Sertaneja

· OFF MARKET: Sim. · ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto. · ÁREA TOTAL: 692,20 hectares · HISTÓRICO DE CULTIVO: Soja e milho · RIO: Sim. · REPRESA: Sim — aproximadamente 14 km de frente para a represa · PAVIMENTAÇÃO: Sim. · POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO: Não. INFRAESTRUTURA · CASA SEDE: Sim. · PISTA DE POUSO: Sim. · ESTÁ OPERANDO (sim ou não): Sim — atualmente ocupada com plantação de soja e milho. · MAIS DETALHES RELEVANTES: - A propriedade encontra-se arrendada por 46 sacas de soja por alqueire. - Apresenta potencial futuro para implantação de condomínios residenciais. - Ao Norte, faz divisa com o Residencial Aeronáutico Punta del Este LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizada no município de Sertaneja, Paraná, em região próxima a Londrina, a propriedade conta com acesso asfaltado e posição estratégica. Possui extensa frente para a represa e, ao norte, faz divisa com o Residencial Aeronáutico Punta del Este, reunindo características favoráveis tanto à exploração agrícola quanto ao potencial de futuro desenvolvimento imobiliário. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: · CONDIÇÕES: Aceita proposta. · ACEITA ARRENDAMENTO (sim ou não): Não, já está arrendada atualmente. · VALOR DO ARRENDAMENTO: 46 sacas de soja por alqueire · SITUAÇÃO JURÍDICA REGULAR (SIM OU NÃO): Sim. · POSSUI DÉBITOS (sim ou não): Possui financiamento bancário de R$ 51.000.000,00. *Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.