Guarujá

ATENÇÃO INCORPORADOR, INVESTIDOR OU CONSTRUTORA! Você está prestes a conhecer uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário no Guarujá! Um terreno de 6.500 m², a apenas 5 quadras da Praia de Pitangueiras, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado na intersecção das Ruas México e Piracicaba, no Bairro Barra Funda, o terreno está pronto para projetos de alto padrão ou empreendimentos voltados ao turismo, moradia ou hotelaria. Por que esse terreno é um achado? Potencial para incorporação de condomínio vertical ou horizontal Excelente para hotel, pousada, flats ou apartamentos de alto padrão Localização estratégica com acesso rápido à praia Bairro com infraestrutura completa, segurança e valorização constante Região com alta procura por locação de temporada e moradia fixa Sobre o bairro Barra Funda - Guarujá: Próximo à Praia de Pitangueiras, uma das mais visitadas do litoral paulista Região com shoppings, padarias, restaurantes, supermercados e farmácias Fácil acesso às principais avenidas do Guarujá Transporte público eficiente e com linhas diretas ao centro Bairro nobre, ideal para quem busca sofisticação e retorno garantido Valor: R$ 3.400.000,00 Quer mais detalhes do projeto? Me chama no direct!

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 0113, 0114, 0116, 0118, 0130, 0131, 0139, 0145, 0146, 0152 e 0154. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

PROJETO DE HOTEL APROVADO O ativo possui projeto previamente aprovado, podendo ser aproveitado integralmente, adaptado ou desconsiderado, conforme a estratégia e conveniência do comprador. · OFF MARKET: Não. · ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto. · ÁREA TOTAL: 831,30 m² · FRENTE X FUNDO: · TOPOGRAFIA: Plano. · FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Regular. · USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Zona Mista Turística. · ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim. · PAVIMENTAÇÃO: Sim. · EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Não. · MAIS DETALHES RELEVANTES: • Projeto aprovado para construção de hotel. • O imóvel pode chegar até 5 andares. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado na Enseada, no Guarujá, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral paulista, com fácil acesso à orla, ampla infraestrutura de serviços, gastronomia, lazer e principais vias da cidade. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: · VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

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