São Paulo

Galpão para locação com 252 m² de área total construída, distribuídos entre salão térreo de 212 m² e mezanino de 40 m². Possui pé-direito de até 6,14 m, portão de acesso e quatro banheiros. Características: • 212 m² de área térrea • 40 m² de mezanino • 252 m² de área construída total • Pé-direito do salão de 5,90 a 6,14 m • Pé-direito do mezanino de 2,50 m • 2 banheiros no térreo • 2 banheiros no mezanino • Cisterna • Portão de entrada com 7,20 m de largura e 3,10 m de altura Valores e condições: • Aluguel: R$ 13.000,00/mês • Desconto por pontualidade: R$ 1.000,00 para pagamento até o dia 4 • Aluguel com desconto: R$ 12.000,00/mês • Vencimento: dia 5 de cada mês • IPTU mensal: R$ 1.327,00 • Garantia: caução de R$ 39.000,00 • Prazo mínimo de contrato informado: 24 meses Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Localização: Jardim Celeste, Av. Eliseu de Almeida, fácil acesso e excelente visibilidade, próximo a posto de gasolina, com facilidade para estacionamento e acesso para pequenos caminhões. Sobre o imóvel Excelente imóvel comercial com ótima visibilidade e localização estratégica, ideal para comércio, depósito, logística, empresa ou atividades que necessitem de espaço e fácil acesso. O galpão possui aproximadamente 240 m², totalmente reformado e pintado, com estrutura pronta para utilização. O GALPÃO POSSUI: 2 portas de aço automáticas 2 banheiros Copa Escritório com divisória de vidro e visão para o salão Depósito Acesso para pequenos caminhões Câmeras de segurança instaladas Fácil acesso e estacionamento O imóvel já funcionou por aproximadamente 7 anos como empresa de oxigênio, demonstrando sua excelente estrutura para atividades comerciais e logísticas. CASA ANEXA – VENDA EM CONJUNTO COM O GALPÃO A casa possui aproximadamente 80 m², com entrada independente e atualmente encontra-se alugada. A casa possui: 2 dormitórios Sala Cozinha 1 banheiro Lavanderia Acesso por escadas Sem vaga de garagem VENDA: Prédio completo, incluindo galpão e casa. LOCAÇÃO: Disponível somente o galpão. Aceita proposta para venda ou locação. Agende já uma visita com um de nossos corretores. Os valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato por um de nossos telefones [contato: use o botão] ou [contato: use o botão] whatsapp. E-mail: [contato: use o botão] Site: www.torrescordeiroimoveis.com.br

INSTALAÇÕES: • Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); • 7 Docas; • Estacionamento para caminhões: 21 vagas; • Estacionamento para carros: 87 vagas; • Portaria blindada; • Circuito fechado de TV com monitoramento; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • Bloco de apoio para descanso de motoristas; • WC e vestiários masculinos e femininos; O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. Empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

