Jundiaí

Terreno Plano à Venda no Condomínio Portal dos Lagos – Corrupira – Jundiaí/SP Excelente oportunidade para quem busca terreno diferenciado, localização estratégica e alto potencial de valorização em Jundiaí. Este terreno totalmente plano, localizado no Condomínio Portal dos Lagos, está com valor abaixo do mercado, ideal para construir um projeto moderno integrado à natureza. Com aproximadamente 445m² de área, o lote possui fundos voltados para os lagos do condomínio, garantindo vista permanente, privacidade e um cenário exclusivo para sua futura residência. --------------------------------------------------------------- Características do Terreno - Área total: 445m² - Topografia totalmente plana, reduzindo custos de obra - Fundos para os lagos do condomínio - Localização privilegiada, próximo ao clube e à portaria - Ideal para projetos residenciais de alto padrão --------------------------------------------------------------- Condomínio Portal dos Lagos (clique e saiba mais) Empreendimento recém-entregue pela construtora Santa Angela, com infraestrutura moderna, paisagismo diferenciado e lazer completo: - Piscina - Academia equipada - Salão de festas - Churrasqueiras - Campo de futebol gramado - Quadra de beach tennis - Quadra de tênis - Pet place - Áreas verdes e lagos naturais - Portaria e segurança 24 horas Um condomínio pensado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e segurança para toda a família. --------------------------------------------------------------- Localização – Corrupira | Jundiaí Localização estratégica em Jundiaí, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios e serviços, unindo tranquilidade residencial e mobilidade urbana. --------------------------------------------------------------- Valores - Valor de Venda: R$ 550.000,00 (valor abaixo do mercado) Agende sua visita com a Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1632346 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Villa Verde, Jardim Gramadão I, Jundiaí | 300m² em declive, bairro Gramadão --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 300m² em declive Condomínio consolidado no Jardim Gramadão I, uma das regiões mais valorizadas do eixo Malota e Gramadão Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva, quadra de areia e playground Comércio completo nas proximidades: mercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo ao centro de Jundiaí Valor: a consultar --------------------------------------------------------------- Terreno de 300m² em declive no Condomínio Villa Verde, na Avenida Jayro Maltoni, no Jardim Gramadão I, em Jundiaí. Região valorizada com ampla oferta de serviços, localização estratégica com acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e ao centro de Jundiaí. Condomínio com portaria 24h e lazer completo em uma das regiões de maior crescimento e procura de Jundiaí. --------------------------------------------------------------- O Terreno 300m² em declive O declive em um terreno de 300m² abre possibilidades arquitetônicas que lotes planos não viabilizam: pavimentos escalonados acompanhando o relevo, acesso social no nível da rua com fachada plena, área de lazer ou piscina no nível inferior com abertura para o jardim. O projeto precisa ser específico para a topografia, mas o resultado tende a ser visualmente mais rico do que construções em lotes planos convencionais. A metragem de 300m² comporta uma residência de padrão médio com área construída de 150m² a 180m², com recuos laterais e área de jardim adequados ao perfil do condomínio. --------------------------------------------------------------- Condomínio Villa Verde Condomínio localizado na Avenida Jayro Maltoni, no Jardim Gramadão I, com portaria e segurança 24h, quadra poliesportiva e playground. Quadra de areia. Inserido em região com ampla oferta de serviços: mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, bancos e postos de gasolina, trazendo praticidade ao dia a dia. O Gramadão é um dos bairros com maior demanda residencial de Jundiaí, posicionado entre a Malota e o Jardim das Samambaias, com vizinhança de condomínios de alto padrão como o Brisas Jundiaí e o Villa Verde. Localização estratégica com fácil acesso ao centro da cidade e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir em um dos bairros mais procurados de Jundiaí, com condomínio consolidado, portaria 24h e comércio completo nas proximidades. Quem entende que o declive, bem trabalhado no projeto, entrega soluções arquitetônicas mais ricas do que um lote plano convencional. Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem precisa de metragem acima de 300m². --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 509.000.00 Condomínio e IPTU: consulte nossa equipe para valores atualizados. --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do condomínio está implantada. A construção depende de projeto aprovado conforme as diretrizes do condomínio e da prefeitura de Jundiaí. O declive dificulta a construção? Não necessariamente. O declive exige projeto específico mas viabiliza soluções com pavimentos escalonados e aproveitamento arquitetônico diferenciado. O custo de obra pode ser ligeiramente superior ao de um lote plano, mas o resultado final costuma ser visualmente mais rico. O condomínio tem quadra de beach tennis? Sim. O Villa Verde conta com quadra de areia, quadra poliesportiva e playground. Qual a distância das rodovias? O terreno está a menos de 1,8km da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido à Bandeirantes. O condomínio tem segurança 24h? Sim. O Villa Verde conta com portaria e segurança 24h. Código do Anúncio: 6235_2372089 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Lazer: Churrasqueira, Quadra Esportiva, Salão de Festas Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Campos de Medeiros, Medeiros, Jundiaí | 300m² totalmente plano, posição central no condomínio --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 300m² totalmente plano Posição central dentro do condomínio, com boa relação com todas as áreas de lazer e acessos Facilidade construtiva máxima: sem movimentação de terra ou contenções Energia elétrica subterrânea, Wi-Fi e som nas áreas de lazer Beach tennis, tirolesa, campo de futebol e espaço pet Portaria 24h na Avenida Reinaldo Porcari Próximo à Serra do Japi, com acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Valor: R$ 500.