NO APTO PROFESIONAL

Espacio Guardacoche: UC 1 - Nro. 2 - superficie total Unidad Complementaria 268,89m2 y le corresponde a este departamento el 9,10 - *Espacio identificado nro. 2* (hay solo 9 espacios guardacoche)
Expensas TOTAL: $305.499,12 - vencimiento 02/2025 (ATENCIÓN: incluye AySA dpto y Abl cochera)
Antigüedad: construcción año 1998 - 27 años
Características Edificio:
Edificio de 9 pisos - 18 unidades funcionales - 2 ascensores automáticos - Encargado permanente con retiro - Vivienda portería alquilada recientemente (implica que las expensas bajen). Espacio guardacoche en subsuelo.
Frente a Plaza Echeverría.
Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av Triunvirato, a 2 cuadras de Av. Congreso y de Av. Monroe. Zona residencial por excelencia, pero dotada de fácil acceso a comercios, restaurantes y otros servicios necesarios para la vida cotidiana.

Características Departamento:
Es un semipiso de 3 ambientes con balcón corrido al contrafrente (orientación Este).
Consta de living comedor (AA solo frío), con salida al balcón cocina independiente con lavadero incorporado, extractor, alacenas altas y bajas (piso cerámica).
En el living comedor los pisos son tarugados de madera - estufa tiro balanceado.
Hall de distribución con placares empotrados (conduce a zona dormitorios).
Primer dormitorio con placard ( 65cm profundidad), estufa tiro balanceado.
Primer baño completo.
Segundo dormitorio en suite con dos placares, ventana hacia el pulmón de manzana. Baño Completo.
Estufa tiro balanceado y AA solo frio.
Pisos dormitorios de parquet madera.
Todo el departamento muy luminoso y vista abierta, en muy buen estado general.
Medidas Aproximadas:
Living - Estar: 8x4 aprox
Pasillo distribución:
Dormitorio 1: 2,75 x 3,00
Dormitorio 2: 2,75x3,00 (más placard 65cm profundidad) + pasillo distribución suite 1,65x1,80m2
Baño suite: 2,40x1,50 con ventana al exterior.
En el subsuelo está el espacio guardacoche (capacidad para 9 autos), a la UF 12 le corresponde el espacio identificado con el número 2.

Comercializa Angelica Bravo
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CRM

- KP390651 - KPD032003 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.