Araquari

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA BR-101 – ARAQUARI/SC Área Estratégica com 2.193.590,071 m² Apresentamos uma das mais expressivas oportunidades para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e comerciais no Norte de Santa Catarina. Localizada em área industrial consolidada de Araquari/SC, com frente para a BR-101, esta propriedade reúne localização privilegiada, excelente logística de transporte e infraestrutura já iniciada, tornando-se ideal para grandes operações empresariais. ✔️INDICADA PARA: Condomínios Logísticos Indústrias de Médio e Grande Porte Centros de Distribuição (CDs) Operações Comerciais e Empresariais Transportadoras e Operadores Logísticos DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS ✔ Frente para a BR-101, principal corredor logístico do Sul do Brasil ✔ Localização próxima ao Viaduto da Corveta ✔ Fácil acesso aos sentidos Norte e Sul da BR-101 ✔ Ligação direta com a BR-280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul ✔ Distâncias estratégicas: • Joinville: 26 km • Porto de Navegantes: 59 km • Porto de Itapoá: 100 km ✔ Região com forte concentração industrial e empresarial ✔ Próxima a grandes empresas instaladas na região: • BMW do Brasil • Fortlev • Hyosung INFORMAÇÕES TÉCNICAS Área Total: 2.193.590,071 m² Zoneamento: CIND – ZPIND Taxa de Permeabilidade: 15% Área parcialmente terraplanada, reduzindo significativamente os custos de implantação e acelerando o início das operações. VALOR DE VENDA R$ 160,00 por m² Uma oportunidade única para investidores, fundos imobiliários, operadores logísticos e indústrias que buscam posicionamento estratégico em um dos mercados com maior crescimento e valorização de Santa Catarina. INFORMAÇÕES E VISITAS Fabio Wrzesinski – CRECI 12.395 (47) 98401-2100 Invista em uma localização estratégica, conectada aos principais portos, rodovias e polos industriais do Sul do Brasil.

Oportunidade para Investimento ou Instalação da Sua Empresa! Lote Industrial à Venda – Loteamento Industrial Volta Redonda | Araquari/SC Se você procura uma localização estratégica para expandir ou instalar sua empresa, esta é a oportunidade ideal! ✅ Localização privilegiada • Loteamento Industrial Volta Redonda • Município de Araquari/SC • Apenas 1 km da BR-280, com fácil acesso à BR-101, aos portos e aos principais polos industriais da região. Características do imóvel: ✅ Área total: 2.242,63 m² ✅ 30 metros de frente ✅ Terreno plano ✅ Pronto para construir ✅ Excelente para galpões, centros logísticos, indústrias e empresas de diversos segmentos. ✅ Valor de Venda: R$ 940.000,00 Invista em uma das regiões que mais cresce em Santa Catarina e garanta um terreno com excelente potencial de valorização e localização estratégica para o seu negócio. ✅ Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Fabio Wrzesinski Corretor de Imóveis – CRECI/SC 12395 ✅ (47) 98401-2100

EM BREVE FOTOS EM VIDEO. ✅ Seu Novo Lar Começa Aqui! Lote Residencial à Venda – Loteamento Ecovalle | Bairro Itinga | Araquari/SC Chegou a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos loteamentos mais valorizados de Araquari! Localizado no Loteamento Ecovalle, no bairro Itinga, este excelente terreno oferece infraestrutura completa, tranquilidade e segurança para você e sua família. Características do imóvel: ✅ Área total: 358,64 m² ✅ Terreno plano ✅ Rua pavimentada ✅ Pronto para construir ✅ Loteamento com segurança 24 horas ✅ Excelente localização, com fácil acesso aos principais bairros de Araquari e Joinville. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial em uma região que cresce a cada dia. Construa a residência que sempre desejou em um loteamento planejado, seguro e com excelente infraestrutura. ✅ Excelente oportunidade de investimento e moradia! ✅ Agende uma visita e conheça este belo terreno! Fabio Wrzesinski Corretor de Imóveis – CRECI/SC 12395 ✅ (47) 98401-2100

Venda área Porto Grande – Araquari – SC com 15.028,90 m2 ou a possibilidade de fracionar em áreas de 5.000m². Principais pontos: • 400 metros da BR 280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul • Acesso a BR 101 sentido norte e sul • Muito Próximo a grandes indústrias • BMW do Brasil; • Fortlev Tubos e Conexões; • Jefer Produtos Siderurgicos. Diferenciais• Estrategicamente posicionada a Duplicação da BR 280 irá contemplar a frente de nossos Lotes:• Terreno totalmente terraplanado Valor do metro quadrado R$350,00 AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER ESTE IMÓVEL. Agende uma visita com Fabio creci 12395 (47)98401-2100.

GRANDE OPORTUNIDADE! LOTES NO ECOVALLE – PERFEITO PARA MORAR, TRABALHAR E INVESTIR! Está em busca do lugar ideal para construir seus sonhos? O Loteamento Ecovalle é a escolha perfeita! Localizado em uma região de constante expansão, ele foi planejado para resgatar valores raros nos dias de hoje: tranquilidade, segurança e contato com a natureza. DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA: ✅ Lote com área de 289,26m² ✅ Infraestrutura completa e moderna ✅ Ruas 100% asfaltadas, com ciclovia e sinalização viária ✅ Iluminação pública e lagos contemplativos ✅ Tratamento de esgoto e sistema eficiente de drenagem ✅ Perfeito para moradia ou investimento seguro Integra áreas residenciais e comerciais de forma inteligente, garantindo um ambiente organizado, bonito e funcional! Estuda propostas como parte de pagamento, automóvel com baixa quilometragem até R$80mil tabela FIPE(-), ou proposta avista. NÃO PERCA ESSA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo! Corretor Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 - (47) 98401-2100. Seu futuro começa aqui. Invista no melhor!