Galpão para locação com 318 m², vão livre e pé-direito de 8 metros. Configuração indicada para estoque, armazenagem e operações de e-commerce e logística. Características: • 318 m² • Terreno com 9,5 x 33,4 m • Vão livre • Pé-direito de 8 m • Escritório • Banheiro • Portão automático • Porta social Localização: A 350m da Avenida Paes de Barros, 650m da Avenida Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 750m da Estação Vila Prudente do Metrô. Garantia: Seguro-fiança ou fiador com imóvel na capital Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Área total de 4.954 m² de terreno e aproximadamente 2.650 m² de área construída, com amplo vão para armazenagem, prédio administrativo independente e 2.305 m² de pátio e estacionamento. • Características: • 4.954 m² de terreno • Aproximadamente 2.650 m² de área construída • 2.304 m² de área fabril/ armazém • Armazém com aproximadamente 32 x 72 m • 345 m² de prédio administrativo • 2.305 m² de pátio e estacionamento • Vão de armazenagem livre, sem colunas intermediárias • Pé-direito de 7 m nas laterais e 12 m no vão central • Piso asfáltico com revestimento Mastic • Capacidade de carga informada de aproximadamente 7 ton/m • Prédio administrativo independente • Recepção • Salas e escritórios • Copa e cozinha • Banheiros • Vestiários e chuveiros • Pátio para manobras, carga e descarga • Circulação e manobra de caminhões e carretas • Guarita junto ao portão de acesso • Sistemas de rede, telefonia e câmeras instalados • Sistema de combate a incêndio • Reservatório de 40.000 litros para combate a incêndio • Reservatório adicional de 20.000 litros para uso geral • AVCB válido e vigente • Zoneamento ZPI-1 Localização: • Aproximadamente 500 m da Marginal Tietê • Aproximadamente 500 m da Ponte Aricanduva • Próximo à Avenida Educador Paulo Freire • Acesso à Radial Leste • Conexão com Via Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Fernão Dias • Aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Terreno com 2.936 m² e 2.599 m² de área construída total, incluindo fabril, mezanino para escritórios e pátio para operação de carga e descarga. Características: • 2.936 m² de terreno • 2.599 m² de área construída • 2.330 m² de área fabril • 280,70 m² de mezanino interno • 336 m² de estacionamento • Construção pré-moldada em concreto protendido • Pé-direito de 8 m • Piso industrial em concreto • Capacidade de carga informada de aproximadamente 7 toneladas • Mezanino com espaço para escritórios • 3 banheiros no mezanino • Copa e cozinha • Banheiros externos • Vestiários e chuveiros • Pátio com acesso direto à área fabril • Área para carga e descarga • Espaço lateral para veículos e motocicletas • Guarita junto ao portão de acesso • Sistemas de rede, câmeras e telefonia instalados • Sistema de combate a incêndio • Caixa d’água de aproximadamente 35.000 litros destinada ao sistema de combate a incêndio • AVCB válido e vigente • Zoneamento ZPI-1 Localização: • Aproximadamente 500 m da Marginal Tietê • Aproximadamente 500 m da Ponte Aricanduva • Próximo à Avenida Educador Paulo Freire • Acesso à Radial Leste • Conexão com Via Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Fernão Dias • Aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Galpão com 600 m² de área construída, sendo aproximadamente 540 m² de vão livre. O imóvel conta com pé-direito de 5 metros, doca, ponte rolante com capacidade para 3 toneladas e energia trifásica, além de salas de apoio, vestiário e banheiros. Destaques do imóvel: • 600 m² de área construída • Aproximadamente 540 m² de vão livre • Pé-direito de 5 metros • Ponte rolante com capacidade para 3 toneladas • Energia trifásica • Doca • 4 salas • 2 banheiros • Vestiário • Localizado no Ipiranga, com fácil acesso às rodovias Anchieta e dos Imigrantes e à Avenida do Estado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Galpão 869 m² de área, localizado na Mooca. O imóvel oferece espaço para diferentes operações comerciais, armazenamento e logística (Zoneamento ZM). 🏢 Destaques do imóvel: • Aproximadamente 844 m² de área • Ponte rolante • Escritório • Vestiários • Banheiros • Pé-direito alto • Porta automática • Estrutura trifásica Garantia locatícia: seguro fiança. 📍 Localizado na Mooca, a 350m da Radial Leste e a 600m da Estação Bresser-Mooca, em uma região com infraestrutura para operações comerciais e logísticas. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ⚠️ Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. 💰 Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

