strial (ZUDI), ideal para investidores do setor industrial, logístico ou residencial popular.
Características do Imóvel:Área com Topografia Mista: Parte plana e parte em aclive, com grande potencial de aproveitamento.
Acessibilidade: 2 acessos existentes, com possibilidade de ampliar para 3, contornando duas ruas para facilitar ainda mais a logística e o trânsito de caminhões.
Infraestrutura Elétrica: Energia trifásica e bifásica, proporcionando mais capacidade e estabilidade energética.
Construções Existentes:Residência Principal: Casa com 3 dormitórios (incluindo uma suíte), banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de churrasqueira, salão de jogos, piscina, campo de futebol.
Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros.
ZUDI - Zoneamento Industrial e ResidencialCompatível com CNAEs: Ideal para empresas de serviços em metalurgia, usinagem e transportadoras, conforme o plano diretor (Lei Complementar nº386/2014).
Aprovação para Casa Verde e Amarela: Com documentação em ordem, o imóvel está apto para a construção de mais de 800 unidades habitacionais, ou para loteamento industrial.
Preço de Venda: R$ 5.350.000
Parcerias: Aceitamos parceria com construtoras qualificadas e com projetos estruturados.
Não perca essa oportunidade de investimento em um ponto estratégico! Ideal para construtoras, transportadoras e indústrias.


Mais informações em www.maravilhosolitoral.com.br