Imóveis em Aluguel em Estado de Minas Gerais

Serras Altas Golf Estate — Poços de Caldas: Residência Contemporânea de Altíssimo Padrão com Automação Total e Vista Integrada ao Golfe Localizada no prestigiado Serras Altas Golf Estate, em Poços de Caldas/MG, esta residência contemporânea recém-construída traduz o ápice da engenharia moderna, da sustentabilidade e da sofisticação arquitetônica. Inserida em um microclima privilegiado de montanha a 1.300 metros de altitude e diretamente conectada aos campos do Poços de Caldas Golfe Clube, a propriedade oferece uma experiência de privacidade absoluta e bem-estar em meio ao ar puro do sul de Minas Gerais. Implantada em um generoso terreno de 722,33 m², a casa dispõe de 371,12 m² de área construída minuciosamente planejados em dois pavimentos, oferecendo integração fluida entre os ambientes sociais e a área de lazer externa. Pavimento Térreo: Convivência Integrada e Lazer de Resort Privativo O conceito aberto do pavimento térreo foi desenhado para maximizar a entrada de luz natural e criar uma transição orgânica entre o living interno e o paisagismo: • Salões Integrados & Gourmet: Sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha e área gourmet equipada com churrasqueira integradas de forma contínua; • Especificações de Cozinha & Metais: Eletroeletrônicos de alta performance (forno elétrico, forno micro-ondas, cooktop de indução, duas torres exaustoras e refrigerador duplo), cuba, monocomando e acessórios das renomadas marcas Franke e Xtell; • Pedras & Louças Nobres: Cubas, bancadas e ilha central esculpidas sob medida em revestimentos Portobello. Bacias sanitárias e acessórios da marca Deca, acompanhados de torneiras, duchas e chuveiros da marca Docol; • Marcenaria & Marcenaria Artística: Móveis planejados sob medida assinados pela Marcenaria Marcon, complementados por obras exclusivas em madeira de demolição executadas pelo prestigiado Ateliê Émerson Garcia; • Versatilidade de Acomodação: Lavabo refinado, depósito/despensa, lavanderia e WC de serviço, além de uma suíte de apoio no térreo com banheiro reversível (ideal para hóspedes ou apoio à piscina); • Garagem & Acesso: Garagem coberta para 2 veículos de grande porte, além de amplo pátio descoberto. Pavimento Superior: Suítes com Piso Térmico, Home-Theater e Mirante A ala íntima foi projetada com o mais rigoroso conforto térmico e acústico para as noites de montanha: • Configuração de Suítes: Suíte principal e suíte secundária — ambas equipadas com closet e varanda privativa —, além de uma suíte/Home-Office privativo com varanda; • Espaços de Entretenimento: Sala de Home-Theater dedicada com varanda e um imponente mirante descoberto com vista panorâmica para as montanhas e áreas verdes; • Acabamentos de Piso: Suítes equipadas com piso térmico da Álamo, piso vinílico de alta densidade da Tarkett, e porcelanatos da Portobello nas áreas sociais, varandas e banheiros (com revestimentos antiderrapantes nas áreas externas). Automação, Sustentabilidade e Engenharia de Ponta A residência conta com uma infraestrutura tecnológica autônoma e autossuficiente: • Eficiência Energética & Térmica: Sistema de aquecimento solar, usina de energia fotovoltaica e pressurização hidráulica em todas as saídas; • Casas Inteligentes (Feel-Home): Automação residencial completa via sistema Feel-Home para controle de cenários de iluminação, além de projeto e infraestrutura prontos para sonorização/Home-Theater e climatização (ar-condicionado) em todos os cômodos; • Complexo Aquático: Piscina aquecida revestida em pastilhas Portobello, projetada com sistema de retorno e transbordo criando efeito de borda infinita / espelho d’água. O Condomínio Serras Altas Golf Estate: Segurança e Natureza Morar no Serras Altas Golf Estate é integrar um ecossistema de infraestrutura subterrânea (fibra óptica, energia e saneamento invisíveis), cercado por 95 mil m² de área de preservação ambiental: • Segurança e Proteção Perimetral: Portaria social 24 horas com acesso digital (IP), pórtico de entrada, portaria de serviços e estacionamento independentes, perímetro murado com alarme, câmeras inteligentes e governança digital; • Lazer & Clube Completo: Centro de convivência com salão de festas, churrasqueira, academia completa, playground, quadra de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol society, pista de caminhada e ciclovia; • Conexão com o Golfe & Ecologia: Acesso direto e estacionamento exclusivo para o Poços de Caldas Golfe Clube, trilhas ecológicas e bosque com árvores frutíferas nativas. Por Que Investir no Serras Altas Golf Estate com a Luxury Properties? Na Luxury Properties, somos especialistas na curadoria de investimentos imobiliários de altíssimo padrão e residências tecnológicas em destinos exclusivos do Brasil. Compreendemos que um imóvel de 371 m² construídos no Serras Altas Golf Estate — combinando automação Feel-Home, usina fotovoltaica, acabamentos Portobello/Franke e a experiência do golfe a 1.300m de altitude — representa um ativo de raridade executiva e altíssima qualidade de vida. O Diferencial Luxury Properties: • Consultoria Técnica e de Engenharia: Avaliamos criteriosamente a eficiência dos sistemas fotovoltaicos, automação e qualidade construtiva do imóvel para garantir um parecer técnico preciso; • Acesso VIP e Discreção Comercial: Conduzimos todo o processo de negociação de forma ética, reservada e com atendimento direto entre proprietários e investidores; • Assessoria Jurídica End-to-End: Oferecemos suporte completo na validação documental e certidões, garantindo uma transação 100% segura, rápida e transparente. 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