GALPÃO COMERCIAL À VENDA NA MOOCA – 1.766 m² Estrutura, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O galpão, que anteriormente abrigava um supermercado de grande porte, possui infraestrutura pronta para atender operações logísticas, industriais, atacadistas, centros de distribuição, supermercados, varejistas e diversos outros segmentos. Diferenciais do imóvel ✔ Área total de 1.766 m²; ✔ Pé-direito alto; ✔ Entrada exclusiva para carga e descarga; ✔ Acesso por duas ruas, proporcionando maior agilidade e eficiência operacional; ✔ Recepção; ✔ Refeitório para colaboradores; ✔ Banheiros no térreo e no piso superior; ✔ Área de manipulação; ✔ Amplo espaço para armazenamento nos pavimentos inferior e superior; ✔ Layout inteligente, permitindo excelente fluxo logístico e adaptação para diferentes operações. Localização privilegiada – Rua Marina Crespi Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, um dos principais polos comerciais da região; Próximo à Avenida do Estado e à Avenida Presidente Wilson; A poucos minutos da Estação Bresser-Mooca (Linha 3 – Vermelha do Metrô); Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, padarias e restaurantes; Próximo ao Hospital CEMA e a diversas clínicas médicas; Fácil acesso ao Mooca Plaza Shopping; Próximo ao tradicional Clube Atlético Juventus e à Rua da Mooca, referência em gastronomia e comércio; Região atendida por diversas linhas de ônibus, garantindo excelente mobilidade urbana. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial operacional. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Estação Juventus-Mooca (CPTM) — cerca de 5 a 7 min de carro; é uma das referências de transporte mais próximas. Juventus-Mooca Avenida Presidente Wilson — aproximadamente 2 a 3 min de carro. Rua da Mooca — aproximadamente 5 min de carro. Rua dos Trilhos — aproximadamente 5 a 7 min. Praça Alberto Lion — aproximadamente 5 a 7 min. Avenida Paes de Barros — aproximadamente 7 a 10 min. Mooca Plaza Shopping — cerca de 10 a 15 min de carro. Mooca Plaza Shopping Parque Independência — aproximadamente 10 a 15 min de carro. Parque Independência Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Galpão para locação na Mooca, com 800 m² de terreno, pé-direito de 6 metros e estrutura para atividades comerciais, armazenagem, logística e indústria leve. Características: • 800 m² de terreno (20 x 40 m) • 1.070 m² de área construída informada • Pé-direito de 6 m • 4 banheiros • 4 vagas Localização: • A 170m da Avenida Paes de Barros • Apenas 1,5km da Rua dos Trilhos (acesso ao viaduto Bresser) Garantias: • Seguro-fiança • Fiador Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Galpão á venda Monte Líbano, 4 banheiros, 2 vestiários, vagas para vários automóveis. Galpão comercial. Aceita proposta. Aceita imóvel até 50%.

Na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, junto ao trecho oeste do Rodoanel e em uma das principais regiões logísticas da cidade de São Paulo, segue abaixo para fins de locação. Tipo : Armazém Zoneamento : ZPI Área total de terreno : 7.688,00 m2 Área construída : 2.692,00 m2 (edificação principal) + 790,00 m2 (edificações secundárias / áreas de apoio) Área de pátio livre : 3.874,00 m2 Área administrativa com: 08 salas nível térreo e 09 salas piso superior ( individualizadas ) Banheiros e vestiários (masculino e feminino) Áreas de despensa, cozinha e refeitório Plataforma docada Área externa de estacionamento para 10 carros Pé direito = 7,0 metros Galpões para locação na Vila Leopoldina, Zona Oeste SP whats [contato: use o botão]

Procurando o espaço perfeito para expandir o seu negócio? Acabou de encontrar! Localização estratégica na Vila Aurora e pronto para receber a sua empresa. Espaço ideal: 800m² (aproximadamente) Valor: R$ 16.000,00/mês Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Pé direito alto (5 metros) – Perfeito para verticalização e armazenamento ✅ Energia trifásica – Ideal para maquinários e alta demanda ✅ 2 Banheiros prontos para uso 🎯 Perfeito para: • Operações de E-commerce 📦 • Depósito e Centro de Distribuição 🚚 • Oficinas Mecânicas 🚗 • E muito mais! Localizado na Vila Aurora ( Zona Norte de SP ), próximo aos bairros do Mandaqui, Santa Inês, Santana e entre outros, possui fácil acesso para a Av. Engenheiro Caetano Alvares. Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de Capitalização (6x) Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto.

