Santo André

Galpão amplo e estratégico para sua empresa crescer em Santo André Apresentação do imóvel Galpão comercial para locação na Vila Curuçá, em Santo André, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. São 310 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para operação e área administrativa. Detalhes técnicos do galpão • Área total do terreno: 150 m² • Área construída: 310 m² • Dois pavimentos • Galpão com aproximadamente 150 m² • Escritório com cerca de 150 m² • Mezanino de 30 m² • Pé-direito de 6 metros • 4 banheiros • Cozinha e área de serviço • Rede elétrica trifásica • Portão automático • Recuo frontal de 10 metros • Imóvel com 26 anos de construção Sobre o bairro – Vila Curuçá A Vila Curuçá é um bairro tradicional e consolidado de Santo André, conhecido pela forte presença comercial e industrial. A região oferece excelente infraestrutura urbana, segurança e grande fluxo de veículos, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e logística. Comércios e serviços próximos O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de combustível e diversos comércios locais, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Transporte e acessos Localização estratégica com fácil acesso à Avenida das Nações, Rua Oratório (sentido Mauá) e Avenida dos Estados, conectando rapidamente às principais cidades do ABC e à capital paulista. Região bem atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Pontos de interesse e referência Próximo à Avenida das Nações e com ligação rápida ao polo industrial do ABC, além de acesso facilitado ao Rodoanel e vias expressas da região. Conclusão Um galpão completo, bem localizado e pronto para receber sua empresa, unindo espaço, funcionalidade e mobilidade em um dos bairros mais estratégicos de Santo André.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura adequada para operação logística, industrial ou comercial. Este galpão possui 574 m² de área construída, com pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço interno, circulação de máquinas, estoque vertical e maior ventilação. O imóvel conta com infraestrutura preparada para instalação de sistema de ar-condicionado, atendendo às necessidades de conforto térmico tanto na área operacional quanto administrativa. Possui mezanino, ideal para ampliação de área útil, armazenamento ou apoio operacional. No primeiro andar, dispõe de área de escritório bem definida, perfeita para setores administrativos, salas de reunião ou gestão, proporcionando integração entre operação e administração no mesmo local. Além disso, o galpão conta com 5 banheiros, garantindo praticidade e atendimento adequado para colaboradores e visitantes. Imóvel versátil, com layout que se adapta a diversos segmentos, como logística, indústria leve, distribuição, e-commerce, oficinas, centros operacionais ou empresas de prestação de serviços.

Galpão Comercial para Alugar no Bairro Jardim em Santo André/SP Imovel ocupado provisoriamente ate agosto de 2026. Área de terreno 500 m² Área fabril 250 m² Recepção Cozinha Salas de escritório força trifásica Banheiros sociais 01 vaga de estacionamento frontal

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um imóvel comercial pronto para uso, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André. Este galpão comercial possui 180 m² de área construída e foi totalmente reformado, incluindo pintura completa e modernização da parte elétrica, proporcionando mais segurança, funcionalidade e economia para o novo proprietário. O imóvel conta com um amplo escritório, ideal para área administrativa, recepção ou atendimento ao cliente, além de uma copa, oferecendo praticidade para a rotina da equipe. Dispõe ainda de 2 banheiros sociais, garantindo conforto para colaboradores e visitantes. Outro grande diferencial é a energia elétrica trifásica, essencial para empresas que utilizam máquinas, equipamentos industriais ou operações que exigem maior capacidade elétrica. Com excelente estado de conservação, o galpão está pronto para ocupação imediata, reduzindo custos com reformas e permitindo o início das atividades rapidamente.

Galpão 400m² na Vila Marina pronto para seu negócio Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Com aproximadamente 400m² de área, o imóvel possui um amplo espaço interno com piso plano, ideal para operações logísticas, armazenamento, produção, distribuição e diversas atividades comerciais e industriais. Sua configuração permite excelente aproveitamento da área, proporcionando praticidade e eficiência para diferentes modelos de negócio. O galpão conta com escritório privativo com banheiro, oferecendo um ambiente adequado para a administração da empresa, além de banheiro social, proporcionando maior conforto para colaboradores e clientes. Dispõe ainda de energia elétrica trifásica, essencial para equipamentos de maior potência, e porta automática, garantindo mais segurança e agilidade nas operações.

