São Paulo

Disponível para ocupação imediata, este sofisticado apartamento de alto padrão oferece exclusividade, conforto e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Apartamento à venda no Condomínio Murano no Parque da Mooca com 250 m² de área privativa e 210,62 m² de área comum, o imóvel conta com 4 dormitórios sendo amplas suítes, todas equipadas com armários planejados de alto padrão, proporcionando praticidade e elegância em cada detalhe. O empreendimento oferece o diferencial de apenas 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade aos moradores. Localizado em andar alto, proporciona uma vista panorâmica incrível da cidade. A área social foi projetada para receber com conforto, dispondo de um amplo living para três ambientes, integrado a uma charmosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é totalmente planejada e conta ainda com copa e despensa, além de lavabo, área de serviço e dependência de apoio. O imóvel dispõe de vagas de garagem com depósito privativo, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, entre diversas outras comodidades, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Disponibilidade imediata. Agende sua visita e conheça este exclusivo imóvel. Praça Visconde de Sousa Fontes 350 Metrô Paraíso — aproximadamente 9 min a pé Hospital São Rafael — aproximadamente 5–6 min a pé HCor – Hospital do Coração — aproximadamente 4–5 min de carro Av. Paulista — aproximadamente 7–10 min Av. 23 de Maio — aproximadamente 5–7 min de carro Parque Ibirapuera — aproximadamente 5–7 min de carro Shopping Pátio Paulista — aproximadamente 5–8 min de carro Av. Brasil — aproximadamente 5–7 min de carro Supermercados e mercados — aproximadamente 3–7 min Farmácias — aproximadamente 3–5 min Restaurantes, cafés e comércio — aproximadamente 2–5 min Escolas e colégios — aproximadamente 3–8 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Excelente apartamento na Union Mooca, com 110m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família. O imóvel conta com 3 quartos sendo suítes, sala ampla para ambientes integrados, 4 banheiros no total, sendo 1 lavabo, além de cozinha funcional com despensa, oferecendo mais organização no dia a dia. Possui ainda 2 vagas de garagem + depósito privativo, trazendo mais comodidade e espaço extra para armazenamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Estuda permuta por imóvel de menor valor na Mooca. Área de Lazer Completa: • Academia • Piscina • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca • Área verde Rua Rui Martins, 137 Mooca Escola Alecrim Mooca — aproximadamente 1 min a pé Ponto de ônibus da Rua Lituânia — aproximadamente 1–2 min a pé Ciclorrota Mooca — aproximadamente 2 min a pé Rua da Mooca — aproximadamente 3–5 min de carro Av. Paes de Barros — aproximadamente 5 min de carro Hospital Villa-Lobos — aproximadamente 5 min de carro Clube Atlético Juventus — aproximadamente 8–10 min de carro Clube Atlético Juventus Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 10 min de carro Mooca Plaza Shopping Estação Belém — aproximadamente 8–10 min de carro Estação Juventus-Mooca — aproximadamente 8–10 min de carro Av. Salim Farah Maluf — aproximadamente 7–10 min de carro Restaurantes, padarias e comércio — aproximadamente 3–5 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Sofisticação, conforto e um projeto moderno em um dos endereços mais desejados da Mooca. Este excelente apartamento no Condomínio Ereditá Mooca, entregue em 2024, oferece ambientes amplos, integrados e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família. Apartamento à venda no condomio Parque da Mooca Ereditá com 130m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios sendo suítes, sala de TV, cozinha americana integrada aos ambientes sociais, lavabo e lavanderia. A planta bem distribuída garante conforto e privacidade, além de excelente iluminação natural. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando mais comodidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira e espaços pensados para toda a família. Pet friendly, é ideal para quem deseja viver com conforto sem abrir mão da companhia dos seus animais de estimação. • 130m² de área útil • 3 dormitórios, todos suítes • 4 banheiros (incluindo lavabo) • Sala de TV • Cozinha americana • Lavanderia • 2 vagas de garagem • Depósito privativo • Piscina e churrasqueira no condomínio • Aceita pets • Aceita financiamento Um imóvel novo, moderno e pronto para receber você e sua família no coração do Parque da Mooca. Rua Barão de Monte Santo, 1450 Parque da Mooca — aproximadamente 1 a 2 min a pé Clube Atlético Juventus — aproximadamente 2 a 3 min a pé Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 5 a 7 min de carro Av. Paes de Barros — aproximadamente 5 a 7 min de carro (cerca de 850 m) Estação Ipiranga (CPTM) — aproximadamente 8 a 10 min de carro Metrô Vila Prudente — aproximadamente 8 a 10 min de carro Supermercados e mercados — aproximadamente 3 a 7 min Farmácias — aproximadamente 3 a 5 min Restaurantes, padarias e comércio — aproximadamente 3 a 5 min Escola Estadual Barão de Monte Santo — aproximadamente 2 min de carro (530 m) Shopping Anália Franco — aproximadamente 10 a 12 min de carro Radial Leste — aproximadamente 10 min de carro Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

APARTAMENTO À VENDA NO TATUAPÉ – CONDOMÍNIO QUADRA AZUL Rua Serra de Japi, 320 – Tatuapé, São Paulo/SP Excelente apartamento de 72 m²,, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé. Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e uma completa estrutura de lazer para toda a família. O APARTAMENTO • 72 m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem cobertas • Entregue mobiliado • Armários planejados nos 3 dormitórios, cozinha e área de serviço • Ambientes amplos, iluminados e aconchegantes • Sol da tarde • Aquecimento a gás nos chuveiros • Planta bem distribuída e excelente aproveitamento dos espaços LAZER E SEGURANÇA O Condomínio Quadra Azul oferece uma infraestrutura completa para você e sua família: • Portaria 24 horas • Academia equipada • Piscinas • Sauna • Quadra esportiva • Salão de jogos adulto e adolescente • Amplo salão de festas • Churrasqueiras • Forno de pizza • Playground LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Serra de Japi, 320, no Tatuapé, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas e facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. 🚇 Metrô Tatuapé~700 m / 8–10 min a pé 🛍️ Shopping Metrô Tatuapé~700 m / 8–10 min a pé 🛍️ Shopping Boulevard Tatuapé~750 m / 9–10 min a pé 🏫 Colégio Agostiniano Mendel~300 m / 4 min a pé 🏥 Hospital São Luiz Anália Franco~10 min de carro 🌳 Parque CERET~10 min de carro 🚇 Metrô Carrão~700 m / 8–10 min a pé 🛒 Sonda Supermercados~1 km / 3–5 min de carro 🍽️ Restaurantes e bares do Tatuapépoucos minutos 🚗 Radial Lesteacesso rápido 🚗 Av. Salim Farah Malufacesso rápido Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretocom o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Praticidade para morar e facilidade para o dia a dia na Mooca. Este apartamento à venda conta com 37,50 m² de área privativa e sala integrada à cozinha, uma configuração para quem busca um lar compacto e funcional. Características do imóvel • 1 dormitório • Sala integrada à cozinha • 1 banheiro • 37,50 m² de área privativa • Sem vaga de garagem • Edifício sem elevador A integração entre sala e cozinha favorece o convívio e permite organizar os espaços de acordo com sua rotina. Uma opção para quem valoriza a praticidade de um apartamento compacto em uma região com infraestrutura consolidada. Garantias: • Seguro Fiança • Garantia Locatícia (Avaliza e Loft) • Capitalização • Deposito Caução • Fiador, mediante avaliação de crédito e averbação do contrato na matrícula do imóvel garantia Localização Na Mooca, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e principais avenidas. Uma localização que reúne conveniências para as atividades do dia a dia. Ótima oportunidade para quem busca seu próprio espaço na Mooca! Agende sua visita!

Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem em localização estratégica próxima à futura estação do Metrô Vila Formosa. Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • 1 vaga de garagem • Aluguel de R$ 2.500, já com a vaga de garagem • Condomínio de R$ 682,51 • IPTU quitado para este ano; para o próximo ano, estimativa de R$ 140 Localização: • Rua Arapaçu, Vila Formosa • Próximo à futura estação do Metrô Vila Formosa • Região com infraestrutura e facilidade de acesso Garantias: • Seguro Fiança • Garantia Locatícia (Avaliza e Loft) • Capitalização • Deposito Caução • Fiador, mediante avaliação de crédito e averbação do contrato na matrícula do imóvel garantia Visitas: Mediante prévia análise cadastral e comprovação de capacidade locatícia. Agende sua visita!

Apartamento para locação com ambientes amplos Acabamentos diferenciados e área gourmet com garden envidraçados. Conforto e privacidade em um imóvel com espaços para toda a família. Características do imóvel: • 182 m² • 3 suítes • Suíte master com closet, banheiro com duas cubas e ar-condicionado • Sala ampliada, com aproximadamente 9 metros, para 2 ou 3 ambientes • Ar-condicionado na sala • Home office • Lavabo • Cozinha e lavanderia amplas • Área gourmet e garden envidraçados, com cortinas blackout tipo rolô • Elevador social privativo com acesso por biometria • 3 vagas de garagem • Depósito privativo de aproximadamente 6 m², com armário • Armários planejados em todos os cômodos • Piso em porcelanato espanhol Localização: • Vila Gomes Cardim, na região do Tatuapé, em São Paulo. Excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, com ambientes versáteis e comodidades para o dia a dia. Agende sua visita!

Apartamento de alto padrão, com ambientes amplos Acabamentos diferenciados e área gourmet com garden envidraçados. Uma opção para quem busca conforto e privacidade. Características do imóvel: • 182 m² • 3 suítes • Suíte master com closet, banheiro com duas cubas e ar-condicionado • Sala ampliada, com aproximadamente 9 metros, para 2 ou 3 ambientes • Ar-condicionado na sala • Home office • Lavabo • Cozinha e lavanderia amplas • Área gourmet e garden envidraçados, com cortinas blackout tipo rolô • Elevador social privativo com acesso por biometria • 3 vagas de garagem • Depósito privativo de aproximadamente 6 m², com armário • Armários planejados em todos os cômodos • Piso em porcelanato espanhol Localização: • Vila Gomes Cardim, na região do Tatuapé, em São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca espaço, acabamentos de qualidade e ambientes para trabalhar e receber visitas. Possibilidade de avaliar proposta de permuta, mediante análise das condições. Agende sua visita!

Apartamento à venda no Condomínio Union Mooca, com varanda gourmet, depósito privativo e ar-condicionado. Características: - 87 m² de área útil - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Lavabo - Varanda gourmet com churrasqueira - Ar-condicionado - 2 vagas cobertas de garagem - Depósito privativo na garagem Condomínio Union Mooca: Piscinas adulto e infantil climatizadas, piscina coberta e aquecida, academia, playground, salão de jogos, salões de festas adulto e infantil, brinquedoteca, spa com ofurô, quadras esportivas, churrasqueiras, forno de pizza e espaço gourmet. Localização: - Aproximadamente 2,3 km da Estação Belém do Metrô - Aproximadamente 360 m do Hospital Villa-Lobos Não aceita permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Apartamento mobiliado no Condomínio Arte e Arquitetura Vila Mariana, com 163 m², 3 suítes, duas varandas, hall privativo, depósito e 2 vagas de garagem, disponível para venda ou locação. A área social conta com sala de estar e cozinha integrada à varanda gourmet. O imóvel possui ainda lavabo, despensa, área de serviço e entrada de serviço independente. Destaques do imóvel: • 163 m² de área privativa • 3 dormitórios, todos suítes • Sala de estar • 2 varandas • Varanda gourmet integrada à cozinha • Lavabo • Despensa • Área de serviço • Hall de entrada privativo • Entrada de serviço • Depósito • 2 vagas de garagem • Mobiliado Localização: Rua Professor Francisco de Castro, na Vila