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 300m² totalmente plano no Condomínio Campos de Medeiros, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Posicionado no centro do condomínio, com boa distância dos acessos principais e proximidade equilibrada com as áreas de lazer. Topografia 100% plana em toda a extensão do lote: facilidade construtiva real, sem custo adicional por relevo e liberdade total de partido arquitetônico. --------------------------------------------------------------- O Terreno 300m² plano com posição central A topografia plana elimina contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação. Qualquer partido arquitetônico funciona sem restrição: casa térrea com grande extensão, sobrado, volumes separados por jardim. O terreno não impõe limitações ao projeto. A posição central dentro do condomínio é um atributo de localização interna relevante: distância equilibrada entre os acessos, as áreas de lazer e as ruas perimetrais. Menos tráfego de passagem do que os lotes próximos às entradas, mais proximidade com o clube do que os lotes nos extremos do condomínio. --------------------------------------------------------------- Condomínio Campos de Medeiros Loteamento fechado na Avenida Reinaldo Porcari, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Energia elétrica subterrânea, Wi-Fi nas áreas comuns e sistema de som nas áreas de lazer. Portaria 24h com controle de acesso, alarme e circuito de câmeras. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, beach tennis, campo de futebol, tirolesa, playground, brinquedoteca e espaço pet. Próximo à Serra do Japi, com comércio funcional no entorno: escolas, supermercados, farmácias, padaria e posto de combustível. Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 7 minutos da Avenida Bandeirantes e com fácil deslocamento para o centro de Jundiaí e para o município de Itupeva. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir no Campos de Medeiros com o menor custo de entrada disponível para terrenos com infraestrutura completa e lazer coletivo no bairro Medeiros. A topografia plana e a posição central eliminam as duas principais variáveis que encarecem e complicam uma obra: relevo e localização periférica. Não é indicado para quem busca terreno com vista específica ou para quem precisa de metragem acima de 300m². --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 500.000 Condomínio: R$ 500 por mês IPTU: R$ 120 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. Código do Anúncio: 6235_2355815 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Portão Eletrônico Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno Exclusivo à venda no Condomínio Campos de Medeiros – Jundiaí/SP Sua nova vida começa aqui! Descubra a oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em um dos empreendimentos mais desejados do bairro Medeiros. Este terreno de 300m² oferece a combinação perfeita entre localização estratégica e potencial arquitetônico. Diferenciais do Terreno - Topografia em Aclive: Ideal para projetos modernos com vistas privilegiadas e excelente aproveitamento de luz natural. - Localização Estratégica: Situado próximo à portaria, garantindo mais praticidade e segurança no seu dia a dia. - Pronto para Construir: Terreno limpo e com infraestrutura completa para iniciar sua obra imediatamente. Viva em um Verdadeiro Condomínio Clube O Campos de Medeiros foi planejado para oferecer uma experiência de lazer incomparável para toda a família: - Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil (aquecidas) para relaxar em qualquer estação. - Esportes e Saúde: Academia equipada, quadra de beach tênis, campo de futebol e trilhas. - Diversão Garantida: Tirolesa, playground moderno e espaço kids para as crianças. - Social e Gourmet: Salão de festas sofisticado, churrasqueira e salão de jogos. - Pet Friendly: Espaço exclusivo para o seu melhor amigo se exercitar com segurança. Localização e Qualidade de Vida Localizado no Medeiros, um bairro que se destaca pela constante valorização e infraestrutura completa. Você estará cercado por escolas de qualidade, centros comerciais e terá fácil acesso às principais rodovias, mantendo a tranquilidade de um refúgio particular. --------------------------------------------------------------- Valor Preço promocional – R$ 480.000,00 Agende sua visita com a Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1624630 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Portão Eletrônico Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Brisas do Lago, Jardim Novo Mundo, Jundiaí | 343m² residencial, aceita financiamento, clube de 16.000m² e 107.000m² de área verde --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 343m² com destinação residencial Aceita financiamento bancário Infraestrutura completa: portaria 24h, alarme, cerca elétrica e circuito de TV Clube de 16.000m² com piscina, sauna, sala de massagem, beach tennis e espaço gourmet 107.000m² de área verde preservada Segurança 24h desenvolvida pela Haganá Entre os bairros Malota e Jardim Novo Mundo, a 5 minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Valor: R$ 950.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 343m² com destinação residencial no Condomínio Brisas do Lago, no Jardim Novo Mundo, em Jundiaí. Infraestrutura do condomínio completamente implantada, aceita financiamento bancário e clube privativo de 16.000m² com 107.000m² de área verde preservada ao redor. Uma das opções de entrada no Brisas do Lago com metragem adequada para projeto residencial completo. --------------------------------------------------------------- O Terreno 343m² residencial pronto para construir A destinação é exclusivamente residencial, conforme as diretrizes construtivas do Brisas do Lago. A infraestrutura está implantada: ruas asfaltadas, energia elétrica, água, esgoto, iluminação pública e fibra ótica. O terreno está pronto para receber projeto arquitetônico e iniciar obra após aprovação interna e licenciamento municipal. A metragem de 343m² permite uma residência com dimensão real, área de lazer privativa e jardim, dentro dos parâmetros construtivos do condomínio. Aceita financiamento bancário O terreno está habilitado para financiamento bancário, o que amplia o perfil de compradores e facilita a aquisição sem necessidade de desembolso integral do valor. --------------------------------------------------------------- Condomínio Brisas do Lago Loteamento residencial fechado no Jardim Novo Mundo, com clube privativo de 16.000m² em meio a 107.000m² de área verde preservada. Segurança com alarme, cerca elétrica, circuito de TV e portaria 24h com portão eletrônico, desenvolvida pela Haganá. Lazer completo: piscinas adulto e infantil, sauna, sala de massagem, sala de jogos, academia, quadras poliesportivas, beach tennis, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground e espaço de convivência. Gramado externo nas áreas comuns. Entre os bairros Malota e Jardim Novo Mundo, a 5 minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Próximo às Avenidas Jundiaí e Nove de Julho, com supermercados, bancos, restaurantes e escolas nas proximidades. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir no Brisas do Lago com a facilidade do financiamento bancário, em um condomínio com clube completo e 107.000m² de área verde preservada ao redor. Uma opção de entrada no empreendimento com metragem adequada para projeto residencial completo e custo mensal fixo acessível para um loteamento desse padrão. Não é indicado para quem busca terreno acima de 400m² ou para quem precisa de lote com topografia específica para projeto em aclive ou declive. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 950.000 Condomínio: R$ 750 por mês IPTU: R$ 150 por mês Aceita financiamento bancário. --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno aceita financiamento bancário? Sim. O terreno está habilitado para financiamento. Nossa equipe orienta o comprador no processo documental e de aprovação junto ao banco. O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do Brisas do Lago está completamente implantada. A construção depende de projeto aprovado conforme as diretrizes construtivas do condomínio e licenciamento municipal. Qual o custo mensal fixo enquanto o terreno não estiver construído? Condomínio R$ 750, IPTU R$ 150. Total fixo mensal: R$ 900. O condomínio tem segurança especializada? Sim. A segurança 24h do Brisas do Lago foi desenvolvida pela Haganá, empresa especializada em segurança condominial, com alarme, cerca elétrica, circuito de TV e portaria com portão eletrônico. Qual a distância das rodovias? A 5 minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com fácil acesso às Avenidas Jundiaí e Nove de Julho. O condomínio tem sala de massagem? Sim. O clube do Brisas do Lago tem sala de massagem, sauna, sala de jogos, academia, piscinas, beach tennis, espaço gourmet e salão de festas. Código do Anúncio: 6235_2354177 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Circuito de TV, InternetVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Alphaville Jundiaí 1 - 746m² de esquina, aclive, orientação norte com vista e pôr do sol --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 746m² em lote de esquina com aclive Esquina voltada para o norte: vista aberta, conforto térmico real e pôr do sol privilegiado Localização muito bem posicionada dentro do condomínio Topografia em aclive que viabiliza projeto com fachada elevada e escalonamento de pavimentos Clube privativo com piscina, quadras de tênis e squash, campo de futebol gramado e spa Fiação subterrânea, fibra ótica e portaria com controle de acesso por catracas 24h A 10 minutos do centro de Jundiaí e do Jundiaí Shopping Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Valor: R$ 1.490.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 746m² de esquina no Alphaville Jundiaí 1, com aclive e esquina voltada para o norte. A orientação norte é um dos atributos mais valorizados em projetos residenciais de alto padrão: garante incidência solar ao longo de todo o dia nos ambientes principais, conforto térmico natural nas estações mais frias e o pôr do sol visível de forma privilegiada a partir da fachada e da área social. Em um lote de esquina com aclive, esses três atributos se somam para entregar possibilidades arquitetônicas que lotes convencionais simplesmente não oferecem. --------------------------------------------------------------- O Terreno Lote de esquina com orientação norte Lotes de esquina têm testadas em duas vias, o que amplia as opções de acesso, permite fachadas com mais presença visual e elimina a sensação de confinamento lateral característica dos lotes internos. A esquina voltada para o norte potencializa esse atributo: a abertura visual se dá exatamente na direção que capta melhor a luz solar e o horizonte. A orientação norte garante sol direto nos ambientes sociais durante as horas mais agradáveis do dia, com temperatura interna mais equilibrada no inverno e melhor controle de calor no verão quando bem projetada. O pôr do sol, visível a partir dessa orientação, é um diferencial de uso real no dia a dia da residência. Aclive em lote de esquina O aclive em um lote de esquina com orientação norte é uma combinação rara. O projeto pode escalonar os pavimentos acompanhando o relevo, posicionando a área social e a varanda no nível mais elevado, voltados para a abertura norte. A fachada ganha altura e presença desde a rua. A área de lazer e a piscina no nível inferior abrem para o jardim com a orientação térmica mais favorável do lote. Localização dentro do condomínio Muito bem posicionada dentro do Alphaville Jundiaí 1, com boa relação com os acessos, o clube e as áreas internas do condomínio. --------------------------------------------------------------- Alphaville Jundiaí 1 Condomínio fechado de alto padrão no km 53 da Rodovia Anhanguera, com área total de 1.469.904m², sendo mais de 760 mil m² de áreas verdes, cinco praças temáticas e corredor ecológico em área de preservação permanente. Fiação subterrânea, fibra ótica e portaria com controle de acesso por catracas 24h. Clube privativo completo: piscinas adulto com raia e infantil, deck molhado e solarium, spa com sauna, academia, fitness, quadras de tênis e squash, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, bicicletário e ciclovia. A 10 minutos do centro de Jundiaí e do Jundiaí Shopping. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê. Saiba mais sobre o condomínio, acesse aqui: --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem busca um dos atributos mais raros disponíveis dentro do Alphaville Jundiaí 1: lote de esquina, aclive e orientação norte em uma única combinação. Para quem entende que a orientação solar e a posição de esquina impactam diretamente a qualidade arquitetônica do projeto e o conforto do dia a dia da residência. Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem precisa de lote sem projeto arquitetônico específico para topografia em aclive. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 1.490.000 Condomínio: R$ 900 por mês IPTU: R$ 200 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O que significa esquina voltada para o norte? A face da esquina do lote tem orientação norte, o que garante incidência solar direta nos ambientes voltados para esse lado ao longo de todo o dia. É a orientação mais valorizada em projetos residenciais por proporcionar conforto térmico natural, luminosidade consistente e o pôr do sol visível a partir da fachada principal. O aclive dificulta a construção? Não. O aclive exige projeto específico mas viabiliza soluções com pavimentos escalonados, fachada com altura e presença desde a rua e aproveitamento da orientação norte de forma progressiva em cada pavimento. Construtoras com experiência no Alphaville dominam esse tipo de implantação. Qual a metragem mínima de construção no condomínio? As diretrizes construtivas do Alphaville Jundiaí 1 devem ser consultadas diretamente com a administração do condomínio. Entre em contato e verificamos antes da visita. Qual o custo mensal fixo do terreno enquanto não estiver construído? Condomínio R$ 900, IPTU R$ 200. Total fixo mensal: R$ 1.100. Qual a distância de São Paulo e das rodovias? O condomínio está no km 53 da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes. A aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê e 10 minutos do centro de Jundiaí. Código do Anúncio: 6235_2254109 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Alphaville Jundiaí 1 - Aclive - 457m² Terreno de 457m² na parte alta do Alphaville Jundiaí 1, com 15 metros de frente e topografia em Aclive. Posição elevada dentro do condomínio com vista ampla e localização estratégica. Para quem entende que a parte alta de um loteamento de alto padrão não é apenas endereço: é projeto, é vista e é valorização estrutural. --------------------------------------------------------------- O Terreno 457m² com 15 metros de testada e topografia em aclive. Lotes em aclive na parte alta de um condomínio permitem soluções arquitetônicas que lotes planos simplesmente não viabilizam: entrada social no nível da rua com fachada plena, pavimentos inferiores abertos para o jardim e piscina no nível mais alto. O resultado é uma casa que se abre para o exterior de forma natural, com relação direta entre área interna e área de lazer. Os 15 metros de frente garantem fachada com proporção e presença, independente do partido arquitetônico escolhido. --------------------------------------------------------------- Infraestrutura do Alphaville Jundiaí 1 Condomínio fechado de alto padrão no km 53 da Rodovia Anhanguera, com área total de 1.469.904m² e mais de 760 mil m² de áreas verdes. Fiação subterrânea de energia, telefonia e multisserviços. Clube privativo completo: piscinas adulto com raia e infantil, deck molhado e solarium, spa com sauna, academia, fitness, quadras de tênis e squash, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, bicicletário e ciclovia. Portaria com controle de acesso por catracas e segurança 24h. A 10 minutos do centro de Jundiaí e do Jundiaí Shopping. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir a casa definitiva no melhor endereço de alto padrão em Jundiaí, com projeto arquitetônico que explore o aclive de forma inteligente: fachada generosa, pavimentos com independência visual e área de lazer integrada. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 780.000 Condomínio: R$ 588 por mês IPTU: R$ 260 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. Código do Anúncio: 6235_2253997 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, TV a CaboVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Alphaville Jundiaí 1 - Declive - 455m² Terreno de 455m² na parte alta do Alphaville Jundiaí 1, com 15 metros de frente e topografia em declive. Posição elevada dentro do condomínio com vista ampla e localização estratégica. Para quem entende que a parte alta de um loteamento de alto padrão não é apenas endereço: é projeto, é vista e é valorização estrutural. --------------------------------------------------------------- O Terreno 455m² com 15 metros de testada e topografia em declive. Lotes em declive na parte alta de um condomínio permitem soluções arquitetônicas que lotes planos simplesmente não viabilizam: entrada social no nível da rua com fachada plena, pavimentos inferiores abertos para o jardim e piscina no nível mais baixo com vista desobstruída. O resultado é uma casa que se abre para o exterior de forma natural, com relação direta entre área interna e área de lazer. A posição na parte alta do condomínio potencializa esses atributos. A vista é ampla, o entorno é mais silencioso e o padrão das construções vizinhas tende a ser mais consolidado, o que protege o valor do investimento ao longo do tempo. Os 15 metros de frente garantem fachada com proporção e presença, independente do partido arquitetônico escolhido. --------------------------------------------------------------- Infraestrutura do Alphaville Jundiaí 1 Condomínio fechado de alto padrão no km 53 da Rodovia Anhanguera, com área total de 1.469.904m² e mais de 760 mil m² de áreas verdes. Fiação subterrânea de energia, telefonia e multisserviços. Clube privativo completo: piscinas adulto com raia e infantil, deck molhado e solarium, spa com sauna, academia, fitness, quadras de tênis e squash, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, bicicletário e ciclovia. Portaria com controle de acesso por catracas e segurança 24h. A 10 minutos do centro de Jundiaí e do Jundiaí Shopping. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir a casa definitiva na parte alta do melhor endereço de alto padrão em Jundiaí, com projeto arquitetônico que explore o declive de forma inteligente: fachada generosa, pavimentos com independência visual e área de lazer integrada ao nível mais baixo do terreno. Não é indicado para quem busca terreno plano, para quem prefere planta térrea convencional sem adaptação ao relevo ou para quem não tem projeto arquitetônico específico para topografia em declive. