Blumenau

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos. Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas: • 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par) • 108,65 metros de comprimento em um dos lados • 109,75 metros no lado oposto • 119,13 metros de fundos O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada às margens da SC-108 • Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização • Região com forte expansão urbana e comercial • Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais Indicação de uso: Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo. OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos. Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas: • 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par) • 108,65 metros de comprimento em um dos lados • 109,75 metros no lado oposto • 119,13 metros de fundos O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada às margens da SC-108 • Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização • Região com forte expansão urbana e comercial • Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais Indicação de uso: Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo. ✔️ Mais informações e agendamento de visitas: Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100 Mais informações e agendamento de visitas: Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100

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