Galpão 330m² na Rua Oratório com excelente localização Invista em um imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Oratório, no Jardim Ana Maria, em Santo André. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial de valorização. Com 330m² de área, o galpão oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para operações industriais leves, centros de distribuição, depósitos, oficinas, comércio atacadista ou empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das principais vias da região, o galpão possui excelente visibilidade e fácil acesso às principais ligações do ABC Paulista, como a Avenida dos Estados, facilitando a logística e o deslocamento para diversas cidades da Grande São Paulo.

Espaço, estrutura e localização: tudo o que sua empresa precisa para crescer! Este salão comercial/industrial de 950m² foi projetado para atender empresas exigentes, que buscam amplitude, praticidade e localização estratégica para suas operações. Com estrutura completa, o imóvel garante a funcionalidade necessária para indústrias, distribuidoras, transportadoras e prestadoras de serviço que precisam de um espaço robusto e pronto para uso imediato. Dores mais comuns: • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso, com infraestrutura completa e boa logística de acesso. • Imóveis que não atendem às exigências operacionais, como falta de vestiário, refeitório ou espaço administrativo. Desejos mais comuns: • Alugar um imóvel amplo, moderno e funcional, que permita iniciar as operações imediatamente. • Localizar-se em uma região estratégica, próxima a rodovias e centros urbanos, otimizando transporte e distribuição. Destaques do imóvel: • Área total: 950m², sendo 680m² de área fabril e 280m² de mezanino administrativo; • 5 banheiros bem distribuídos entre área fabril e setor administrativo; • Escritório, refeitório e vestiário equipados; • Pé-direito alto, ideal para armazenamento e movimentação de equipamentos; • Entrada ampla para caminhões, facilitando carga e descarga; • Estrutura sólida, ventilada e bem conservada, pronta para operação imediata. Localização e infraestrutura: O imóvel está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e vias de ligação urbana, garantindo agilidade no transporte de insumos e mercadorias. A área também conta com transporte público acessível, proximidade de postos de combustível, restaurantes, bancos e comércios locais, o que favorece o dia a dia dos colaboradores e o funcionamento da operação. Valor de locação: R$ 30.000,00 Área total: 950m² Área fabril: 680m² Mezanino: 280m² IPTU: R$ 1.587,00 Um imóvel completo, versátil e com localização estratégica — perfeito para quem busca eficiência e crescimento sustentável. Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode impulsionar o futuro da sua empresa.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade para suas operações. Este galpão com terreno para locação no bairro Capuava, em Santo André, oferece 251m² de área construída em um terreno de 476m², proporcionando amplo espaço para armazenamento, logística, distribuição, oficinas, centros operacionais ou outras atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com 2 banheiros, área livre para circulação de veículos e mercadorias, além de excelente potencial para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Sua configuração permite otimizar processos operacionais e facilitar o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, o imóvel possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista, conectando rapidamente sua empresa a importantes polos industriais e comerciais da região.

Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas para atividades comerciais e industriais de Santo André. Este terreno possui 476m² de área total e 251m² de área construída, oferecendo amplo espaço para ampliação, instalação de empresa, centro de distribuição, galpão, oficina, comércio ou projeto personalizado conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com 2 banheiros e uma estrutura já edificada, proporcionando maior praticidade para quem deseja iniciar suas atividades rapidamente. Sua localização privilegiada no bairro Capuava garante fácil acesso às principais vias da região do ABC Paulista, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. A região é conhecida por sua forte vocação comercial e industrial, além de contar com infraestrutura completa, transporte público e diversos serviços essenciais nas proximidades. -476,0 m² de área total -251,0 m² de área construída -Contém galpão -07 salas comerciais -02 banheiros -Terreno praticamente plano -Ideal para uso comercial ou residencial -Excelente opção para investidores e empresas **Aceita apartamentos prontos até 50% do valor como parte de pagamento.**