Mariana, próximo a transporte, comércio, serviços e à estrutura hospitalar e universitária da região. • A 480 m do Shopping e da Estação Santa Cruz do Metrô • A 550 m da Estação Hospital São Paulo Garantias para locação: Fundo garantidor ou Seguro fiança Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Apartamento à venda no Condomínio Inspiratto com 80 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem exclusivas e não rotativas. Varanda com churrasqueira e depósito privativo de aproximadamente 1,5 m x 3 m. Andar Alto Rua Cuiabá 55 🌿 Destaques do imóvel: • 80 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 vagas exclusivas e não rotativas • Varanda com churrasqueira • Depósito privativo de aproximadamente 1,5 m x 3 m 💰 Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ⚠️ Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Apartamento à venda Rua da Mooca, 4218 – Mooca | São Paulo/SP Excelente apartamento no Condomínio Happy Mooca, em andar alto, com 75 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos, além de ar-condicionado, proporcionando mais conforto Um dos grandes diferenciais são as 2 vagas de garagem , cobertas, além de depósito ao lado das vagas, oferecendo muito mais praticidade e espaço para armazenamento. ✨ Condomínio com lazer completo Piscina climatizada Academia Quadra esportiva Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Mercadinho Churrasqueira Espaços de convivência O condomínio também conta com estrutura de lazer diversificada, incluindo piscina climatizada, academia, quadra, brinquedoteca e áreas de convivência. 📍 Localização privilegiada na Mooca Localizado na Rua da Mooca, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros e às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. Principais pontos de interesse – distâncias aproximadas: 📍 Avenida Paes de Barros: aproximadamente 1,0 km 📍 Estação de Metrô Vila Prudente: aproximadamente 1,6 km 📍 Estação Juventus-Mooca: aproximadamente 3,0 km 📍 Estação Tatuapé: aproximadamente 3,4 km 📍 Rua da Mooca – comércio e serviços: a poucos metros 📍 Mercados, padarias, açougues, farmácias e restaurantes: na região e a poucos minutos do condomínio 📍 Cartórios e serviços diversos: fácil acesso pela região da Mooca 📍 Shopping Anália Franco: aproximadamente 3,5 km 📍 Shopping Metrô Tatuapé: aproximadamente 3,8 km A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transporte público. A parada de ônibus da Rua da Mooca, 4116 fica a cerca de 80 metros do condomínio, e a Estação Vila Prudente é indicada como a estação de metrô mais próxima, a aproximadamente 1,55 km 🔄 Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel, mediante análise. 📞 Agende sua visita Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento na Mooca, com 3 dormitórios, suíte, varanda gourmet, churrasqueira, ar-condicionado, 2 vagas fixas e cobertas, depósito privativo, andar alto e lazer completo. Observação: Anúncio sujeito a eventuais erros de digitação, alterações de valores e disponibilidade do imóvel. *Compra direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.*

Apartamento à venda na Mooca pronto para morar com 151 m², 3 dormitórios sendo suítes e lazer completo Se você busca espaço, conforto e uma excelente infraestrutura, este apartamento é a escolha ideal. Com 151 m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta inteligente e versátil. Originalmente projetado com 4 dormitórios, foi adaptado para oferecer 3 suítes amplas, proporcionando ainda mais conforto e privacidade para toda a família, com a possibilidade de reversão para a configuração original. A área social é um dos grandes destaques, com salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e aconchegante para receber amigos e familiares. A varanda gourmet amplia ainda mais esse espaço, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha oferece excelente distribuição, além de o apartamento contar com 4 banheiros, 3 vagas de garagem e depósito privativo, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Destaques do imóvel: • 151 m² de área privativa; • 3 suítes (planta original com 4 dormitórios); • 4 banheiros; • Varanda gourmet; • Sala de estar