Santos

· OFF MARKET (sim ou não): Não. · ACESSO (asfalto/ terra): Asfalto · TRANSPORTE PÚBLICO (sim ou não): Sim. · ÁREA TOTAL: 753,21m² · FRENTE X FUNDO: 10 m x 73 m · TOPOGRAFIA (plano, aclive ou declive): Plano. · FORMATO DO LOTE (regular ou irregular): Regular. · USO PERMITIDO (residencial, comercial, industrial etc.): Misto. · ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA (sim ou não): Sim. · ILUMINAÇÃO PÚBLICA (sim ou não): Sim. · PAVIMENTAÇÃO (sim ou não): Sim. · POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO (sim ou não): Sim. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em uma região estratégica do município, entre o Centro, Gonzaga, Vila Belmiro e Campos Elíseos, com fácil acesso às principais vias, como as avenidas Ana Costa, Francisco Glicério e Conselheiro Nébias. A região conta com ampla oferta de transporte público, comércio completo, serviços de saúde e educação, além da proximidade com universidades e escolas. Essas características favorecem a demanda por locação e moradia estudantil, contribuindo também para a valorização imobiliária da região. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: · DESÁGIO: Não. · VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. · ACEITA PERMUTA: Aceita imóvel em troca até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). · JURIDICAMENTE OK: Possui pendência de inventário. · MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA (sim ou não): Sim. · POSSUI DÉBITOS (sim ou não): Sim. · FICA EM CONDOMÍNIO (sim ou não): Não. *Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com aproximadamente 500 m², localizado no bairro Vila Mathias, em Santos, região estratégica, com ótima infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias, comércio, serviços e transporte. O imóvel possui casas antigas para demolição, oferecendo uma excelente oportunidade para aproveitamento do terreno e desenvolvimento de um novo projeto residencial ou comercial, conforme as possibilidades construtivas e legislação vigente. Uma ótima opção para quem busca uma área bem localizada para investimento, construção ou incorporação em uma das regiões mais tradicionais de Santos. Consulte para mais informações, condições de negociação e detalhes do imóvel. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

OPORTUNIDADE DE TERRENO NO GONZAGA Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Localização privilegiada no Gonzaga Área total de 391,23 m² Terreno com grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, situado em um bairro consolidado, com ampla infraestrutura, comércio diversificado, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma das áreas mais nobres e desejadas do litoral paulista. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 0107, 0108, 0109, 0110, 0111, 0112, 0121, 0124, 0126 e 0153. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM SANTOS TERRENO COM 1.000 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para investidores e construtoras em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Terreno amplo com aproximadamente 1.000 metros quadrados, localizado próximo às importantes avenidas Ana Costa e Carvalho de Mendonça, oferecendo fácil acesso, grande valorização imobiliária e excelente potencial construtivo. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Região consolidada e valorizada ✅ Excelente localização urbana ✅ Fácil acesso a comércio, escolas, transporte e serviços ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para investidores e construtoras EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO Perfeito para desenvolvimento de: • Villágios residenciais • Casas sobrepostas • Condomínios residenciais • Prédios de até 3 andares • Empreendimentos para renda A região apresenta alta procura por imóveis residenciais, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construção e retorno financeiro. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo às avenidas: • Ana Costa • Carvalho de Mendonça Em uma região estratégica de Santos, com infraestrutura completa e forte demanda imobiliária. INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO Terrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros na cidade. Excelente oportunidade para quem busca: • construir, • investir, • desenvolver, • ou ampliar patrimônio imobiliário. ENTRE EM CONTATO Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em Santos.

TERRENO para locação no Gonzaga, em Santos. Terreno com 305 m² (10,5 x 30 m) Área pronta para implantação de estacionamento ou desenvolvimento comercial. Localização estratégica, com excelente fluxo de pessoas. Região ideal para farmácias, mercados e outros comércios de conveniência. Terreno com topografia levemente acidentada, possibilitando diferentes tipos de projeto. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

TERRENO À VENDA – EMBARÉ, SANTOS ✔️ Localização privilegiada: o melhor do Embaré! ✔️ 330 m² de área total (10x33) ✔️ Terreno plano e bem localizado Ideal para investidores ou construtores. Oportunidade única em um dos bairros mais valorizados da cidade! Entre em contato e saiba mais! Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: Diego Monteiro Corretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado. Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

Terreno situado no bairro Estuário, em Santos/SP, com área total de 1.848,98 m². Apresenta 30 metros de frente e 68 metros de fundo, em formato retangular, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de empreendimentos. Localizado em uma região bem estruturada, com fácil acesso a comércios, serviços e transportes, é uma excelente opção para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo versatilidade e praticidade. Não tem interesse em arrendamento

Excelente oportunidade de investimento em um terreno comercial localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, em Vila Belmiro, Santos. Este terreno está situado em uma área estratégica com grande potencial de valorização, ideal para o seu negócio ou empreendimento. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, além de estar perto de importantes vias da cidade. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso profissional!

Vende-se terreno localizado no Bairro da Nova Cintra/Santos, com área de 1.800 m² e 30m de frente x 60m de fundos. Localizado na melhor parte da Nova Cintra , ao lado do Parque da Lagoa da Saudade. Ideal para construção residencial. Perfeito para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização! Aproveite esta oportunidade! PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

Excelente oportunidade para você que deseja comprar terreno no bairro Embaré em Santos, SP

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Excelente oportunidade para você que deseja comprar terreno no bairro Macuco em Santos, SP