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em localização estratégica de Santo André. Situado na Avenida Itamarati, uma das principais vias comerciais da cidade, este galpão oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com 135 m² de salão principal, proporcionando amplo espaço livre para operações comerciais, lojas, centros de distribuição, depósitos, prestação de serviços, academias, clínicas, igrejas, escritórios ou empresas de logística leve. Além disso, possui 62 m² de mezanino, ideal para área administrativa, salas de reunião, escritório, estoque ou apoio operacional. A estrutura dispõe de 3 banheiros, cozinha de apoio e área privativa, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários, fornecedores e visitantes. Localizado em uma região de grande movimento e excelente visibilidade comercial, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, Rua Oratório e aos principais bairros de Santo André, estando próximo a supermercados, bancos, escolas, farmácias e diversos comércios. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e destaque comercial. Características do Imóvel • 135 m² de salão principal • 62 m² de mezanino • 3 banheiros • Cozinha de apoio • Área privativa • 3 vagas de garagem • Excelente visibilidade comercial • Localização estratégica • Fácil acesso às principais vias da cidade Avenida Itamarati – Santo André/SP Próximo a: • Avenida dos Estados • Rua Oratório • Parque Regional da Criança • Coop Itamarati • Hospital da Mulher • Padarias, bancos e farmácias • Diversos comércios e serviços da região Invista em uma localização que valoriza seu negócio! Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão comercial na Avenida Itamarati. Entre em contato com a Mundial Imóveis ABC e aproveite esta oportunidade.

Estrutura que atende sua operação Galpão comercial/industrial com 700 m² de área interna, distribuído de forma inteligente para diferentes tipos de operação. Conta com área fabril de 420 m², escritório com aproximadamente 90 m², cozinha de apoio e 6 banheiros, proporcionando funcionalidade no dia a dia da empresa. Flexibilidade para diversos segmentos O layout permite adaptação para indústrias leves, centros logísticos, depósitos e empresas que precisam de espaço para crescimento com agilidade na implantação. Localização estratégica Localizado na Vila Metalúrgica em Santo André, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida com São Paulo e demais cidades do ABC. Pontos fortes do bairro Região industrial e comercial forte, com grande circulação de empresas, excelente infraestrutura urbana e facilidade para logística e distribuição. Transportes públicos Linhas de ônibus que conectam a região ao centro de Santo André e à CPTM, facilitando o acesso de colaboradores. Comércios e serviços próximos Padarias, restaurantes, mercados, postos de combustível e serviços essenciais que atendem o dia a dia da operação empresarial. Pontos de interesse Parque Pignatari Shopping Atrium Avenida dos Estados Centro de Santo André Ponto de referência Próximo à Avenida dos Estados, facilitando acesso rápido para entrada e saída de mercadorias Valores e condições Aluguel: R$ 20.000,00 IPTU: R$ 1.300,00 mensais

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para operações de médio e grande porte. Este galpão para locação conta com 378 m² de área construída, oferecendo um espaço bem dimensionado para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, atacadistas ou operações comerciais que necessitam de pé-direito elevado. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, diferencial essencial para otimização de armazenagem vertical, instalação de porta-paletes, máquinas, equipamentos ou adequação a diferentes layouts operacionais. A área interna permite fácil circulação, organização eficiente e adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe de 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes maiores e visitantes, além de 2 vagas de garagem, que facilitam o acesso de colaboradores e clientes. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e boa infraestrutura ao redor, o galpão proporciona agilidade logística, melhor mobilidade e maior eficiência operacional no dia a dia. Trata-se de uma excelente opção para empresas que buscam um galpão espaçoso, com pé-direito alto, estrutura funcional e localização favorável.

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, boa distribuição de espaço e localização estratégica. Este galpão para locação possui uma estrutura funcional, ideal para atividades comerciais, serviços, logística leve, depósitos, escritórios operacionais ou pequenas operações industriais. O imóvel conta com 135 m² de salão principal, oferecendo amplo espaço livre para organização da operação, além de 62 m² de mezanino, que pode ser utilizado como área administrativa, escritório, sala de reuniões ou apoio operacional, garantindo melhor aproveitamento da área total. Dispõe de 3 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes, cozinha de apoio e área privativa, que contribui para mais segurança e organização no uso diário. O galpão também oferece 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Localizado em região de fácil acesso e com boa infraestrutura ao redor, o imóvel se destaca pela ótima localização, favorecendo a logística, a mobilidade e a visibilidade da empresa. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um galpão versátil, bem estruturado e pronto para atender diferentes tipos de negócios.