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 820.000 Condomínio: R$ 588 por mês IPTU: R$ 260 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. Código do Anúncio: 6235_1901525Ver mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno de 460m² no Alphaville Jundiaí 1, com 15 metros de frente, posição com vista direta para a Serra do Japi e localização estratégica dentro do condomínio. A testada generosa permite projeto arquitetônico sem as restrições de lotes mais estreitos e entrega uma fachada com presença e proporção difíceis de replicar em terrenos convencionais. O Terreno 460m² com 15 metros de testada, acima da média dos lotes do condomínio. A topografia em aclive, quando bem aproveitada no projeto, entrega pavimentos com independência visual entre si, amplia a vista para a Serra do Japi e viabiliza soluções de fachada com altura e composição que terrenos planos não permitem da mesma forma. A vista para a Serra do Japi é permanente. Por se tratar de área de preservação ambiental reconhecida pela UNESCO, não há risco de construção bloqueando o horizonte. Esse atributo tem valor concreto e duradouro no mercado imobiliário de alto padrão em Jundiaí. A localização dentro do condomínio é estratégica: distância equilibrada entre acesso às entradas, área de lazer e privacidade, sem estar nas bordas do empreendimento nem em posição de alta exposição ao tráfego interno. Infraestrutura do Alphaville Jundiaí 1 Condomínio fechado de alto padrão localizado no km 53 da Rodovia Anhanguera, com área total de 1.469.904m², sendo mais de 760 mil m² de áreas verdes. Projeto urbanístico com linhas orgânicas que preservam o relevo natural, cinco praças temáticas e corredor ecológico em área de preservação permanente. Fiação subterrânea de energia, telefonia e multisserviços. Clube privativo completo: piscinas adulto com raia e infantil, deck molhado e solarium, spa com sauna, academia, fitness, quadras de tênis e squash, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, bicicletário e ciclovia. Controle de acesso por catracas e portaria com segurança 24h. A 10 minutos do centro de Jundiaí, do Jundiaí Shopping e dos principais colégios de referência da cidade. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê. Para Quem É Este Terreno Quem busca construir a casa definitiva em um endereço de alto padrão consolidado em Jundiaí, com infraestrutura completa já instalada, vista preservada para a Serra do Japi e frente generosa para um projeto arquitetônico sem concessões. Valores Venda: R$ 750.000 Condomínio: R$ 588 por mês IPTU: R$ 260 por mês Agende uma Visita Chenquer & Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. Perguntas Frequentes O terreno já está liberado para construção? Essa informação deve ser confirmada junto à administração do Alphaville Jundiaí e à prefeitura de Jundiaí. Entre em contato conosco e verificamos antes da visita. A topografia em aclive dificulta a construção? Não necessariamente. O aclive exige projeto específico, mas viabiliza soluções arquitetônicas com pavimentos independentes, garagem no nível da rua, fachada com altura e aproveitamento da vista. Construtoras experientes no Alphaville já dominam esse tipo de execução. A vista para a Serra do Japi pode ser bloqueada no futuro? Não. A Serra do Japi é Reserva da Biosfera reconhecida pela UNESCO e área de preservação permanente. Não há possibilidade de construção que bloqueie essa vista. Qual o custo mensal fixo do terreno? Condomínio: R$ 588. IPTU: R$ 260. Total fixo mensal enquanto o terreno não estiver construído: R$ 848. O Alphaville Jundiaí 1 é um condomínio consolidado? Sim. O empreendimento está implantado e habitado, com clube em funcionamento, infraestrutura completa instalada e padrão construtivo das casas do entorno já estabelecido. Quais são as rodovias de acesso? O condomínio está no km 53 da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes. A aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê em São Paulo. Código do Anúncio: 6235_1901524Ver mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Terras da Alvorada, Medeiros, Jundiaí - 800m² em aclive, Club House de 12.000m² e projeto paisagístico de Benedito Abbud --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 800m² em aclive, metragem mínima do condomínio Topografia em aclive que viabiliza projeto com pavimentos escalonados e área social elevada Club House de 12.000m² entregue equipado e decorado Piscina adulto com borda infinita, spa com hidromassagem, quadra de tênis, campo de futebol e academia Projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud Ruas em sistema cul-de-sac com largura mínima de 9 metros Metragem mínima de construção de 200m² A 15 minutos do centro de Jundiaí e 55 minutos de São Paulo Valor: R$ 580.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 800m² em aclive no Condomínio Terras da Alvorada, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Metragem na faixa mínima do condomínio, com topografia que favorece projetos com escalonamento de pavimentos, área social posicionada em nível elevado e integração direta com o entorno verde. Empreendimento da Tebas Urbanismo com Club House de 12.000m², projeto paisagístico de Benedito Abbud e infraestrutura totalmente implantada, pronto para construir. --------------------------------------------------------------- O Terreno 800m² em aclive O aclive é um recurso arquitetônico, não uma limitação. Permite que os pavimentos se escalonem acompanhando o relevo natural, posicionando a área social no nível mais alto do terreno, com melhor visibilidade, ventilação e integração com a paisagem. A garagem e o acesso social ficam no nível da rua, enquanto a área de lazer e os dormitórios se distribuem nos pavimentos seguintes com maior privacidade visual em relação à via. A metragem mínima de construção dentro do Terras da Alvorada é de 200m², o que exige projeto consistente e garante o padrão construtivo do entorno. --------------------------------------------------------------- Condomínio Terras da Alvorada Empreendimento da Tebas Urbanismo no bairro Medeiros, em Jundiaí, com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud. Lotes a partir de 800m², com ruas em sistema cul-de-sac e largura entre 9 e 27 metros, o que elimina o tráfego de passagem e garante tranquilidade e privacidade no interior do condomínio. Área verde preservada de 30% da área total, com 141 espécies de fauna catalogadas, incluindo 5 em risco de extinção. Club House de 12.000m² Entregue equipado e decorado: piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, bar das piscinas, quadra de tênis, campo de futebol com arquibancada, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e spa com hidromassagem. Portaria e segurança 24h. Localização A 55 minutos de São Paulo, 30 minutos de Campinas e 15 minutos do centro de Jundiaí, com acesso pela Avenida Salvador Caruso Orlando, 1.729, no Medeiros. Próximo ao Posto Adimix, Restaurante Sabores da Serra, Bendito Quintal e Escola Divina Providência. Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dom Gabriel e Geraldo Dias. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir a casa definitiva em um condomínio de alto padrão no bairro Medeiros, com Club House completo, projeto paisagístico de referência e natureza preservada ao redor. Quem entende que o aclive, bem aproveitado no projeto, entrega soluções arquitetônicas que terrenos planos não viabilizam da mesma forma. Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem precisa de metragem acima de 1.000m². --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 580.000 Condomínio: R$ 700 por mês IPTU: R$ 700 por ano (aproximadamente R$ 58 por mês) --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do Terras da Alvorada está completamente implantada: ruas asfaltadas, energia elétrica, água, esgoto e iluminação pública. A construção depende de projeto aprovado conforme as diretrizes do condomínio. Qual a metragem mínima de construção? 200m². O projeto arquitetônico precisa respeitar esse limite mínimo e ser aprovado pela administração do condomínio antes da submissão à prefeitura. O aclive dificulta a construção? Não. O aclive exige projeto específico mas viabiliza soluções com pavimentos escalonados, área social elevada e integração com o entorno que terrenos planos não entregam da mesma forma. Construtoras com experiência no condomínio dominam esse tipo de implantação. Qual o custo mensal fixo enquanto o terreno não estiver construído? Condomínio R$ 700, IPTU aproximadamente R$ 58. Total fixo mensal: R$ 758. Qual a distância de São Paulo e Campinas? 55 minutos de São Paulo e 30 minutos de Campinas, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O condomínio tem segurança 24h? Sim. O Terras da Alvorada tem portaria e segurança 24h com controle de acesso. Código do Anúncio: 6235_2251392 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Portão Eletrônico Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Terras da Alvorada, Medeiros, Jundiaí | 916m² em aclive com vista para a Serra do Japi --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 916m² em aclive, acima da metragem mínima do condomínio Vista direta para a Serra do Japi, descrita como uma das melhores posições do condomínio Topografia em aclive que potencializa a vista e viabiliza projeto com pavimentos escalonados Club House de 12.000m² com piscina de borda infinita, spa, quadra de tênis e campo de futebol Projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud Ruas em sistema cul-de-sac com largura mínima de 9 metros Metragem mínima de construção de 200m² A 15 minutos do centro de Jundiaí e 55 minutos de São Paulo Valor: R$ 689.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 916m² em aclive no Condomínio Terras da Alvorada, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Uma das melhores posições de vista para a Serra do Japi dentro do condomínio. O aclive e a orientação do lote trabalham juntos: a área social posicionada no nível mais elevado capta a vista de forma direta, com o horizonte da Serra como pano de fundo permanente. --------------------------------------------------------------- O Terreno 916m² com vista para a Serra do Japi A metragem está acima do lote mínimo do condomínio de 800m², ampliando o espaço disponível para jardins, piscina, área gourmet e recuos generosos sem comprometer a área construída. A posição interna do lote é o diferencial mais relevante: a combinação de aclive com orientação voltada para a Serra do Japi entrega uma vista que não depende de andar ou pavimento específico. A Serra do Japi é área de preservação ambiental reconhecida pela UNESCO, o que garante que essa vista não será bloqueada por novas construções no futuro. Aclive como recurso arquitetônico A topografia em aclive permite pavimentos escalonados que acompanham o relevo, com garagem e acesso social no nível da rua e ambientes de convivência subindo progressivamente na direção da vista. A área social no nível mais alto capta a vista e a iluminação natural de forma estrutural, sem necessidade de artifícios arquitetônicos para compensar um lote desfavorável. --------------------------------------------------------------- Condomínio Terras da Alvorada Empreendimento da Tebas Urbanismo no bairro Medeiros, com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud. Lotes a partir de 800m², ruas em sistema cul-de-sac com largura entre 9 e 27 metros, metragem mínima de construção de 200m² e 30% de área verde preservada com 141 espécies de fauna monitoradas. Club House de 12.000m² Entregue equipado e decorado: piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, bar das piscinas, quadra de tênis, campo de futebol com arquibancada, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e spa com hidromassagem. Portaria e segurança 24h. Localização Avenida Salvador Caruso Orlando, 1.729, no Medeiros. A 15 minutos do centro de Jundiaí, 30 minutos de Campinas e 55 minutos de São Paulo. Acesso pelas Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dom Gabriel e Geraldo Dias. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir em uma das posições com melhor vista para a Serra do Japi dentro do Terras da Alvorada, com metragem acima do mínimo, Club House completo e condomínio consolidado no Medeiros. Quem entende que a combinação de aclive com vista para área de preservação permanente entrega um atributo permanente e de alto valor arquitetônico e patrimonial. Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem não tem projeto arquitetônico adequado para topografia em aclive. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 689.000 Condomínio: R$ 780 por mês IPTU: R$ 120 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno está pronto para construir? Sim. Toda a infraestrutura está implantada: ruas asfaltadas, energia elétrica, água, esgoto e iluminação pública. A vista para a Serra do Japi pode ser bloqueada no futuro? Não. A Serra do Japi é área de preservação permanente reconhecida pela UNESCO. Não há possibilidade de construção que bloqueie essa vista. Qual a metragem mínima de construção? 