, com responsabilidade técnica de Luis Carlos da Silva, CAU A15236-6. O terreno tem área de 3.795m² e a área total construída é de 7.747m² com uma torre de 14 pavimentos e 118 apartamentos no total¹.
Os apartamentos possuem aquecimento do chuveiro a gás, sacada com possibilidade de instalação de churrasqueira a carvão e pia por conta do cliente, possibilidade para instalação futura de ar-condicionado tipo split e consumo de água, luz e gás com medição individualizada¹.
Os banheiros possuem vasos com duplo acionamento e sistema redutor de consumo de água e as torneiras possuem arejadores¹.
Há apartamentos adaptados para pessoas com necessidades especiais no último pavimento¹.”




Parte Técnica:
Área do terreno: 3.795m²
Área total construída: 7.747m²
Nº de torres: 01
Nº de unidades / andar: 08 unidades por andar
Pavimentos: térreo + 14 pavimentos
Elevadores: 02
Nº total de unidades: 118 apartamentos
Vagas descobertas: 118 VG
Vagas visitantes: 05 VG
Tipologias / Metragens:
Apartamentos de 02 dormitórios, sendo uma suíte, área de 56,14m², total de 56 unidades.
Apartamentos térreos de 02 dormitórios, sendo uma suíte, área de 56,14m², com área de jardim de 15,79m², total de área do apartamento de 71,93m², total de 03 unidades.
Apartamentos de 02 dormitórios, área de 52,42m², total de 56 unidades.
Apartamentos térreos de 02 dormitórios com área de 52,42m², com área de jardim de 21,78m², total de área do apartamento de 74,20m², total de 03 unidades.
Apartamentos adaptados para pessoas com necessidades especiais no último pavimento¹."


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INSTALAÇÕES Gás: o gás consumido no imóvel é o GN (gás natural). Ele será fornecido através de um contrato de comodato feito pela concessionária local. O apartamento dispõe de toda a infraestrutura para ligação imediata do fogão e do aquecedor a gás.
O local de instalação do aparelho de aquecedor ficará em cima do tanque, na área de serviço. O aquecedor a gás deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário, sendo esse equipamento necessário para o aquecimento da água dos chuveiros.
Medição de gás: haverá um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor a gás (não fornecido pela incorporadora). Hidráulica: o edifício será equipado com redes de água fria, águas pluviais, esgoto e incêndio.
O aquecimento de água dos chuveiros do apartamento deverá ser feito através do aquecedor a gás (GN).
As torneiras dos lavatórios, da cozinha, da área de serviço e da área gourmet serão de água fria, sem aquecimento de água nesses locais. Bacias sanitárias de duplo acionamento.
Chuveiro somente a gás. Medição de água: o condomínio será entregue com previsão para medição individualizada, caberá ao condomínio a contratação de empresa especializada que fará essa medição, visto que a concessionária de água e esgoto do município, BRK Ambiental, faz apenas a medição do registro geral. Elétrica: instalações conforme NBR 14136, prevê tomadas 127V, 220V.
Ar-condicionado: o projeto prevê a futura instalação de ar-condicionado multi split, sendo 02 pontos para os apartamentos, a incorporadora deixará ponto de elétrica e de drenagem.
A instalação dos aparelhos e toda infraestrutura necessária para instalação será por conta do cliente.
Área técnica na sacada. Sacada: terá a possibilidade de instalação de churrasqueira a carvão e pia, que serão vendidos a parte como kit pela incorporadora.


Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br