Cabo Frio

CASA INDEPENDENTE - À VENDA VILA DO PERÓ, CABO FRIO - 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - R$ 590 MIL ???? Casa Moderna e Completa à Venda na Av. Ônix - Vila do Peró, Cabo Frio (RJ) ✨ Esta residência reúne conforto, beleza e excelente padrão construtivo em uma localização estratégica no bairro Caminho de Búzios, próximo à AMOCAB. ???? Características do Imóvel ???? 119m² de área construída, ????️ 3 quartos SENDO (1 Suíte) e 1 quarto independente da casa principal ???? 2 banheiros (1 na suíte) ????️ Sala integrada com cozinha em estilo contemporâneo ????️ Área gourmet moderna, com blindex e LAVABO ???? Jardim planejado ???? Piscina refrescante ???? Garagem para até 4 carros ⚙️ Diferenciais que fazem a diferença ☀️ Aquecimento solar ♿ Acessibilidade para cadeirantes ???? Pet friendly ???? Construção nova, acabamento moderno e excelente eficiência energética ???? Localização Privilegiada Bairro residencial tranquilo e em crescimento Fácil acesso às praias, comércio e vias principais Região valorizada e ideal para quem busca qualidade de vida ???? Oportunidade Única! Esta casa está pronta para morar! Agende sua visita e descubra seu novo lar em Cabo Frio. ???? Entre em contato agora!

São 210m² de área construída, quatro quartos, duas cozinhas, piscina, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, semi-mobiliado, documento ok, pode ser financiado, valor 1.160.000,00 bairro Jardim Flamboyant. • São dois imóveis juntos, a casa da frente e a casa dos fundos. Casa principal (frente): • Vaga de garagem coberta para um carro (pode ser usada como varanda) 2. Lavabo com dois ambientes 3. Cozinha com armários planejados, bancada em granito amarelo, fogão Cooktop 5 bocas em inox. 4. Área de serviço. 5. Suíte na parte superior com varanda, banheiro com bancada bege Bahia e Cuba de vidro, box no banheiro, instalação para ar condicionado split, guarda roupa planejado e cortina rolo blackout. 6. Quarto no meio com janela para frente, pré-instalação para ar condicionado split e cortina rolo blackout 7. Banheiro social com pia bancada de bege Bahia e Cuba de vidro, box de vidro no banheiro. 8. Quarto nos fundos com pre instalação para ar condicionado split, janela para os fundos, pre instalação para ar condicionado split, cortina rolo blackout. Escada com detalhes em porcelanato, granito bege Bahia e corrimão em inox. 9. Documentação ok, escritura e RGI pronto para financiamento, valor do IPTU 2025 R$ 800.00, taxa de bombeiros R$ 90,00, não tem laudêmio e nem SPU. 10. Casa com porcelanato régua imitando madeira clara no primeiro pavimento, porcelanato retificado 60x60 no segundo pavimento, todos os revestimentos de parede são de cerâmica branca e retificados, toda a parte de pintura externa tem revestimento de grafiato e tinta de primeira linha. 11. Lage de piso nos dois pavimentos, telhado colonial com madeira de Massaranduba e beiral de laje de 50 cm em toda a extensão da casa. Casa dos fundos: 1. Entrada individual com três metros de largura que acomoda até quatro carros. 2. Piscina IGUI de 8 mil litros, com casa de bomba e filtro. 3. telhado colonial com madeira Massaranduba aparelhada e forro de angelim pedra com isolamento térmico entre o forro e o telhado. 4. Cozinha com bancada de granito amarelo, pia de inox de sobrepor, furgão Cooktop de 5 bocas em aço inox, churrasqueira e fogão a lenha em tijolo refratário branco. 5. Varanda externa com madeira Massaranduba aparelhada. 6. suíte com mezanino com escada de madeira, guarda roupa, bancada para trabalho e estante para livros, tudo planejado e em MDF, ar condicionado split de 24.000 BTUs novo. 7. banheiro com bancada de granito amarelo e Cuba de louça de sobrepor, box de vidro. 8. Escritura e RGI ok, imóvel pronto para financiamento bancário, valor do iptu 2026 R$ 550,00, taxa de bombeiros R$ 60,00 • Área construída da casa principal 130 m² • Área construída da casa dos fundos 80m² • A casa principal tem 4 caixas d’água de mil litros e a casa dos fundos tem duas caixas d’água de mil litros, cada casa tem um hidrômetro e uma caixa de medidor de energia Valor total dos dois imóveis R$ 1.160.000,00 Valor individual da casa da frente R$ 890.000,00 Proprietário não vende a casa dos fundos separada OBS: Não tem Laudêmio e nem SPU.