Galpão industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, espaço bem distribuído e estrutura preparada para atividades industriais e logísticas. O imóvel possui 487 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento interno e versatilidade de uso. Implantado em um terreno de 400 m², com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o galpão conta com 350 m² de área fabril livre, permitindo layouts flexíveis conforme a necessidade da operação. O pé-direito de 8 metros viabiliza a entrada de caminhões, movimentação com empilhadeiras e a instalação de equipamentos de grande porte. O imóvel dispõe de mezanino com 135 m², ideal para área administrativa ou estoque leve, além de escritório, sala de reunião, vestiário e copa, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe. O piso industrial reforçado, preparado para alto tráfego e carga pesada, assegura segurança e durabilidade para operações intensas. Na parte frontal, há área de acesso e estacionamento, com 2 vagas de garagem, facilitando o dia a dia da empresa. Uma excelente opção de galpão para locação, pronto para atender indústrias, distribuidoras, operadores logísticos e empresas que necessitam de infraestrutura robusta e bem localizada.

Pavimento superior para locação em galpão comercial localizado na Vila Curuçá, em Santo André, ideal para empresas que buscam um espaço organizado, bem distribuído e com fácil acesso às principais vias da região. Detalhes da parte superior • Aproximadamente 120 m² de área construída • Ambientes amplos, ideais para escritórios, salas administrativas ou operação leve • 4 banheiros • Cozinha de apoio • Área de serviço • Imóvel com 26 anos de construção Sobre o bairro – Vila Curuçá A Vila Curuçá é um bairro tradicional e consolidado de Santo André, com forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana, proporcionando praticidade e visibilidade para empresas. Comércios e serviços no entorno Região atendida por supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes e comércios variados, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Acessos e transporte Localização estratégica com fácil acesso à Avenida das Nações, Rua Oratório (sentido Mauá) e Avenida dos Estados, ligando rapidamente às cidades do ABC e à capital paulista. Região com transporte público disponível. Pontos de referência Próximo à Avenida das Nações e aos principais corredores comerciais da Vila Curuçá. Conclusão Pavimento superior versátil, bem localizado e pronto para receber operações administrativas ou comerciais que valorizam mobilidade, estrutura e conveniência.

Galpão térreo amplo e estratégico para sua operação em Santo André Apresentação do imóvel Galpão comercial térreo para locação na Vila Curuçá, em Santo André, ideal para empresas que necessitam de espaço funcional, pé-direito alto e fácil acesso para carga, descarga e circulação de veículos. Detalhes da parte térrea • Aproximadamente 150 m² de área de galpão • Pé-direito de 6 metros • Mezanino com cerca de 30 m² • 4 banheiros de apoio • Cozinha • Área de serviço • Rede elétrica trifásica • Portão automático • Recuo frontal de 10 metros, facilitando manobras e estacionamento • Imóvel com 26 anos de construção Sobre o bairro – Vila Curuçá A Vila Curuçá é um bairro tradicional e bem estruturado de Santo André, com forte vocação comercial e industrial. A região oferece infraestrutura completa, fluxo constante e excelente visibilidade para empresas de diversos segmentos. Comércios e serviços no entorno Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, postos de combustível e comércios variados, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Acessos e transporte Localização estratégica com fácil acesso à Avenida das Nações, Rua Oratório (sentido Mauá) e Avenida dos Estados, conectando rapidamente às principais vias do ABC e à capital paulista. Região atendida por transporte público. Pontos de referência Próximo à Avenida das Nações e aos principais corredores comerciais da região. Conclusão Galpão térreo bem localizado, com excelente estrutura e mobilidade, ideal para operações que exigem praticidade, acesso facilitado e eficiência logística.