200m², conforme as diretrizes construtivas do Terras da Alvorada. O projeto precisa ser aprovado pelo condomínio antes da submissão à prefeitura. Qual o custo mensal fixo enquanto o terreno não estiver construído? Condomínio R$ 780, IPTU R$ 120. Total fixo mensal: R$ 900. Qual a distância das rodovias e do centro de Jundiaí? A 15 minutos do centro de Jundiaí, com acesso pelas Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dom Gabriel e Geraldo Dias. Código do Anúncio: 6235_2251537 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Portão Eletrônico Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Reserva da Mata, Corrupira, Jundiaí - 150m² plano, parte alta, sem vizinho ao fundo e vista para a mata --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 150m² totalmente plano, parte alta do condomínio Sem vizinho ao fundo, com vista direta para a mata Posição que combina privacidade, silêncio e paisagem preservada Condomínio com 3 lagos para pesca esportiva, smart store 24h, trilhas e redário Internet de fibra ótica de 150 Megas inclusa no condomínio A 4 minutos da Rodovia Vereador Geraldo Dias e 3 minutos do Parque Biológico Corrupira Valor: R$ 320.000,00 --------------------------------------------------------------- Terreno de 150m² totalmente plano no Condomínio Reserva da Mata, na Avenida Nícola Accieri, no Parque Corrupira, em Jundiaí. Posicionado na parte alta do condomínio, sem vizinho ao fundo, com vista direta para a mata preservada. A topografia plana, a ausência de vizinho posterior e a vista para a mata raramente aparecem juntas em um único lote dentro do condomínio. --------------------------------------------------------------- O Terreno 150m² plano na parte alta A topografia 100% plana elimina contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação. Qualquer partido arquitetônico funciona sem restrição por relevo. A posição na parte alta do condomínio amplia a vista e reduz o fluxo de circulação de veículos e pessoas no entorno imediato. Sem vizinho de fundo com vista para a mata (considerando um sobrado) A ausência de vizinho ao fundo é permanente: a mata ao fundo do lote é área verde preservada, sem possibilidade de construção futura. O resultado é privacidade definitiva, silêncio e uma moldura verde natural que projetos paisagísticos não conseguem replicar. Para um terreno de 150m², essa combinação de posição e vista é um atributo que agrega valor real e duradouro ao imóvel. --------------------------------------------------------------- Condomínio Reserva da Mata Loteamento fechado na Avenida Nícola Accieri, 1130, no Parque Corrupira, com 314 lotes e portaria e ronda 24h com monitoramento por câmeras. 3 lagos para pesca esportiva com deck, trilhas para caminhada no bosque, academia ao ar livre, playground, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, redário, espaço pet, horta comunitária, smart store 24h e feira semanal exclusiva para moradores. Internet de fibra ótica de 150 Megas inclusa na taxa condominial. A 3 minutos do Parque Municipal e Reserva Biológica Corrupira, área de proteção permanente que garante que o entorno verde do condomínio não será comprometido por adensamento urbano. A 4 minutos da Rodovia Vereador Geraldo Dias, com acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel. A 20 minutos do centro de Jundiaí. Nas proximidades: Supermercado Boa, Supermercado Coopercica, Academia SmartFit, Drogaria São Paulo e Clube Jundiaiense. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir em um condomínio com natureza real ao redor, em um lote plano com vista para mata preservada e sem vizinho ao fundo, a preço acessível em um dos bairros com maior valorização consistente de Jundiaí. Quem entende que ausência de vizinho posterior com vista para mata em um condomínio com 314 lotes é um atributo que não se repete em muitos lotes disponíveis. Não é indicado para quem precisa de terreno acima de 200m² ou para quem busca lote em bairro com infraestrutura comercial completa no entorno imediato. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 550 por mês (internet de fibra ótica inclusa) IPTU: R$ 34 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno é 100% plano? Sim. A topografia é totalmente plana em toda a extensão do lote, sem necessidade de movimentação de terra ou contenções. A vista para a mata ao fundo pode ser bloqueada no futuro? Não. A mata ao fundo é área verde preservada dentro do condomínio, sem possibilidade de construção. A privacidade e a vista são permanentes. A internet está inclusa no condomínio? Sim. O Reserva da Mata inclui 150 Megas de fibra ótica na taxa condominial de R$ 550 por mês. O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do condomínio está completamente implantada: energia elétrica, água, esgoto, ruas asfaltadas, iluminação pública e fibra ótica. A construção depende de projeto aprovado conforme as diretrizes do condomínio. Qual o custo mensal fixo do terreno enquanto não estiver construído? Condomínio R$ 550, IPTU R$ 34. Total fixo mensal: R$ 584. Qual a distância das rodovias? A 4 minutos da Rodovia Vereador Geraldo Dias, com acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel. Código do Anúncio: 6235_2230037 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Escola 2º Grau, Praça/Parque Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO BELLA VITTÀ – 466m² – ESQUINA – FUNDO PARA PRESERVAÇÃO – JUNDIAÍ/SP Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das localizações mais estratégicas do Condomínio Bella Vittà. Este terreno de 466m² se destaca pela posição privilegiada dentro do condomínio: lote de esquina, em declive e com fundos para área de preservação permanente — garantindo privacidade e vista aberta. Além disso, não possui vizinhos na frente nem no lado esquerdo, um diferencial cada vez mais raro em condomínios consolidados. --------------------------------------------------------------- 📐 Características do Terreno • Área total: 466m² • Terreno de esquina • Topografia em declive • Fundos para área de preservação permanente (APP) • Sem vizinhos na frente • Sem vizinhos do lado esquerdo Essa configuração permite projetos arquitetônicos diferenciados, com maior integração com o paisagismo e maior sensação de privacidade. --------------------------------------------------------------- 🏡 Diferencial Importante ✔ Projeto arquitetônico já aprovado na Prefeitura ✔ Projeto de interiores incluso Isso reduz significativamente o tempo