e sala de jantar; • Cozinha funcional; • 3 vagas de garagem; • Depósito privativo na garagem. Condomínio com lazer completo: ✔ Academia; ✔ Piscina; ✔ Quadra esportiva; ✔ Salão de festas; ✔ Churrasqueira; ✔ Playground; ✔ Sauna; ✔ Brinquedoteca; ✔ Espaço gourmet. Um imóvel que reúne sofisticação, conforto e uma estrutura de lazer completa para viver com qualidade em todos os momentos. Rua Olímpio Portugal, 163 - Condomínio Spasso Mooca 🚗 Av. Paes de Barros — aproximadamente 100 m 🏥 Hospital Alemão Oswaldo Cruz — aproximadamente 500 m 💊 UltraFarma Popular — aproximadamente 180 m 🛒 Assaí Atacadista — aproximadamente 350 m 🏦 Banco do Brasil – Agência Juventus — aproximadamente 700 m 🎓 Escola Estadual Oswaldo Cruz — aproximadamente 400 m 🛍️ Shopping Metrô Tatuapé — aproximadamente 2,5 km Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Apartamento à venda no Condomínio Stupendo Mooca – 121 m² | Conforto, espaço e lazer de clube Se você busca um apartamento amplo, funcional e em um condomínio com infraestrutura completa, esta é uma excelente oportunidade no Stupendo Mooca. Com 121 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta inteligente, composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um home office, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para estudos. São 3 banheiros (incluindo banheiro de serviço) e lavabo, proporcionando praticidade para toda a família e para receber visitas. A área social é integrada e aconchegante, com destaque para a varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, em sistema de rodízio realizado a cada dois anos. O Condomínio Stupendo Mooca oferece uma estrutura completa de lazer, em conceito de condomínio clube, com: • Piscina; • Quadra poliesportiva coberta; • Playground; • Sala de ginástica; • Mercado interno; • Salão de festas adulto; • Salão de festas infantil; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Espaço Mulher. Informações adicionais: Não aceita permuta Um imóvel que reúne espaço, conforto e uma infraestrutura completa para quem deseja viver com qualidade na Mooca. Rua João Antônio de Oliveira, 1228 Estação Juventus-Mooca (CPTM) — aproximadamente 5 min de carro Rua da Mooca — aproximadamente 3–5 min Avenida Paes de Barros — aproximadamente 5 min Avenida Salim Farah Maluf — aproximadamente 7 min Clube Atlético Juventus — aproximadamente 5 min Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 8–10 min Hospital Alemão Oswaldo Cruz — aproximadamente 8–10 min Museu da Imigração — aproximadamente 7–10 min Shopping Anália Franco — aproximadamente 10–15 min Centro da Mooca — aproximadamente 5 min Anúncio Sujeito a eventuais erros de Digitação, altereções de valores e disponibilidade do imóvel venda direto com o proprietários , intermediações com vendedores responsáveis

Este apartamento à venda possui 78m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor para o dia a dia. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi inteligentemente adaptado para 2 dormitórios com sala ampliada, proporcionando um living mais espaçoso e perfeito para receber amigos e família. Conta com 1 suíte, além de 2 banheiros no total, garantindo praticidade para moradores e visitantes. O apartamento está mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e bom gosto. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para o dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com diversas opções para toda a família: piscina, playground, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, lavanderia no prédio e área verde, proporcionando qualidade de vida, entretenimento e bem-estar sem precisar sair de casa. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Rua Itajaí 125 Rua dos Trilhos – poucos minutos a pé Pça. Ciro Pontes – poucos minutos Rua Taquari – poucos minutos Estação Juventus-Mooca – cerca de 8–10 min a pé Estação Brás – aproximadamente 15 min a pé Metrô Bresser-Mooca – cerca de 15 min a pé Av. Alcântara Machado/Radial Leste – acesso rápido Rua da Mooca – poucos minutos Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Vende Apartamento no Condomínio Vereda Mooca com 116m² com 3 dormítórios sendo suítes, muito bem distribuídos, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e funcionalidade — ideal para quem busca qualidade de vida em todos os detalhes com Sacada Gourmet , lavabo A área social é espaçosa e convidativa, perfeita para receber amigos ou aproveitar momentos em família com conforto. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades: piscina, academia equipada, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, playground, brinquedoteca e áreas verdes que proporcionam bem-estar e contato com a natureza. Um imóvel que reúne sofisticação, funcionalidade e uma excelente infraestrutura para viver bem. Rua Marquês de Valença 260 Clube Atlético Juventus — aproximadamente 5 min de carro Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 5–7 min de carro Hospital Villa-Lobos — aproximadamente 5–7 min de carro Av. Paes de Barros — aproximadamente 3–5 min de carro Rua da Mooca — aproximadamente 5 min de carro Hospital São Cristóvão — aproximadamente 7–8 min de carro Universidade São Judas – Mooca — aproximadamente 7–10 min de carro Estação Juventus-Mooca — aproximadamente 8–10 min de carro Metrô Vila Prudente — aproximadamente 8–10 min de carro Supermercados e farmácias — aproximadamente 3–7 min Restaurantes, padarias e comércio — aproximadamente 2–5 min Av. Salim Farah Maluf — aproximadamente 7–10 min de carro Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Este apartamento de 133 m² é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 suítes amplas, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores. A área social é bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam a iluminação e a circulação. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet espaçosa, ideal para receber amigos e família, com acesso direto à cozinha, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia e para momentos de confraternização. Além disso, o apartamento possui lavabo, oferecendo mais praticidade para visitas, e 2 vagas fixas de garagem, garantindo conforto e segurança. O imóvel também conta com depósito privativo, perfeito para armazenar itens extras e manter tudo sempre organizado. Condomínio com estrutura completa de lazer e esporte: • Quadras de squash • Futebol society • Academia equipada • Pista de caminhada • Piscina de lazer • Piscina aquecida • Salão de festas • Espaço infantil • Brinquedoteca • Amplas áreas verdes Rua do Oratório, 202 • Geekoffee Burger & Beer: aproximadamente 1 minuto a pé • Habib’s: aproximadamente 2 minutos a pé • SENAI Mooca – Morvan Figueiredo: aproximadamente 2 minutos a pé • Escola Estadual Armando Araújo: aproximadamente 2 minutos a pé • OXXO da Avenida Paes de Barros: aproximadamente 3 minutos • Hospital Villa-Lobos: aproximadamente 5 minutos de carro • Hospital CEMA: aproximadamente 5 a 7 minutos de carro • Estação Juventus-Mooca: aproximadamente 8 a 10 minutos • Estação Bresser-Mooca: aproximadamente 10 minutos • Central Plaza Shopping: aproximadamente 10 minutos de carro • Mooca Plaza Shopping: aproximadamente 10 minutos de carro • Sesc Belenzinho: aproximadamente 10 minutos de carro • Universidade Anhembi Morumbi – Mooca: aproximadamente 7 minutos • Avenida Paes de Barros: aproximadamente 2 minutos • Radial Leste: aproximadamente 5 minutos Um imóvel que une tecnologia, conforto, sofisticação e lazer completo, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da modernidade. Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Apartamento à venda na Mooca com 85 m² de área útil, planta bem distribuída e extremamente funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. A sala é integrada à varanda, proporcionando mais iluminação natural e ventilação. A cozinha americana traz modernidade e integração aos ambientes, conectada à área de serviço. Possui ainda home office, perfeito para quem trabalha de casa, e armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, otimizando cada espaço com organização e sofisticação. Diferenciais importantes: 2 vagas de garagem fixas Depósito privativo no subsolo Planta inteligente e confortável O condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família: Piscina Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Sala