Se você busca um imóvel pronto para receber sua operação industrial, logística ou de serviços com segurança e desempenho, este galpão de aproximadamente 510m² entrega exatamente isso. Com 3 salas administrativas, 1 vestiário, 3 banheiros, entrada de energia trifásica de 99 KVA, habite-se, planta aprovada, AVCB e toda a documentação regularizada, ele foi pensado para empresas que não podem parar e precisam atender exigências técnicas e legais sem dor de cabeça. Área construída de aproximadamente 510m² 3 salas para uso administrativo, comercial ou operacional 1 vestiário para colaboradores 3 banheiros distribuídos para área administrativa e operacional Entrada de energia trifásica com 99 KVA (ideal para máquinas, equipamentos e operação intensa) Habite-se emitido Planta aprovada AVCB em dia Documentação completa, pronta para atender exigências de bancos, seguradoras e órgãos públicos pequenas e médias indústrias, distribuidoras, operadores logísticos, oficinas especializadas e empresas de serviços técnicos que precisam de operação contínua, alta demanda elétrica e documentação 100% regularizada Acesso facilitado a vias importantes da região (como Av. dos Estados, Rodoanel, Anchieta ou similares, dependendo da cidade exata) Região com perfil misto: industrial, comercial e de serviços Facilidade para carga e descarga de caminhões e utilitários Logística favorecida para distribuição no ABC, capital e interior

Espaço, estrutura e localização: tudo o que sua empresa precisa para crescer! Este salão comercial/industrial de 950m² foi projetado para atender empresas exigentes, que buscam amplitude, praticidade e localização estratégica para suas operações. Com estrutura completa, o imóvel garante a funcionalidade necessária para indústrias, distribuidoras, transportadoras e prestadoras de serviço que precisam de um espaço robusto e pronto para uso imediato. Dores mais comuns: • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso, com infraestrutura completa e boa logística de acesso. • Imóveis que não atendem às exigências operacionais, como falta de vestiário, refeitório ou espaço administrativo. Desejos mais comuns: • Alugar um imóvel amplo, moderno e funcional, que permita iniciar as operações imediatamente. • Localizar-se em uma região estratégica, próxima a rodovias e centros urbanos, otimizando transporte e distribuição. Destaques do imóvel: • Área total: 950m², sendo 680m² de área fabril e 280m² de mezanino administrativo; • 5 banheiros bem distribuídos entre área fabril e setor administrativo; • Escritório, refeitório e vestiário equipados; • Pé-direito alto, ideal para armazenamento e movimentação de equipamentos; • Entrada ampla para caminhões, facilitando carga e descarga; • Estrutura sólida, ventilada e bem conservada, pronta para operação imediata. Localização e infraestrutura: O imóvel está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e vias de ligação urbana, garantindo agilidade no transporte de insumos e mercadorias. A área também conta com transporte público acessível, proximidade de postos de combustível, restaurantes, bancos e comércios locais, o que favorece o dia a dia dos colaboradores e o funcionamento da operação. Valor de locação: R$ 30.000,00 Área total: 950m² Área fabril: 680m² Mezanino: 280m² IPTU: R$ 1.587,00 Um imóvel completo, versátil e com localização estratégica — perfeito para quem busca eficiência e crescimento sustentável. Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode impulsionar o futuro da sua empresa.

REF 2151 Vendo Sobrado em Santo André, Parque das Nações Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviços, lavabo, quintal com jardim, 4 vagas de garagem. Excelente localização, com diversos comércios, escolas, ubs, pontos de ônibus e trólebus. Investimento R$ 540.000,00 Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! https://mundialimoveisabc.com.br/sobrado/sobrado-venda-3-dormitorios-quartos-1-suite-1-salas-4-vagas-bangu-rua-oratorio-santo-andre-sp-2151

REF 2145 Alugo Salão Comercial, em Santo André Parque Nações Salão com 2 andares sendo térreo com 350mts² área fabril 280mts² pé direito 2,80mts 2 banheiros, 1 escritório. Piso superior/área fabril de 320mts² com 2 banheiros. Aluguel R$ 18.000,00 IPTU R$ 246,00 mês Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp:https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita!