Ribeirão Pires

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional. Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia. Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação. Dores mais comuns do público • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado. • Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada. Desejos mais comuns • Adquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação. • Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições. Características do imóvel Localização: Ribeirão Pires – SP Área de terreno: 37.000 m² Área construída: 6.130 m² Destaques estruturais: • Balança rodoviária instalada • Cabine primária de energia • Guarita com controle de acesso • Grande área para manobra de caminhões • Pátio totalmente pavimentado Condições comerciais: • Locação: R$ 89.000,00 mensais • IPTU 2024: R$ 53.000,00 Sobre a localização Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos. A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada. Pontos de referência e interesse • Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 km • Rodoanel Mário Covas – 5 km • Centro de Ribeirão Pires – 3 km • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 km • Rodovia Anchieta – 10 km Conclusão Este galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional. Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia. Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação. Dores mais comuns do público • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado. • Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada. Desejos mais comuns • Adquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação. • Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições. Características do imóvel Localização: Ribeirão Pires – SP Área de terreno: 37.000 m² Área construída: 6.130 m² Destaques estruturais: • Balança rodoviária instalada • Cabine primária de energia • Guarita com controle de acesso • Grande área para manobra de caminhões • Pátio totalmente pavimentado Condições comerciais: • Venda: R$ 13.700.000,00 • IPTU 2024: R$ 53.000,00 Sobre a localização Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos. A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada. Pontos de referência e interesse • Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 km • Rodoanel Mário Covas – 5 km • Centro de Ribeirão Pires – 3 km • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 km • Rodovia Anchieta – 10 km Conclusão Este galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

REF:2023 Alugo Salão Comercial em Santo André, Santa Terezinha Salão em reforma com 65mts² 1 banheiro, com excelente localização com grande fluxo de pessoas e comércios em geral. Aluguel R$ 3.100,00 IPTU incluso Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! ?

Código do imóvel: GA00201 - Localização privilegiada na Rodovia Índio Tibiriçá(SP-31) Acesso rápido à Rodovia Anchieta(SP-150) e Rodoanel Mario Covas(SP-21) - Área Total 10.000m² (com possibilidade de ampliação para até 20.900m²) - Área útil 6.270m² (inclui 2 pátios de 3.700m² de área livre) - Área fabril 2.270m² (inclui galpão principal de 1.270m² de vão livre e pé direito de 15m) - Área administrativa 300m² (inclui escritórios, enfermaria, refeitório e vestiários masculino e feminino) - Doca com plataforma de 1,20m de altura - Energia elétrica trifásica - Caixa d'água de 40.000L abastecida por 2 poços - IPTU com possibilidade de redução no valor por decreto municipal de preservação de área verde. Portal Apartamentos para Alugar em SP, aptosparaalugaremsp.com.br, o melhor local para encontrar imóveis para alugar em SP e no Brasil.

Localização privilegiada da Rod. Índio Tibiriçá(SP31), 15min da Rod. Anchieta e Rodoanel Mario Covas, Área útil 10.000m2(podendo ampliar), Área construída 2.570m2, 1 Galpão 1.700m2 e pé direito de até 15m, 1 Doca e acesso para até 3 caminhões abastecerem simultaneamente,1 Pátio 2.500m2 área livre, 1 Pátio 1.200m2 área livre, Área administrativa com escritórios, banheiros, enfermaria e estacionamento privativo, Refeitório e vestiários masculino e feminino, Caixa d'água de 40.000L abastecido por 2 poços naturais. GA000201 Maiores informações, acesse o nosso site sucenaimoveis.com.br, o melhor local para encontrar imóveis para comprar ou alugar.