al e ferramentas, em alvenaria; cocho coberto para
suplementação alimentar; cocho coberto com 40 repartições individuais e canzil para cada repartição;
SEDE: casa com 3 quartos, saleta de TV, copa e cozinha integradas em “L”, varanda de fundo com 4 metros de largura
e varandas contínuas em 2 laterais; abastecida por poço artesiano.
Cochos cobertos para atender as pastagens; capineira com cana de
açúcar e capim; um canal artificial para condução de água próximo à casa; ; cocho coberto para suplementação alimentar; 4
bebedouros com água encanada; uma represa para armazenamento de água; um canal artificial para
condução de água; cercas em mourão de eucalipto imunizado com arame liso Belgo;
roda d’água para abastecer uma caixa para irrigar por gravidade( montada porém desativada),
energia elétrica da CEMIG e água encanada, distribuída pela Prefeitura de Baldim.
Características naturais: baixadas planas, circundadas por elevações (áreas de reservas naturais ou
pastagens); presença de 3 córregos, além do canal artificial;
Documentação: possui levantamento georreferenciado, certificação expedida pelo INCRA, Cadastro
Ambiental Rural (CAR) e Certidão de Registro de Imóvel, com a área real da planta. Também os impostos
estão em dia com o pagamento (ITR), Imposto Territorial Rural.
Localização: está localizado no Município de Baldim, a 23 km a leste da cidade, sendo que Baldim
A rodovia é estadual e toda pavimentada.120 km de Belo Horizonte.

Mais informações em www.vilarinocorretor.com.br