Curitiba, nesta cidade, Município e Comarca, com área de 300,00m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, medindo 25,00m, no AZ 253º/73º18'12'', confrontando com o lote nº 0433, ao Sul, medindo 25,00m, no AZ 253º/73º18'12'', confrontando o lote nº 0457, a Leste, medindo 12,00m, no AZ 181º/01º51'12'', confronta com o lote nº 1223 - Condomínio Grande Lago, a Oeste medindo 12,00m, no AZ 181º/01º51'12'', confronta com a Rua Maria Fritzen Guder (Rua 1).

CARACTERÍSTICAS:

• Localizado na Região Norte, loteamento novo, próximo UNIOESTE E UNILA, escolas municipais, escolas estaduais, creches, postos de saúde, mercados, padaria, farmácia, entre outros serviços, em bairros vizinhos, para atender aos moradores do bairro.
• Terreno financiado;
• Face oeste;
• Terreno com leve aclive sentido leste/oeste.
• Rede de água;
• Cerca na divisa leste.
• Rede de energia elétrica;
• Rua com asfalto;
• Servido por comércio e serviços próximos;
• Serviços públicos na região;

PREÇO DE COMPRA:

• R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) a vista + saldo devedor parcelado direto com a Incorporadora.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Entrada no valor de R$ 45.000,00.
• Foram pagas 55 parcelas no valor total de R$ 48.125,00.
• Saldo de 41 parcelas mensais no valor de R$ 875,00 + ou - R$ 35.875,00 com vencimento no dia 20 de cada mês até 20/02/2025, corrigidos anualmente pelo IGP-M a serem assumidas junto com a Incorporadora.
• Aceita veículo, sob análise, como parte de pagamento da entrada.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

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