ativa terreno de 601m², área privativa de área construída 484,24m²


Divisão interna da casa da frente:
1º Pavimento:
- Escritório com armários, ar condicionado e sacada;
- Sala de estar com lareira em pé direito duplo;
- Suíte com armários embutidos e ar condicionado Split;
- Sala de jantar pé direito duplo, lustre;
- Sala de TV com ar condicionado Split;
- Cozinha com armários;
- Churrasqueira com armários embutidos;
- Lavabo;
- Lavanderia com armários, aquecedor de passa industrial;
- Despensa com armários;
- Banheiro de serviço.


2º Pavimento:
-Suíte máster com sacada, closet com armários fechados,balcão, piso laminado, bwc com lavatórios ele e ela;
- Suíte 2 – terraço descoberto privativo com vista para os fundos do terreno e área verde comum do condomínio, armários fechados no closet, balcão; banheiro com armários;
- Suíte 3 – armários, sacada, piso laminado, banheiro com armários;
Térreo:
- garagem coberta para 4 automóveis + 3 descobertos, depósito, adega, sala de tv;


Diferenciais construtivos:
· Aquecimento de água conjugado com gás, elétrico e solar (6 placas), com boiler com capacidade de 1.000 litros.
· Todas as portas, caixilhos e rodapés com pintura laqueada, dimensões sob medida fora do padrão;
· Espaço projetado preparado para instalação de elevador no futuro.
· Corrimãos e guarda-corpos todos em aço inox;
· 4 Suítes, escritório e salas com ar condicionado, marca Fujitsu;
· Todas as esquadrias são de PVC.


Condomínio :
· Condomínio formado num total de 40 lotes, sendo 1 lote comprado pelo condomínio para construção da quadra de futebol. Construção existente em 38 lotes;
· Salão de festas com churrasqueira, decorado e equipado;
· Academia equipada com ar condicionado;
· Piscina raia aquecida;
· Sauna úmida;
· Campo de futebol gramado;
· Play ground;
· Bosque com árvores frutíferas e pista de caminhada;
· Quadra de tênis de saibro;
· Lago com peixes;
· Estacionamento para visitantes.


Segurança:
· Portaria 24 horas;
· Ronda interna de moto com empresa terceirizada de segurança;
· Ampla rede de câmeras de CFTV na área comum;
· Cerca elétrica;


Estuda pagamento parcial com imóvel e automóvel.
Maiores informações e agendamento de visita. Imobiliária Hayashi. 41 3029-6524 ou 41 99942-0006 Alberto


Mais informações em www.imobiliariahayashi.com.br