Fwd: ALUGUEL - Espaço Imóvel Almirante Baltazar - (2º andar)


IMÓVEL SITUADO À: Rua Almirante Baltazar , bairro: São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

. REFERÊNCIAS DO ENTORNO: Em frente à Quinta da Boa Vista; ao lado do Hospital Quinta D´Or; 5 minutos à pé das estações de metrô e trem da Supervia; 10 minutos à pé do principal centro de comércio de São Cristóvão onde se encontram restaurantes, lojas, bancos e delegacia; 16 minutos de carro do Centro da cidade; 8 minutos de carro do Estádio de futebol Mário Filho (Maracanã) e Ginásio do Maracanãzinho; 7 minutos de carro do Campo de São Cristóvão (onde está instalado o Centro Municipal Luiz Gonzaga de Tradições Nordestinas); 6 minutos à pé do Museu do Primeiro Reinado na Casa da Marquesa de Santos; 4 minutos do Museu Militar Conde de Linhares; 11 minutos de carro do clube Vasco da Gama; 10 minutos à pé do 1º Batalhão de Guardas – Batalhão do Imperador; 12 minutos à pé Guarda Municipal do RJ; cerca de 10 minutos de carro dos centros de ensino técnico e superior: UERJ - Universidade Estadual do Rio de Janeiro, CEFET/RJ, FAETEC (Escola Técnica). Intenso fluxo de pessoas ligadas à empresas instaladas na circunvizinhança (Petrobrás, Tim, pólo da moda, Hospital Quinta D´Or).

. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 2.126,86 m2

. ÁREA DE CADA PISO: 1.900 m2

. CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO: fábrica com dois andares, no 2º piso temos: setor administrativo com escritórios (9 salas); sala de reuniões; auditório; call center; almoxarifado e variados espaços com versatilidade para diferentes usos.

. COPA

. LABORATÓRIO

. ALMOXARIFADO (pé direito 8 metros)

. ELEVADOR DE CARGA (2 toneladas)

. TOTAL DE BANHEIROS: 7 (sete), conforme descrição que segue (letras A e B):
A) BANHEIROS com armários: 2 completos (com chuveiro); 1 banheiro masculino com dois boxes com vasos e dois mictórios; 1 banheiro feminino com três boxes com vasos.
B) BANHEIROS sem armários: 2 individuais e 1 com dois boxes com vasos

. INSTALAÇÃO ELÉTRICA 110 e 220 Volts

. VAGAS PARA AUTOS: 3

. RECEPÇÃO independente e com acesso direto para a rua

. ENTRADA E SAÍDA PARA CARGA/DESCARGA

. INTERESSE: Aluguel do piso superior (2º piso)

VALOR DO ALUGUEL : R$30.000,00.