TRATUAIS SOBRE O APARTAMENTO RESIDENCIAL UNIDADE 42, situado no 4º andar do Empreendimento Condomínio Residencial Rio Araguaia, situado na Serra dos Itatins, nº 70, Bairro Jardim São José, Campinas, com as seguintes peças e áreas: sala de estar/jantar com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, WC de empregada, hall de circulação interna, banheiro social, dois dormitórios (sendo um dos dormitórios com armário embutido) e uma suíte com banheiro privativo e sacada ou varanda – possuindo uma área útil de 87,16mts², área comum de 69,00ms², área total de 156,16ms² e mais uma fração ideal de 30,95ms² ou 1.700% no todo do terreno, e as respectivas VAGA DE GARAGEM DUPLA E COBERTA Nº 42-42-A, com área útil de 19,74ms², área comum de 7,81ms², área total de 27,55ms², e mais uma fração ideal de 3,52ms² ou 0,194% no todo do terreno, e VAGA DE GARAGEM SIMPLES PARA MOTO Nº 03, tendo a área útil de 2,00 ms², área comum de 0,79ms, área total de 2,79ns², e mais uma fração ideal de 0,36mts² ou 0,020% no terreno do edifício (Av.14), objeto da Matrícula geral nº 73.722 do 1ª CRI da Comarca de Campinas/SP, cadastrados, respectivamente, junto a Municipalidade, sob nsº. 441.21.94.0140.01016, 3441.21.94.0140.01092 e 3471.21.94.0140.01053.


Local do Imóvel: Rua Serra dos Itatins, nº 70, Bairro Jardim São José - Campinas/SP, CEP 13026-340.


1º Leilão: 16/12/2021, às 14h00 - R$ 706.170,56 (setecentos e seis mil e cento e setenta reais e cinquenta e seis centavos).


2º Leilão: 13/01/2022, às 14h00 - R$ 529.627,92 (quinhentos e vinte e nove mil e seiscentos e vinte e sete reais e noventa e dois centavos).


Situação: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.


FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS


Matrícula nº 73.722 do 1ª CRI da Comarca de Campinas/SP.


Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse Edital.


Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “Anexos do Lote”.


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Alguns imóveis em leilões são ocupados. Mas depende muito do leilão em sí.


E no caso das visitas, precisamos entrar em contato com o condomínio pra saber se é aceito.


Quando o imóvel está ocupado, o próprio juiz já faz a emissão na posse para a desocupação.


E com isso, caso o arrematante venha a ganhar o arremate, a empresa de leilão cuida deste ponto atravez da sua parte jurídica.


Quando o imóvel está ocupado, é impossível fazer a visitação.


Mas neste mesmo site, do link que mandei, tem ouros imóveis disponíveis em campinas.


Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br