Sobrado independente em Cabo Frio! Estilo Condomínio rural SEM TAXA MENSAL por R$ 80.000,00 OBS: primeira foto da fachada nova e pintada, trata-se de imagem ilustrativa e não reflete a original, a fachada original está apenas no tijolo. Procura um lugar tranquilo para morar ou veranear pertinho das praias mais bonitas da Região dos Lagos? Este charmoso sobrado de 38 m², construído em 2022, é a oportunidade perfeita para casais que buscam excelente custo-benefício e custo de manutenção zero! O imóvel fica na parte da frente do terreno, com acesso totalmente independente pelo portão social, garantindo a sua privacidade. A estrutura conta com: • 1 quarto aconchegante • Sala de estar bem iluminada • Cozinha funcional integrada à área de serviço • Banheiro social • Uma charmosa varanda estilo sacada para relaxar ao fim do dia Bônus de Negociação: • O imóvel é entregue sem mobília, mas estuda-se a possibilidade de incluir uma cama de casal, um frigobar e um fogão elétrico na venda! Localização e Diferenciais: • Situado em um loteamento residencial seguro, dentro de um sítio estilo condomínio rural — ou seja, você tem a atmosfera de campo, mas sem cobrança de taxa de condomínio! • Fica a apenas 13 km do centro de Cabo Frio e a poucos minutos de praias paradisíacas: • Praia das Dunas do Peró e Praia do Peró • Praia das Conchas e Ilha do Japonês • Praia do Forte Informações importantes: • Imóvel de único dono. • Não possui vaga de garagem (o acesso aos fundos pelo portão de garagem pertence a outro imóvel, que está sendo vendido separadamente). • Não possui RGI (venda realizada exclusivamente à vista). Aproveite essa chance de ter o seu cantinho na praia com o sossego do campo! Entre em contato e agende sua visita. Tel: [contato: use o botão]

Excelente Casa Duplex em Condomínio no Peró Composta por : 1º piso: • varanda • sala ampla dois ambientes • quarto • banho social • cozinha americana • e um ampla área de serviço com churrasqueira 2º Piso: • quarto amplo • banheiro social • e suíte com varanda O Condomínio conta com: • portão electrónico • vaga para carro coberta • piscina • e zelado Próximos aos pontos turísticos do bairro como: • Praia do Pero • Praia Conchas • Ilha do Japonês • Shopping do Peró Aceitamos Financiamento bancário.

Excelente Casa em Condomínio com entrada independente na Praia do Peró. composta por : • 1º Piso : Quintal amplo com churrasqueira e vaga para carro , sala, banho social, quarto , cozinha e área de serviço. • 2º Piso : Mezanino com : saleta e suíte . O Condomínio oferece: • um amplo pátio com campo • espaço playground • sala de jogos • sala de reunião • vigia durante a noite Obs: Possibilidade do terceiro quarto Localizado a 200 m da Praia do Peró Aceitamos financiamento bancário

