*Ubicación privilegiada: Donde la comodidad y el estilo se unen*
A pocos pasos encontrarás *importantes avenidas, centros comerciales, restaurantes de primer nivel, instituciones educativas y culturales, y espacios verdes* para disfrutar al aire libre.

*Características destacadas que te encantarán:
* Diseño moderno y funcional:* El departamento ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional, *optimizando cada espacio para brindarte comodidad y confort*. La distribución inteligente de los ambientes y la luminosidad natural crean una atmósfera cálida y acogedora.
*Amplios ventanales:* Los amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable.
* Materiales de alta calidad:* La construcción se ha realizado con materiales de alta calidad, lo que garantiza la durabilidad y el buen estado del departamento a lo largo del tiempo.
* Cocina integrada:* La cocina está integrada al living comedor, lo que *fomenta la interacción social y crea un ambiente amplio y conectado*. El diseño moderno y los detalles de terminación hacen de la cocina un espacio funcional y estético.
Balcarce 1300
Rosario, Santa Fe
Orientación Frente ESTE
A sólo 100 metros del tan transitada Bv. Oroño.
A sus alrededores nos encontramos con la Facutad UNR de Económicas y Derecho.
Recorriendo sólo 500 metros nos topamos con el hermoso Parque Independencia, tan icónico en la ciudad de Rosario.
Yendo para el Este, por calle San Luis, nos vamos a encontrar con el más extenso paseo de compras de todos los rubros.
COMODIDADES:
No podemos dejar de resaltar la exclusividad, belleza y calidad superior de estos departamentos.
Al ingresar nos vamos a encontrar con un amplio living comedor con cocina semi integrada, con ventilación cruzada. Estos ambientes están divididos por aberturas con doble vidrio hermético templado, y en su totalidad con pisos de porcelanato.
Llegando al final del ambiente, vamos a ver el extenso balcón corrido con mesada para barbacoa.
Volviendo al interior, encontramos el lavadero independiente. La propiedad cuenta con caldera individual y calefacción por radiadores.
Cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de uso común y otro en Suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño.
Y por último, el segundo dormitorio con un amplio placard espejado.
Esta unidad cuenta con patio.
AMBIENTES:
*Living comedor
*cocina semi integrada
*Balcón corrido
*Lavadero independiente
*Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
*Dormitorio con placard
*Baño completo
*Patio
*Sup total 92 m2 82 cubiertos mas 10 m2 de balcón corrido.
COCHERAS

TERRAZAS EXCLUSIVAS
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- KP291517 - KPD032003 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.