✔Vendo terreno no Município de Araquari, bairro Itinga ✔Tamanho do Terreno 12x25 = 300m², em rua pavimentada, murado. ✔Loteamento Jardim Elizabeth, Próximo do Miquelute ✔Valor de R$220.000,00 por R$182.000,00 avista ou financiamento. ✔Agende uma visita, com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

Área Industrial Excepcional em Araquari! ✔ Área de 34.000 m² em Zona Industrial de Araquari. ✔ Ideal para Galpões, Projetos Comerciais, Logísticos ou Industriais. ✔ Localização estratégica: de frente para a BR101 e próxima ao Viaduto da Corveta, que liga à BR280, facilitando a logística e o retorno. ✔ Vizinha de grandes empresas, incluindo a BMW. ✔ Valor Especial: m² de R$330,00 por R$280,00. ✔ Para mais informações, fale com corretor de imóveis, Fabio Wrzesinski, Creci 12395 - ???? (47) 98401-2100.

Terreno em Araquari, Itinga – Condomínio Reserva do Mirante - POSSUI 405,92 M2 O Reserva do Mirante chega com a proposta de expandir seus horizontes. Bairro planejado com terrenos residenciais e comerciais Mirantes para apreciar a paisagem Monitoramento através de câmeras de segurança Pórtico de acesso exclusivo ao bairro Espetacular projeto paisagístico Urbanismo moderno e planejado Mais de 12.000 m² de área verde OBS: Analisa veiculo com parte de pagamento, parcelamento ou outro imovel no negócio. VALOR: DE R$420.000,00 por R$370.000,00. Mais detalhes com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100 https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br

Terreno em Araquari, Itinga – Condomínio Reserva do Mirante - POSSUI1.252,00m² O Reserva do Mirante chega com a proposta de expandir seus horizontes. Bairro planejado com terrenos residenciais e comerciais Mirantes para apreciar a paisagem Monitoramento através de câmeras de segurança Pórtico de acesso exclusivo ao bairro Espetacular projeto paisagístico Urbanismo moderno e planejado Mais de 12.000 m² de área verde PROPOSTAS: Analisa veiculo com parte de pagamento, entrada, parcelamento, imóvel de menor valor no negócio). VALOR de R$ 1.252.000,00 Mais detalhes com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100 https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br

Vendo terreno no LOTEAMENTO ATLANTICO SUL, medindo 10 x 24 metros (240m2), plano e rua não pavimentada. Valor Entrada R$50.000,00 e assumir 139 parcelas junto a loteadora em torno de R$1.059,00. Mais informações com Fabio Wrzesinski creci 12395 - (47)98401-2100

✔️ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA ÀS MARGENS DA BR-101 Excelente área rural com forte potencial industrial e comercial, ideal para empresas, centros logísticos, transportadoras, galpões industriais ou investidores que buscam localização estratégica e alta visibilidade. ✔️ Localização privilegiada em Araquari, próxima ao Posto Sinuelo, com acesso facilitado e grande fluxo diário pela BR-101. ✔️ Diferenciais do imóvel: ✔ Área total de 50.000m² ✔ 65 metros de frente para a BR-101 ✔ Terreno plano e desmatado ✔ Pronto para implantação empresarial ✔ Área com características industriais e comerciais ✔ Imóvel devidamente matriculado junto ao Registro de Imóveis de Araquari ✔️ Excelente opção para: • Indústrias • Centros de distribuição • Transportadoras • Empresas logísticas • Investidores Distância: • 41 km do Porto de Itajaí • 49,5 km do Aeroporto de Navegantes • 57 km do Aeroporto de Joinville • 120 km do Porto de Itapoá ✔️ Visitas somente com agendamento. ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

✔Vendo Terreno em Araquari com área de 300 metros quadrados, 12 metros de frente por 25 metros de comprimento, ✔Terreno murado nos fundos e em uma lateral, devidamente escriturado e aterrado, pronto para construir. ✔Somente venda, não aceita permuta. ✔Próximo ao Corpo de Bombeiros e Instituto Federal Catarinense CAMPUS. ✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

✔️ ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA | FRENTE PARA A BR-101 – ARAQUARI/SC Bairro Corveta – Araquari/SC Uma oportunidade diferenciada para empresas, investidores e incorporadores que buscam localização estratégica para operações industriais, logísticas ou implantação de grandes empreendimentos. ✔️ Área total: 140.198,96 m² ✔️ Valor: R$ 310,00/m² ✔️ LOCALIZAÇÃO QUE GERA VANTAGEM COMPETITIVA ✅ Frente para a BR-101, uma das principais rodovias do Sul do Brasil ✅ Apenas 26 km de Joinville, maior polo industrial de Santa Catarina ✅ Aproximadamente 59 km do Porto de Navegantes ✅ Cerca de 100 km do Porto de Itapoá, importante alternativa para operações de exportação ✅ Excelente conexão com importantes polos industriais, logísticos e portuários de Santa Catarina ✔️ IDEAL PARA: • Centros de distribuição • Operações logísticas • Complexos industriais • Condomínios logísticos • Grandes empreendimentos empresariais • Investimento e desenvolvimento imobiliário ✔️ Uma área com escala, localização e potencial para grandes projetos. ✔️ Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. Fábio Wrzesinski CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100 #Araquari #AreaIndustrial #BR101 #InvestimentoImobiliario #LogisticaSC