FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL

*Empreendimento: Edifício Baia Blanca
*Endereço: CNB 12 Lotes 17/18, Taguatinga Norte/DF.
*Andar do Apartamento: 6°
*Área privativa: 80,00m²
*Área Total Construída: 114,10m²
*Incidência do Sol: Sol da Tarde (Nascente)
*Quantidade de Elevadores no Edifício: 02
*Quantidade de Garagem do Apartamento a venda: 01 coberta no Subsolo

*DA DESCRIÇÃO:

-Hall de entrada; Sala ampla para dois ambientes com formato em “L”; Varanda Gradeada; Wc Social com armário sob a pia, Espelho sobre a pia, e Box em vidro temperado; 02 Quartos Sociais ambos com armários embutidos; 01 Quarto Reversível com armário embutido; Cozinha Planejada rica em armários; Área de Serviços com Tanque e armário; 01 Vaga de Garagem no Subsolo.

*DO ACABAMENTO:

Pintura em bom estado; Piso predominante Carpete de Madeira/Flutuante Padrão Pau Marfim.

*DAS ÁREAS:

-Área de uso Privativo/Útil: 80,00 m²;
-Área de uso comum de divisão não proporcional: 34,10 m²;
-Área Total Construída: 114,10 m²

*DOS VALORES:

-Valor Venal: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais);
-Valor Total do Condomínio Cheio: R$ 390,29 (trezentos e noventa reais e vinte e nove centavos, se pago no vencimento;
-Valor do IPTU/TLP Anual Referente ao Exercício 2014: R$ 580,29 (quinhentos e oitenta reais e vinte e nove centavos)
-Valor do IPTU/TLP Parcelado Referente Exercício 2014: 06 Parcelas de R$ 100,69 (cem reais e sessenta e nove centavos).
*DAS FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:

-À Vista;
-Com Financiamento Bancário; Com Carta de Crédito de Consórcio; Com FGTS.

*DAS CONDIÇÕES JURÍDICAS:

-Documentação ok para o aceite de financiamento bancário, FGTS e Carta de Crédito de Consórcio.
-Imóvel com saldo devedor junto a CEF de aproximadamente R$ 70.000,00 (setenta mil reais), Escriturado e devidamente registrado no Competente Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF.
-Proprietário com seu nome limpo, livre de quaisquer restrições cadastrais e processuais.

*DO CONDOMÍNIO/ ÁREA DE LAZER:

-Portaria 24 horas; Circuito Interno de TV; Estacionamento Público; 01 Salão de Festas, Churrasqueira, Piscina adulto e piscina Infantil, Quadra Poliesportiva.

*DA LOCALIZAÇÃO:

O Edifício Baia Blanca fica muito bem localizado na CNB 12 de Taguatinga Norte. Está localizado próximo ao SESC, literalmente ao lado do Shopping Top Mall, Padarias, Super Mercados, laboratórios, Academias, Farmácias, Restaurantes, Lanchonetes Fast Food, Pizzarias, Paradas de ônibus para diversos destinos e com variados acessos e saídas para as principais avenidas da cidade.

*DAS VISITAS AO IMÓVEL:

-Visitas somente e Exclusivamente na companhia do Corretor de Imóveis JN Oliveira com dia e hora previamente agendada.