Alugo casa no Peró com 4 quartos e mobília. Casa duplex estilo apartamento dentro de condomínio fechado no Peró, a poucos metros da praia! Alugue um imóvel incrível, com mobília em condomínio no bairro Peró pertinho da Praia e da praça do Moinho. • São 4 quartos, sendo 1 suíte. • 3 banheiros no total. • Cozinha confortável. • Sala ampla. O condomínio oferece: • 1 vaga de garagem, • piscina e • área gourmet pra você curtir com a família. Valores: • Aluguel R$ 2.000,00 • Condomínio R$ 1.120,00 • IPTU R$ 215,00 Localização privilegiada e pertinho da Praia do Peró. Venha morar no melhor do litoral! Agendamento de visitas: [contato: use o botão]

Alugo aconchegante quitinete mobiliada Aluguel fixo para veraneio: • para pessoas que desejam ter um lugar para passar finais de semana e feriados • não alugamos para moradia fixa, somente aluguel fixo para utilização de finais de semana, para pessoas que desejam veranear. Trata-se de uma quitinete mobiliada com: • 1 cama de casal • 1 beliche • 1 geladeira ou frigobar ( pois temos duas quitinetes disponíveis e uma tem geladeira e outra tem frigobar • 1 fogão elétrico • utensílios de cozinha • área de serviço privativa Valor: R$ 1.000,00 incluso água e luz O imóvel fica localizado na estrada de Campos Novos, bairro São Jacinto, dentro de um sítio onde se tornou um loteamento estilo condomínio rural, próximo ao Riala Parque Aquático. Fácil acesso às praias da região: • 500 metros do famoso parque aquático Riala. • 7 km do gigantesco centro comercial do Jardim. • 11 km da Praia Dunas do Peró ( 18 minutos ). • 13 km da Praia do Peró ( 20 minutos ). • 14 km da Praia do Forte ( 25 minutos ). • 16 km da Praia das Caravelas em Búzios. • 25 km da rua das Pedras em Búzios. Para venda de tudo, considerar além das duas quitinetes, também a casa tipo apto/sobrado na parte da frente: • Tudo por R$ 180.000,00 Para venda individual: • quitinete 01 R$ 80.000,00 • quitinete 02 R$ 80.000,00 • comprando as duas quitinetes juntas dou um pequeno abatimento. • casa tipo apto/sobrado na parte da frente onde possui acesso pelo quintal junto as quitinetes e também possui um portão social independente e pode ser separada das duas quitinetes R$ 80.000,00 ( comprando ela separada, a mesma não terá acesso a vaga de garagem, piscina, churrasqueira e área comum ). • Chama que tem negócio. Tem interesse em comprar tudo e rentabilizar com aluguel fixo, temporada ou airbnb? Fale comigo no [contato: use o botão]

Casa Triplex em Condomínio, com direito a uma vaga no estacionamento, localizada dentro de um loteamento fechando na praça do Moinho, com portaria 24 horas e câmera de vigilância. Casa composta por : • 1 piso: sala ampla com sofá , banho social, cozinha com armários planejados e geladeira e área de serviço. • 2 piso: dois quartos sendo um com varanda e sem cama , o outro com cama de casal . • 3 piso: saleta e suíte com uma cama de casal Valor: • Locação R$ 3.000,00 • Condomínio R$ 500,00 ( água inclusa no valor acima ) Garantia Locatícia caução ( 3 aluguéis ) Proprietário não permite pet Agende uma visita: [contato: use o botão]

O condomínio está localizado em Cabo Frio - RJ, no distrito de Tamoios (2º Distrito). • É uma região residencial caracterizada por uma atmosfera pitoresca e tranquila. Localização e Características • Endereço: Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), Pista Lateral - Tamoios, Cabo Frio - RJ. • Perfil: O local possui características rurais e tranquilas, situado nas proximidades do trevo de acesso para Búzios. • Infraestrutura: Conta com portão eletrônico, trazendo mais segurança para os moradores. • Acessibilidade: A entrada e o estacionamento do loteamento possuem acessibilidade para cadeirantes. Metragem do terreno - 417 m² • 12 de frente • 17 de fundos • 30 nas laterais • Área construída aproximadamente 80 m² Composição da casa. • Sala ampla • Cozinha com pia e bancada na cor preto São Gabriel, conceito aberto interagindo com a sala, dando uma amplitude maior • 2 quartos amplos, sendo um com suíte a hidromassagem • 1 banheiro social amplo • Área se serviço • Amplo quintal com árvores frutíferas e muito ar puro Valor: • Dê R$ 250.000,00 • Por R$ 215.000,00 • Não aceita financiamento Documentação: • Compra e Venda • Imóvel não possui RGI nem Escritura, porém o condomínio já existe a 18 anos, local seguro e familiar • Maioria dos proprietários e moradores, são membros da mesma família Taxa mensal: • Apenas R$ 70,00

