Unaí

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FazendaVenda

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R$ 50.000.00019 set.3

Unaí, Estado de Minas Gerais

Fazenda à venda em Unaí, MG.

Unaí, Estado de Minas Gerais

R$ 50.000.000

· OFF MARKET: Não · ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Terra · ÁREA TOTAL: 1.401,60 hectares · TOPOGRAFIA: Mista · ÁREA ABERTA: 927,52 hectares formados com pastagens · TIPO DE SOLO (ARGILA, MISTO, AREIA): Solo argiloso e terra de cultura · JANELA DE PLANTIO: outubro · ALTITUDE: Entre 595 e 610 metros · POÇO: Sim · CÓRREGO: 0,0661 hectare · RIO: A propriedade confronta com o Rio Preto por aproximadamente 9.985 metros · EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: 56,75 hectares · ZARC: A propriedade apresenta aptidão para o cultivo de feijão, soja, arroz, amendoim, girassol, algodão herbáceo e feijão-caupi. · RESERVA LEGAL: 280,6471 hectares INFRAESTRUTURA: · CASA SEDE: Sim · CASA DE FUNCIONÁRIO: Sim, 3 casas · BARRACÃO: Sim, destinado ao armazenamento de máquinas · CURRAL: Sim · ENERGIA (TRIFÁSICA / MONOFÁSICA): Trifásica · ESTÁ OPERANDO (sim ou não): Sim · MAIS DETALHES RELEVANTES: - Baias para cavalos, 64 divisões de pasto e cercas de arame liso. - Propriedade estruturada para pecuária, com potencial para criação de gado de corte e/ou leite, agricultura irrigada e ecoturismo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizada a apenas 22 km de Unaí/MG e aproximadamente 160 km de Brasília/DF, a propriedade possui logística privilegiada e fácil conexão com importantes centros regionais. Está inserida em uma região de forte vocação agropecuária, com clima e solo favoráveis à produção de grãos e à pecuária. CADASTRO AMBIENTAL RURAL ATIVO: Sim *Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

19 set.3

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