de TV Academia Sala de pilates Playground Brinquedoteca Espaço pet Salão de beleza Localizado na Mooca, bairro tradicional e valorizado, com excelente infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região. AE Mooca – Ítalo Domingos Le Vocci — aproximadamente 1 min a pé Restaurante O Mooquês — aproximadamente 2–3 min a pé Farmácias — aproximadamente 2–4 min Mercados e supermercados — aproximadamente 3–7 min Escolas e creches — aproximadamente 3–5 min Rua da Mooca — aproximadamente 3–5 min Av. Paes de Barros — aproximadamente 5–7 min Clube Atlético Juventus — aproximadamente 5–7 min Estação Juventus-Mooca — aproximadamente 6–8 min de carro Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 7–10 min de carro Estação Bresser-Mooca — aproximadamente 8–10 min de carro Universidade São Judas – Mooca — aproximadamente 8–10 min Av. Salim Farah Maluf — aproximadamente 8–10 min Rua Marina Crespi 111 Mooca Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Com 152m² de área privativa, este apartamento une conforto, sofisticação e praticidade. Totalmente reformado e decorado, oferece 3 suítes amplas, 4 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha fechada planejada, além de uma lavanderia espaçosa. Localizado em andar alto, garante excelente iluminação natural e ventilação. O hall social atende apenas dois apartamentos, proporcionando maior privacidade, enquanto o hall de serviço dá acesso a quatro unidades. Pronto para morar, é uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto em um dos melhores pontos do Tatuapé. O Condomínio Allegri oferece lazer completíssimo: • Piscina climatizada com raia de 25m • Piscina infantil e piscina para biribol • Quadra poliesportiva oficial • Pet place • Pomar com redário e tirolesa • Playground • Academia moderna e bem equipada • Sauna e spa • Espaço teen • Salão de festas adulto amplo • Salão de festas infantil integrado à brinquedoteca • Churrasqueira ao lado do pomar Um empreendimento ideal para toda a família, com estrutura de alto padrão e lazer diferenciado. Praça Louveira, 51 Tatuapé Praça Louveira — praticamente em frente / 1 min Colégio Saab — aproximadamente 1–2 min Praça Edson Bizzelli — aproximadamente 3 min E.E. Erasmo Braga — aproximadamente 5–6 min SENAI Orlando Laviero Ferraiuolo — aproximadamente 7–8 min Restaurantes e bares da Rua Itapura — aproximadamente 5–10 min Mambo — aproximadamente 8–10 min Shopping Metrô Tatuapé — aproximadamente 8–12 min Shopping Metrô Boulevard Tatuapé — aproximadamente 8–12 min Estação Tatuapé — aproximadamente 8–12 min Silvio Romero Plaza — aproximadamente 5–8 min Praça Alice Gonçalves — aproximadamente 5–7 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Apartamento moderno com 83 m², projetado para oferecer conforto e praticidade. A planta permite 3 dormitórios mas atualmente conta com sala ampliada 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana e uma charmosa sacada. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localizado próximo ao metrô, une praticidade no deslocamento e qualidade de vida. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com diversas opções para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Quadra poliesportiva • Churrasqueira e forno de pizza • Espaço de home office • Brinquedoteca • Academia • Playground • Salão de jogos • Lareira • Cinema • Ateliê Rua João Antônio de Oliveira 544 Um imóvel que reúne conforto, lazer e excelente localização! Di Cunto Mooca — cerca de 1 min Centro Universitário FAM – Campus Mooca — cerca de 4 min Universidade Anhembi Morumbi – Mooca — cerca de 6–8 min Museu da Imigração — cerca de 10–12 min Universidade São Judas – Unidade Mooca — cerca de 10–12 min ETEC Professor Camargo Aranha — cerca de 10–12 min Estação Juventus-Mooca (CPTM) — aproximadamente 5–8 min Clube Atlético Juventus / Estádio Conde Rodolfo Crespi — aproximadamente 5–8 min Comércio e restaurantes da Rua da Mooca e Rua dos Trilhos — cerca de 3–7 min IBCC Oncologia — aproximadamente 10–15 min UPA Mooca — aproximadamente 15 min Shopping Mooca Plaza — aproximadamente 10–15 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.