Lindo imóvel pronto para morar, dentro de condomínio fechado lado praia com acesso à praia. • Terreno 12x30 • 150 metros de cobertura de telhado • 3 quartos sendo: 01 suíte + quarto externo devista • 01 banheiro social • Cozinha • Sala • Nos fundos área externa o terceiro quarto/suíte e área gourmet • Casa com 2 caixas d’água 1.000 litros • Suíte com caixa d’água 500 litros • Uma sistema de 2.500 litros • Garagem para 3 carros • Piscina 3x6 com cerca de 20 mil litros d’água. • Rua principal da portaria do condomínio com acesso a praia dentro do condomínio. Valor: R$ 450.000,00 somente à vista!

Ótima oportunidade perto da praia! Se você busca conforto, modernidade e um excelente investimento, essa casa é perfeita para você! Localizada a apenas 900 metros da praia, o imóvel oferece: ✨ 2 quartos, sendo 2 suítes ✨ 3 banheiros + lavabo ✨ Ampla sala bem arejada ✨ Cozinha funcional ✨ Varanda embaixo e em cima, toda em blindex ✨ Chuveirão ideal para o pós-praia ✨ Acabamento em porcelanato em toda a casa Excelente opção para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir em uma região valorizada! Entre em contato e agende sua visita!

Quitinetes à venda em Cabo Frio na região dos lagos. Composta por: • Quarto grande dividido em dois ambientes, sala e quarto. • Cozinha. • Banheiro. • Área de serviço privativa nos fundos. • Grande 25 m². • Bairro São Jacinto próximo ao Riala parque aquático. • Não aceita financiamento. • Somente à vista. • 1 vaga presa de garagem Se você busca por um refúgio, e busca ficar longe de tumulto, eu tenho essa excelente opção familiar. Loteamento residencial está situado dentro de um sítio. • Situado à estrada de Campos Novos, bairro São Jacinto, Cabo Frio. • Referência: fica a 300 metros do portão do Riala Parque Aquático. 500 metros do famoso parque aquático Riala. 7 km do gigantesco centro comercial do Jardim. 11 km da Praia Dunas do Peró ( 18 minutos ). 13 km da Praia do Peró ( 20 minutos ). 14 km da Praia do Forte ( 25 minutos ). 16 km da Praia das Caravelas em Búzios. 25 km da rua das Pedras em Búzios.

Casa 2 quartos à Venda em Cabo Frio/RJ, Jardim Esperança, 250M2 -R$ 270 MIL Descubra a sua nova casa dos sonhos em Cabo Frio, na desejada Região dos Lagos! Esta encantadora casa residência, localizada no bairro Jardim Esperança, oferece uma oportunidade imperdível. Esta propriedade de 250m² em terreno plano é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo conforto, privacidade e uma excelente localização. Você será recebido por uma fachada encantadora e um amplo espaço para estacionamento, com 4 vagas disponíveis. A casa é rica em características que valorizam ainda mais a sua estada, como um lindo jardim, espaçosa garagem, área de serviço funcional e uma convidativa varanda gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternização. Com 6 cômodos ao todo, a propriedade inclui 2 quartos amplos e bem arejados, 2 banheiros modernos, além de 1 lavabo. A cozinha, com armários planejados, será o coração de muitas refeições deliciosas, enquanto a lavanderia prática torna as tarefas do dia a dia simples e eficientes. A casa também conta com características ideais para quem busca praticidade e segurança, como acessibilidade a cadeiras de rodas e bicicletário. Privilegiada pelo sol da manhã, a casa oferece uma vista aberta e um espaço pet, ideal para famílias amantes de animais. A proximidade com a praia e acesso fácil à rodovia e transporte público garantem conveniência e mobilidade. Além disso, com conexão à internet, TV a cabo e infraestrutura completa de eletricidade e registro de água individual, a propriedade se destaca como um excelente investimento para aposentadoria ou moradia permanente. Não perca a chance de viver em uma área residencial serena, rodeada por clima quente e tranquilo, no charmoso município de Cabo Frio. Venha conhecer e se encantar com tudo o que essa casa espetacular tem a oferecer!

