Ribeirão Pires

O imóvel conta com 85 m² de área total, aproximadamente 77 m² de área construída e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional tanto para quem busca um imóvel residencial quanto para quem deseja aproveitar os ambientes de forma diferenciada. No pavimento térreo, o imóvel apresenta um amplo vão livre, proporcionando liberdade para organizar o espaço conforme a necessidade. Esse ambiente permite diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para sala de estar, sala de jantar, espaço de convivência, escritório ou outras finalidades. Ainda no térreo, o imóvel dispõe de lavabo, proporcionando maior praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha possui espaço funcional para organização dos principais equipamentos e utensílios, permitindo criar um ambiente confortável para o preparo das refeições. Nos fundos, o imóvel conta com quintal, um diferencial importante para quem procura uma área externa para momentos de descanso, instalação de lavanderia, espaço para pets, pequenas confraternizações ou até mesmo futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. A propriedade também oferece 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para quem possui veículo. No primeiro andar estão localizados 2 ambientes bem distribuídos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Esses espaços podem ser utilizados como dormitórios, escritório, sala íntima, espaço de estudos ou ambientes profissionais, dependendo do perfil e da necessidade de quem adquirir o imóvel. O pavimento superior também conta com 1 banheiro, atendendo de maneira prática aos ambientes do andar.

Se você procura um espaço comercial pronto, bem localizado e com ótimo custo-benefício, este imóvel na Rua do Comércio (fundos) – Centro de Ribeirão Pires é a oportunidade certa. Com 113m² divididos em dois módulos independentes, o imóvel oferece versatilidade para diferentes perfis de negócio, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Localização estratégica e alto fluxo Localizado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do centro, o imóvel está a poucos metros da Estação de Trem e da Rodoviária, cercado por comércios, bancos e serviços. A Rua do Comércio é referência para quem busca conveniência e fácil acesso, com intenso fluxo de pedestres e veículos diariamente. O imóvel possui 113m² divididos em duas áreas funcionais: • Área 1: 56m², com 4 ambientes e 1 banheiro; • Área 2: 57m², também com 4 ambientes e 1 banheiro. Essa configuração permite o uso conjunto ou separado, ideal para empresas que desejam unir atendimento, administração e operação em um mesmo endereço. Potencial e versatilidade Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas, escolas de cursos, consultorias ou prestadores de serviço, que buscam conforto e boa divisão de espaço. O imóvel conta com boa iluminação, ventilação e localização privilegiada em frente ao Shopping Duaik, ao lado do Shopping do Real e nos fundos da loja Vivo — um dos trechos mais movimentados da cidade. Transporte e conveniência O acesso é facilitado pela Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) e pelo Terminal Rodoviário, além da presença de estacionamentos e serviços essenciais nas redondezas. Tudo isso torna o imóvel uma escolha prática para clientes e colaboradores. Dores mais comuns: • Dificuldade em encontrar imóveis comerciais bem localizados e prontos para uso. • Falta de visibilidade e movimento em regiões comerciais secundárias. Desejos mais comuns: • Ter um ponto comercial central que traga credibilidade e fluxo de clientes. • Contar com estrutura funcional e ambiente profissional, pronto para iniciar as atividades. Pontos de Interesse: • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) • Terminal Rodoviário • Shopping Duaik • Shopping do Real • Loja Vivo • Banco Bradesco Ponto de Referência: Entre o Shopping Duaik e o Shopping do Real, nos fundos da loja Vivo, no coração do Centro de Ribeirão Pires/SP. Imóvel comercial de 113m², dividido em duas áreas independentes (56m² e 57m²), cada uma com 4 ambientes e banheiro, localizado na Rua do Comércio (fundos) – Centro, Ribeirão Pires/SP. Valor: R$ (a negociar ) + IPTU R$ 188,00. Espaço ideal para quem busca estrutura pronta, visibilidade e conveniência em um dos endereços mais procurados da cidade. Reforma a negociar