SALÃO / GALPÃO PARALELO AS AVENIDAS ENGENHEIRO CAETANO ALVARES E DIREITOS HUMANOS, LOCALIZADO NO BAIRRO DO IMIRIM COM PÉ DIREITO ALTO, MEZANINO COM 24M² ( ALTURA 1,75 ), ESCRITORIO E 3 BANHEIROS. ÓTIMO PARA CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO/LOGISTICA, FABRICA, METALURGICA E ENTRE OUTROS!! ALUGUEL COM IPTU INCLUSO !! SEGURO FIANÇA, FIADOR OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO !! AGENDA SUA VISITA !!!

LOCALIZADO NO BAIRRO DO LIMÃO, COM FÁCIL ACESSO PARA A MARGINAL TIETÊ E IMPORTANTES RODOVIAS EM UMA ÁREA DE 3.640 M² E APROXIMADAMENTE 3.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA ESTE GALPÃO ESTA A 700 METROS DA MARGINAL DO TIETÊ COM ACESSO ÀS PRINCIPAIS SAÍDAS DE CIDADE DE SÃO PAULO A CONSTRUÇÃO É DE EXCELENTE PADRÃO, TENDO À FRENTE ESCRITÓRIOS INSATALADOS EM DOIS NÍVEIS COM VISTA DO ANDAR SUPERIOR PARA O GALPÃO INDUSTRIAL. Imóvel está todo REFORMADO: Rede Computadores Ar Condicionado Câmeras de Segurança Alarmes Monitoramento Remoto O PISO DO ESCRITÓRIO É DE GRANITO E TEM 3 (TRÊS) BANHEIROS, um (UM) COPA, 1 (UM) ELEVADROR QUE SAI DIRETAMENTE NA SALA DE REUNIÃO NA PARTE INFERIOR O ESCRITÓRIO PODE SER INTEGRADO AO GALPÃO E TEM DOIS BANHEIROS NO GALPÃO TEM VESTIÁRIOS PARA FUNCIONÁRIOS REFEITÓRIO E SALA DE DESCANSO DO LADO EXTERNO DO GALPÃO TEMOS UMA ENTRADA PARA VEÍCULOS PESADOS, PÁTIO DE MANOBRA, VAGAS COBERTAS PARA CARROS E CAMINHÕES E UMA ENTRADA LATERAL EM NÍVEL SUPERIOR AO DA RUA, FORMANDO UMA DOCA PARA RECEBIMENTO DE MERCADORIAS. TERRENO COMPLETAMENTE PLANO PARA LOCAÇÃO, SOMENTE SEGURO FIANÇA, FIADOR OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO ! AGENDA SUA VISITA !!

Vila Amália - Excelente Galpão medindo 800m², com area total de 1.000 m² ( 20 x 50 ), possui vaga para uns 15 carros externa, varias salas de escritorio, vestiario, alojamento, salas para deposito, 2 mesaninos, edicula nos fundo e pé direito de 8 metros. Seguro Fiança, Fiador, Deposito ou Titulo de Capitalização! Agenda sua visita !

GALPÃO COM APROXIMADAMENTE 1200 METROS QUADRADOS, COM ESCRITÓRIO E DIREITO ALTO. SOMENTE SEGURO FIANÇA, FIADOR OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO ! AGENDA JÁ SUA VISTA !!

Térreo 300 m2 pé direito de 5,50 m Vestiario + WC Térreo de 40 m2 Mezanino 35 m2 com 2 WC Recuo da rua de 100 m2 Sub Solo 400 m2 pé direito de 5,50 Recuo dos fundos 50 m2 Vão livre para monta carga de 3,0 x 3,0. Entrada de energia trifásica. Não paga esgoto. O VALOR DO IPTU SE REFERE AO ANO DE 2.021. Seguro Fiança, Fiador, Titulo de Capitalização ! Agenda sua visita !!

Salão Comercial com 2.000 mts(20X100) mais pátio externo com mais 1500 mts. Não paga IPTU. Não paga água (poço) Vestiários masculino e feminino, cozinha, refeitório, escritório e ainda possui uma casa embaixo de cômodos. Seguro Fiança, Fiador, Titulo de Capitalização ! Agenda Já sua visita !!