CASA À VENDA OGIVA, CABO FRIO/RJ - 5 QUARTOS/SUÍTE, TERRENO 630M² | 279M² DE ÁREA - APENAS R$ 890 MIL Casa com lazer completo na Ogiva por R$ 890 mil. É pra fechar negócio hoje! Se você procura espaço, conforto e uma área de lazer digna de casa de veraneio, essa oportunidade é pra você! Ogiva | Cabo Frio/RJ • Bairro tradicional, charmoso e super tranquilo • 630m² de terreno | 279m² de área construída • Documentação OK | Imóvel mobiliado e pronto pra morar ou alugar Destaques do imóvel: • Casa principal com 3 quartos (2 suítes) • Sala ampla e bem ventilada • Cozinha integrada à área gourmet • Piscina, churrasqueira, forno e fogão a lenha • Sauna privativa • Área de serviço independente • 2 suítes externas perfeitas para hóspedes ou locação por temporada • Garagem para até 4 carros • Jardim com árvores frutíferas Valor: R$ 890.000,00 Aceita financiamento O estilo de vida que você sempre quis, a poucos minutos da praia e com estrutura completa pra morar ou lucrar com aluguel. Localizado no bairro Ogiva, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais praias da Região dos Lagos; Descrição do bairro • Sobre o bairro Ogiva: • Tranquilo e predominantemente residencial, o bairro Ogiva oferece ruas arborizadas, paisagens naturais belíssimas com canais navegáveis e fácil acesso ao mar. • Próximo à Ilha do Japonês, Praia do Peró e ao Centro de Cabo Frio • Boa infraestrutura, com ruas calçadas, serviços essenciais e opções de lazer • Um convite ao bem-estar e à qualidade de vida

Casa a Venda no Peró Cabo Frio RJ - Apenas R$ 450 MIL Casa à Venda em Peró, Cabo Frio/RJ Linda casa em condomínio no bairro Peró, a poucos passos da Praia das Conchas. São 574 m² de terreno e 109,86 m² de área construída, em uma rua tranquila e residencial. venda com porteira fechada, contendo aparelho de ar condicionado em todos os quartos e mobília completa da casa. ???? Detalhes da Casa 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros + banheiro social 7 ambientes mobiliados Cozinha com armários Dependência completa de empregada Jardim e amplo quintal Garagem para carro e motos Bicicletário Aquecimento elétrico e ventiladores de teto Área de serviço e lavanderia ???? Casa de único dono, muito bem conservada. ???? Próxima à praia, escolas, igrejas e transporte. Perfeita para morar, investir ou curtir a aposentadoria com qualidade de vida. ???? Agende sua visita e venha conhecer!

