s:
2 Qts (tipo) - 36 unid. - 70 à 100m2
3 Qts (tipo) - 06 unid. - 127m2
Coberturas (3 e 4 quartos) - 06 unid - 160 à 250m2
Upgardens (2 e 3 quartos) - 06 unid - 100 à 180m2

Lazer: Academia, Coworking, brinquedoteca, salão de festas, espaço bike, piscina com raia, sauna a vapor, pet care, terraço gourmet ... e mais !!
Diferenciais : - Espaço delivery; - Espaço bike com recarga elétrica; - Ao lado da estação metrô Uruguai
Vagas : Tipo e Upgarden - 01 vaga Coberturas - 02 vagas

ORNATO - Rua Dona Delfina, 78 - Tijuca



Terreno: 941m² Total unidades: 48 unidades


Exclusivo com 1 TORRE composta de:

05 apartamentos upgarden de 2 quartos (1 suíte) -104,29m² à 157,09m²
01 apartamento upgarden de 3 quartos (1 suíte) - 183,74m²

30 apartamentos tipo de 2 quartos (1 suíte) - 70,53m² à 98,97m²

06 apartamentos tipo de 3 quartos (1 suíte) - 127,18m²

05 coberturas duplex de 3 quartos (2 suítes) - 162,80m² à 200,40m²

01 cobertura duplex de 4 quartos (2 suítes) - 249,18m² Ø Não teremos opções de planta, somente por demanda.

No caso de JUNÇÕES, é possível para todas as colunas. (**Consultar**) Porém somente por demanda. Será entregue pronta pela Opportunity. Pavimentos:

Térreo (lobby de entrada + espaço delivery) + vagas de garagem (térreo) + 1º elevado de garagem + 2º elevado de garagem/ PUC (lazer indoor) +

01 pavimento Upgarden / 06 upgardens por andar.

06 pavimentos tipo / 06 tipos por andar

01 pavimento de cobertura duplex / 06 coberturas por andar.

Rooftop (lazer outdoor). Elevadores: 02 (social e serviço) Vagas:

Tipo e Upgardens: 01 vaga

Coberturas: 02 vagas Lazer: PUC: Fitness, Coworking, Salão de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas. Rofftop: Terraço Gourmet (churrasqueira à carvão e forno de pizza); Piscina com raia, sauna à vapor, Pet Care.

Previsão de condomínio: R$ 12,00/m²

Esquadria full-window nos quartos e portas nas suítes, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação nos ambientes.

Varanda integrada à sala;

Ponto na varanda para TV e Frigobar;

Infra-estrutura para ar condicionado Split na varanda, sala e quartos.

Infraestrutura para máquina de lavar louça na cozinha;

Tomadas com USB na sala e nos quartos.

Misturador de água quente e fria tanto na cozinha quanto nos banheiros. Kits: Cliente será contemplado pelo kit sem custo, durante a semana do lançamento

Tipo - Fechadura inteligente, bancada gourmet com churrasqueira à gás.

Up Garden - Fechadura inteligente, bancada gourmet com churrasqueira à gás, piscina e deck de madeira. Cobertura - Fechadura inteligente, bancada gourmet com churrasqueira à carvão, piscina e deck de madeira. Diferencias empreendimento:

Localização privilegiada ao lado da estação de metrô Uruguai, comércio farto, shoppings, escolas, academias, clubes, bares...

Acesso com pulmão de segurança e balcão de entregas no Espaço Delivery.

Bicicletário em todos os pavimentos de garagem com ponto para recarga elétrica.

Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação.

Iluminação inteligente nas garagens por meio de circuito inteligente.

Ponto de recarga para carro elétrico. Medidas:

Pé direito das unidades privativas: aproximadamente 2,65m²

Piscina Garden (colunas 01, 02, 03 e 04) - 2,20 x 1,60 x 70

Piscina Garden (colunas 05 e 06) - 2,50 x 1,60 x 80

Piscina Cobertura: 2,50 x 2,60 x 80

Medidas aproximadas da piscina com raia: 14,25 x 1,75 x 1,10

Tecnologia a serviço

da sua segurança.

Automação dos portões de acesso de

automóveis e pedestres.

Sistema de monitoramento digital nos

principais locais de circulação das áreas

comuns e elevadores.

Acesso com pulmão de segurança e balcão

de entregas no Espaço Delivery.

Monitoramento 24h através de câmeras

digitais nos acessos.

Segurança perimetral.

Infraestrutura para internet wireless em toda

a área comum.1

Salão de festas, brinquedoteca e fitness

entregues com barra de som.

Sistema de ar-condicionado do tipo split

no salão de festas, brinquedoteca, fitness,

coworking e games.

1 Entrega do equipamento roteador sem o provedor.

Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive

refrigeradas, localizada junto à portaria. Maior segurança e comodidade

para os moradores.

Bicicletário: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipado com

compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Pet Care: preparado para banho pet.

Piscina no rooftop ao ar livre, sem poluição sonora, com insolação

ideal e melhor vista.

Ponto de recarga para carro elétrico.

Acessibilidade nos ambientes.

Áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto

de decoração e paisagismo.

Áreas de lazer integrada

Diferenciais das unidades

Esquadria full-window nos quartos e portas nas suítes, permitindo maior entrada de

luz natural e ventilação nos ambientes.

Varanda integrada à sala. 1

Ponto na varanda para lounge com TV e bancada de home office.

Previsão de bancada gourmet para churrasqueira a gás nos Up Gardens e

apartamentos tipo. 2

Previsão de bancada gourmet e churrasqueira a carvão nas coberturas duplex. 3

Ducha com previsão de piscina e deck. 4

Cozinha aberta integrada à sala.

Bancada em granito na cozinha e na área de serviço com tanque inox embutido.

Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha.

Infraestrutura para máquina de lavar louça.

Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos. 5

Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras.

Ponto de energia no alto da parede para câmera de segurança na sala e nos quartos.

Infraestrutura seca para cabeamento de dados.

Tomadas USB na sala e nos quartos.

Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de entrada.