Região em verticalização, além de lançamentos em andamento, muitos condomínios já sendo levantados, trazendo oportunidade para fidelização e exploração de novos clientes, com alto fluxo de pedestres e veículos, aumentando a visibilidade do seu negócio, devido a proximidade a pontos de interesse como shoppings, bancos e serviços variados.


Localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos, a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e 15 minutos do Campo de Marte, a 15 minutos do Sambodramo do Anhembi e a 03 minutos do Shopping de Santana.


Grande atração de público diversificado devido à movimentação constante da região em constante desenvolvimento, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de todo tipo de serviços.


Prédio situado na Avenida dos Direitos Humanos, este imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para o funcionamento do seu negócio.


Ampla área construída com estrutura moderna e bem conservada, perfeita para diversos tipos de comércios com espaços internos versáteis, adequados para lojas, escritórios ou showrooms e outros.


Essa é uma excelente oportunidade de valorização do seu capital, em um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu empreendimento.


Terreno com 1.078m², 796m² de área construída, com 65,70 x 16,40m de frente e fundo, divididos em dois pavimentos com:


-Térreo de 345 m² em vão livre neste formato showroom com banheiro e área de serviço.
-Escada de ligação.
-Primeiro andar com 375 m² de vão livre, terraço e banheiro.
-Estacionamento para 18 veículos na frente do imóvel.


Ambientes adaptáveis e personalizados para atender às suas necessidades.


CONDIÇÕES COMERCIAIS:


LOCAÇÃO: R$ 35.000.
IPTU: R$ R$ 4.900,49.


Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todas as possibilidades que esse incrível imóvel pode oferecer.


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Aproveite essa oportunidade única na Avenida dos Direitos Humanos.


Não perca essa chance de alavancar seu negócio!






































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