Cabo Frio a venda, 69m² - 2 quartos, sala arejada, cozinha e área de serviço. Próximo ao Canal Itajuru, Centro e Shopping Park Lagos Localizada na Rua Jedihel Duarte de Azevedo Condomínio Morada do Canal, esta casa térrea de 69m² é uma excelente oportunidade para quem busca personalizar cada detalhe do novo lar. Situada em um dos bairros mais valorizados de Cabo Frio, a poucos minutos do Canal Itajuru, o imóvel possui uma planta funcional e ótimo potencial para modernização. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro social Sala ampla e bem iluminada Cozinha prática Área de serviço funcional Condomínio com zelador A planta é ideal para pequenos núcleos familiares, casais ou quem busca um lugar tranquilo para curtir a aposentadoria. Um lar pensado para o dia a dia com praticidade e conforto. ???? Situada em uma área residencial serena, mas com acesso rápido à vida urbana, o entorno oferece tudo o que você precisa: igrejas, escolas, comércio, transporte público e áreas verdes. ???? Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia definitiva! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel encantador. Ele pode ser o início do seu novo capítulo em Cabo Frio!

Casa no condomínio dos Pássaros - R$ 550 mil | 2 Suítes, Conforto e Vista Maravilhosa! Esta Casa de Condomínio em ótimo preço, localizada no prestigiado Condomínio dos Pássaros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança. Com 110m² de área construída, a residência conta com ampla sala de estar e uma varanda privativa que integra harmoniosamente os espaços internos e externos., cozinha funcional com área de serviço, 2 suítes com varanda e vista mar. O imóvel está situado em um terreno de 300m² (12x25m), com área gramada ideal para quem valoriza contato com a natureza e momentos de tranquilidade em família. A casa dispõe de 4 vagas de garagem, oferecendo total praticidade e segurança. Lazer e Conveniência: O Condomínio dos Pássaros é conhecido por sua excelente infraestrutura, que inclui: • Piscina coletiva • Quadras de areia e poliesportivas • Salão de festas • Área pet friendly • Playground infantil Segurança e Localização: Com guaritas, circuito interno de câmeras e vigilância 24h, o condomínio garante tranquilidade e bem-estar aos moradores. Localização estratégica com fácil acesso à rodovia, transporte público, escolas, igrejas e comércios locais. A vista para o mar e a proximidade com áreas verdes tornam esta residência ainda mais especial. Ideal para quem busca um lar confortável para morar, investir ou desfrutar da aposentadoria em um dos endereços mais valorizados de Cabo Frio. ✨ Venha viver o melhor da vida no Condomínio dos Pássaros, onde natureza, conforto e segurança se encontram em perfeita harmonia.

Casa tríplex com piscina, 3 quartos e mobília rústica na Vila Blanche – Cabo Frio R$ 770 mil Charmosa casa triplex na Vila Blanche, em excelente estado de conservação. Com piscina, 3 quartos, escritório, mobília rústica em estilo antiquário e localização privilegiada próxima a comércios, escolas e aeroporto. Situada na Rua Antônio Feliciano de Almeida, a residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade. Com 122m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos com ambientes bem planejados: ???? Distribuição dos Ambientes 1° Andar: Varanda com garagem para dois carros, sala de estar e sala de jantar integradas, banheiro social, despensa, cozinha funcional e área de serviço com acesso à escada que leva à área da piscina. 2° Andar: Saleta aconchegante, uma suíte com acesso direto à varanda/piscina, um quarto adicional e um banheiro social. 3° Andar: Varanda e escritório com quarto integrado, ideal para quem busca um espaço reservado para home office ou hóspedes. A decoração é um dos grandes diferenciais: conta com mobília rústica e móveis em estilo antiquário, todos em excelente estado de conservação, que trazem aconchego e autenticidade ao ambiente. Descrição do bairro Próxima ao centro, escolas, comércios, igrejas, hospital e parque. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Região tranquila e segura, ideal para famílias ou para quem busca um bom investimento imobiliário.

