ia Topografia: Plana e semi plana
Altitude: 732 M. a 800 M. = 771 M. de média
Solo: Terra de cerrado vermelho, com textura de macia tendo argila acima de 30%
Água: 01 poço artesiano, 01 nascente, 01 represa, 01 rego d’água, 01 vertente e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm
Temperatura Média Anual: 23.5 °C
Benfeitorias: Casa sede c/ 04 quartos, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano,
02 casas p/ funcionários.
01 galinheiro.
01 chiqueiro
Canil
Depósito p/ insumos.
Oficina.
Galpão p/ máquinas e implementos.
Depósito auxiliar.
01 Curral c/ sistema de ordenha em funcionamento c/ 08 conjuntos e sala p/ tanques resfriadores com capacidade para 6.000 lts de leite.
Sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras.
Bezerreiros.
Farmácia.
Sala de espera, 100% concretado.
01 Curral de manejo completo com sala p/ veterinário, Galpão coberto, brete, balança, sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras, bezerreiros, farmácia
Energia bifásica.
01 Gerador de energia para acoplar no trator.
Piquetes em choque e arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. dedicada somente ao curral, 01 caixa d’água de 15 mil l para demais benfeitorias. 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...
Localidade: Hidrolândia - GO
Distâncias: 03 minutos do asfalto
49 km de Goiânia
22 km do Laticínios
58 km dos Armazéns
66 km do Calcário
Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR
Dívidas: Sim, (Em dias, sem atrasos, cerca de 350 /400 mil).
Preço: R$ 14.000.000,00 (Quatorze milhões reais)
Pagamento: Entrada de 50% e restante em mais 01 parcela
Aberto a escutar proposta.


Observações: Fazenda de tripla aptidão a venda a menos de 50 minutos de Goiânia. Atualmente no segmento de agricultura e pecuária leiteira, a mesma podendo também ser de pecuária de corte em sistema de semi confinamento ou confinamento estático para maior rendimento de renda líquida anual.
Na área de plantio o solo está devidamente corrigido com 14 anos de lavouras de soja milho e sorgo, já na pecuária leiteira existe em pleno funcionamento uma infraestrutura completa para lactação que pode alcançar 10 mil litros/dia. O proprietário é flexível para negócios, sendo possível a venda de porteira aberta, porteira fechada (preço a combinar) ou arrendamento na parte de leite, ou toda a fazenda, exceto a casa sede. (Somente para lavouras não há interesse em arrendo, pois o mesmo teve proposta de 20 sacas por ha) Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.


Edmar Corretor – CF-17623.
Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.
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