Sobrado de alto padrão à venda no Jardim Itacolomy, em Ribeirão Pires/SP, com 328,87 m² de área construída, projeto diferenciado, acabamentos nobres e excelente integração entre conforto, lazer e funcionalidade. Imóvel ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Características do sobrado • 5 dormitórios, sendo 3 suítes • 5 banheiros, todos com banheira de hidromassagem • Sala de lareira ampla e aconchegante • Cozinha americana integrada • Escritório com revestimento em pedra madeira • Poço de iluminação revestido em pedra madeira • Sacada estendida • Edícula • Lavanderia • Assoalho em ipê em todos os ambientes • Portas e janelas em imbuia • Aquecimento solar • Área gourmet com churrasqueira ampla e banheiro • Piscina • Garagem para 4 veículos Diferenciais construtivos Imóvel com padrão elevado de acabamento, materiais nobres, excelente iluminação natural e projeto que privilegia conforto térmico e sofisticação em todos os ambientes. Sobre o bairro – Jardim Itacolomy Bairro residencial consolidado, tranquilo e muito valorizado em Ribeirão Pires. Ideal para famílias que buscam segurança, silêncio e contato com áreas verdes, sem abrir mão da praticidade urbana. Infraestrutura e conveniências • Próximo a escolas, academias e comércios locais • Fácil acesso a mercados, padarias e serviços essenciais • Presença de parques e áreas verdes na região Transportes e acessos Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público nas proximidades e ligação rápida ao centro de Ribeirão Pires e cidades vizinhas. Ponto de interesse e referência Imóvel localizado em frente ao Complexo Ayrton Senna, um dos principais pontos de referência da região, agregando valorização e praticidade ao dia a dia. Condições de negociação • Valor de venda: R$ 1.200.000,00 • Documentação 100% regularizada Endereço Jardim Itacolomy – Ribeirão Pires/SP Imóvel exclusivo para quem busca alto padrão, localização e qualidade de vida. Diferencial da cidade Ribeirão Pires é conhecida como “Estância Turística”, com clima mais tranquilo, muito verde e qualidade de vida acima da média do ABC. Ideal para quem busca sossego sem abrir mão do acesso à capital.

es do Imóvel: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 (cobertas) Medidas: Área Total: 366 m² Áreas e Ambientes: Área de Serviço Cozinha Edícula Lavanderia Sala de Estar Sala de Jantar Terraço Quintal Gramado Área para Churrasqueira Instalações e Acabamentos: Portão Automático (Portão Eletrônico) Armário de Cozinha Piso Frio Este sobrado é a união perfeita de espaço, conforto e lazer em Ribeirão Pires. Venha conhecer e se encantar! Gostaria de agendar uma visita ou obter mais informações? Mais informações em www.holandaimobiliaria.com.br

Excelente oportunidade para você que deseja comprar sobrado no bairro Colônia em Ribeirão Pires, SP

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Linda casa localizada no bairro Roncon em Ribeirão Pires, contendo: Casa 01: 02 quartos Sala Cozinha 01 W.C. Social Casa 02: 02 quartos (superiores) Sala Cozinha 01 W.C. Social Garagem para 03 carros. Aceita permuta nos bairros: Vila Luzita, Vila Lutécia e arredores. Venha agendar sua visita conosco!!!!!!!! Mais informações em www.mitsuimoveis.com.br

Excelente oportunidade para você que deseja comprar casa no bairro Centro de Ouro Fino Paulista em Ribeirão Pires, SP

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Terreno cercado com 15,5 X 15,5. (344,60) aprox, com escritura, com água, luz e esgoto, todo cercado CONFIRA!!!. Mais informações em www.imobiliariapedro.com.br

com imóvel em santo André ou Mauá, até o valor de R$ 230.000 Documentação com contrato, mas tem escritura, venha conferir!!! sossego Mais informações em www.imobiliariapedro.com.br