Casa Duplex a venda no Peró, Cabo Frio/RJ, 2 quartos , 620m2 - R$ 550 MIL Encante-se com esta maravilhosa casa à venda em Cabo Frio, situada em uma rua tranquila no charmoso bairro do Pontal do Peró. Com um preço excelente e totalmente pronta para morar, esta residência oferece um ambiente acolhedor, elegante e perfeito para quem busca qualidade de vida à beira-mar. A propriedade está estrategicamente posicionada a poucos passos de belas paisagens e praias paradisíacas do Peró. Características principais: - Terreno amplo de 206 m², com espaço perfeito para momentos de lazer e convivência - Duplex com 6 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. - Distribuída em 2 andares, oferecendo conforto, modernidade e praticidade - Imóvel será vendido mobiliado com acabamentos em cerâmica e aquecimento elétrico - Ampla cozinha, grandes janelas que garantem excelente iluminação natural - Espaçoso espaço gourmet com churrasqueira e quintal com jardim, perfeito para receber amigos e familiares - Varanda privilegiada para apreciar a vista e o clima tropical - 3 vagas de garagem, ideal para famílias numerosas ou visitantes A localização privilegiada, aliada ao clima e atmosfera praiana, torna esta residência uma oportunidade única de morar perto do mar e aproveitar todas as comodidades que Cabo Frio oferece. Não perca essa chance de realizar o sonho de morar em uma casa ao lado das praias deslumbrantes do Peró. IMOVEL ACEITA FINANCIAMENTO. Agende sua visita agora mesmo e viva o melhor da vida no encantador bairro do Pontal do Peró!

🚨 OPORTUNIDADE EM CABO FRIO (NÃO É UNAMAR!) 2 Quitinetes com Lazer Completo ou Possibilidade de transformar em uma Casa Linear de 2 Quartos Excelente oportunidade para investimento ou moradia própria em Cabo Frio! • Este imóvel versátil possui 64 m² de área construída (laje) e está configurado atualmente como duas quitinetes independentes, com um enorme potencial de transformação para uma linda casa linear de 2 quartos. 📍 Localização Estratégica e Privilegiada: • O imóvel fica localizado na Estrada de Campos Novos, no bairro São Jacinto. • Atenção: Não é Unamar! É uma área residencial muito bem localizada, onde antigamente funcionava um sítio e em 2014 transformou-se em um loteamento residencial estilo condomínio. A estrada de acesso é totalmente asfaltada e o imóvel fica bem pertinho do Riala Parque Aquático e do tradicional Restaurante da Roça. 🏖️ Pertinho das Melhores Praias e de Búzios: • O imóvel oferece uma curta e excelente distância de carro para as praias mais paradisíacas e procuradas da Região dos Lagos: • Praia do Peró e Praia das Conchas • Dunas do Peró • Ilha do Japonês • Praia do Forte (Centro de Cabo Frio) • Armação dos Búzios: Coladinho na cidade vizinha, com acesso rápido e fácil. Configuração Atual do Imóvel: • 2 Quitinetes independentes: Cada uma delas é composta por um quarto grande (que também atende perfeitamente como sala), cozinha integrada, banheiro funcional e uma área de serviço privativa nos fundos de cada unidade. • Área Externa Comum e Lazer: Um amplo quintal ideal para receber amigos e familiares. • Piscina: Piscina de fibra com capacidade para 15 mil litros. • Área Gourmet: Espaço coberto preparado para churrasco e confraternizações. • Vaga de Garagem: Espaço confortável para até 4 carros. • Diferenciais e Potencial: • Versatilidade: Perfeito para quem quer morar em uma unidade e alugar a outra para gerar renda extra (ótimo para locação fixa ou temporada/Airbnb), ou para quem deseja unificar a laje de 64 m² e transformá-la em uma casa linear de 2 quartos. [5] Condições de Venda: • Valor: R$ 139.900,00 • Forma de pagamento: Somente à vista. • Documentação: Contrato de Compra e Venda (não aceita financiamento bancário pois não possui RGI individualizado). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Na parte da frente do terreno há um sobrado estilo apartamento. Trata-se de um outro imóvel totalmente à parte, com saída independente por portão social, que também está disponível para venda. Excelente oportunidade para quem deseja adquirir a estrutura inteira ou para duas famílias que queiram morar próximas! 📞 CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES E VISITAS: • Telefone e WhatsApp: [contato: use o botão] Entre em contato diretamente pelo número acima e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente investimento!