para início da obra e representa economia real no desenvolvimento do projeto. --------------------------------------------------------------- 🌳 Estrutura do Condomínio Bella Vittà O Bella Vittà oferece estrutura completa de lazer e convivência, ideal para famílias que valorizam segurança, natureza e qualidade de vida. • Portaria 24h com controle de acesso • Sede social • Praças e áreas verdes • Pergolado e pista de caminhada • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Playground • Salão de festas • Salão de jogos • Churrasqueiras • Piscina adulto e infantil --------------------------------------------------------------- 📍 Localização – Bairro Currupira / Região Jardim Celeste – Jundiaí Localizado em uma região tranquila e cercada por natureza, com fácil acesso às principais vias da cidade e rápida conexão com rodovias da região. Uma escolha equilibrada entre privacidade, segurança e mobilidade. --------------------------------------------------------------- 💰 Valor de Venda R$ 620.000,00 Condomínio: R$ 950,00 IPTU: R$ 190,00 ✔ Documentação em ordem --------------------------------------------------------------- Se você busca um terreno diferenciado dentro do Bella Vittà para construir um projeto personalizado, essa é uma oportunidade que merece análise. Código do Anúncio: 6235_1841160Ver mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Bella Vitta – 548m² com vista para a Serra do Japi – Jundiaí/SP Um terreno onde o projeto da sua casa começa com uma vista que não pode ser replicada Existem terrenos que oferecem metragem. E existem aqueles que oferecem contexto, privacidade e uma relação direta com a natureza — elementos que definem não apenas o projeto da casa, mas a experiência de vida que ela proporcionará. Este terreno de 548m² no Condomínio Bella Vitta, com fundo para área preservada e vista permanente para a Serra do Japi, representa uma oportunidade rara para quem deseja construir em um ambiente onde a paisagem e o silêncio são ativos permanentes. A posição dentro do condomínio, a topografia favorável e o entorno natural criam o cenário ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos, valorizando tanto a estética quanto a funcionalidade. --------------------------------------------------------------- Características técnicas que ampliam as possibilidades arquitetônicas O terreno oferece atributos que favorecem liberdade criativa e excelente aproveitamento construtivo: • Área total de 548m² • Fundo para área de preservação permanente • Vista definitiva para a Serra do Japi • Topografia excelente, facilitando execução da obra • Ideal para projetos térreos ou sobrados • Maior privacidade em relação a terrenos convencionais Essa configuração permite explorar soluções arquitetônicas que integram ambientes internos e externos com naturalidade. --------------------------------------------------------------- Localização privilegiada dentro do condomínio A posição do lote oferece vantagens reais no dia a dia: • Maior privacidade • Menor fluxo de veículos • Contato direto com a natureza • Vista permanente e protegida contra futuras construções Características que impactam diretamente no conforto e na valorização do imóvel ao longo do tempo. --------------------------------------------------------------- Condomínio Bella Vitta – segurança, organização e qualidade de vida O Bella Vitta é um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo estrutura completa: • Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas • Piscina adulto e infantil • Quadras esportivas • Playground • Salão de festas • Espaços de convivência • Ambiente cercado por área verde preservada Um condomínio consolidado, com excelente padrão construtivo e forte valorização imobiliária. --------------------------------------------------------------- Localização estratégica no bairro Jardim Celeste – Jundiaí/SP O condomínio está situado em uma região que equilibra tranquilidade e acessibilidade: • Fácil acesso ao centro de Jundiaí • Acesso rápido às principais rodovias da região • Bairro residencial consolidado • Região com alto potencial de valorização Uma localização que permite viver com mais tranquilidade sem perder mobilidade. --------------------------------------------------------------- Valor e condições Valor de venda: R$ 689.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.000,00 Um posicionamento compatível com a exclusividade da localização, vista e padrão do condomínio. --------------------------------------------------------------- Perfil ideal deste terreno Este terreno é ideal para: • Quem deseja construir uma residência personalizada • Quem valoriza vista permanente e privacidade • Quem busca viver em contato com a natureza • Quem procura segurança e qualidade de vida • Investidores focados em valorização patrimonial Não é a melhor opção para quem busca terrenos em condomínios básicos ou sem diferenciais naturais. --------------------------------------------------------------- Agende uma visita e conheça pessoalmente Terrenos com vista permanente para a Serra do Japi e fundo para área preservada possuem alta demanda e disponibilidade limitada. Entre em contato com a Chenquer & Camargo Imóveis – CRECI 314.879-F 📞 (11) 97581-1405 Código do Anúncio: 6235_1711840 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Internet, Telefone, TV a CaboVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Reserva São Carlos, Jundiaí Mirim, Jundiaí | 720m² plano, 18m de frente, na divisa com a Rota Gastronômica do Caxambu --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 720m² totalmente plano com 18 metros de frente e 40 metros de profundidade Condomínio exclusivo com apenas 62 lotes em meio a muito verde Na divisa com o bairro Caxambu, integrante da Rota Gastronômica de Jundiaí Entorno com restaurantes, adegas e condomínios de alto padrão A 5 minutos da Rodovia Anhanguera e 10 minutos do centro de Jundiaí Portaria 24h, quadra esportiva e projeto de salão de festas Valor: R$ 800.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 720m² completamente plano no Condomínio Reserva São Carlos, no Jundiaí Mirim, em Jundiaí. 18 metros de frente e 40 metros de profundidade: dimensões que permitem implantação generosa com recuos adequados, jardim frontal com presença e área interna sem comprometimento de espaço. Um dos poucos condomínios da região com apenas 62 lotes, na divisa com o Caxambu, bairro que integra a Rota Gastronômica de Jundiaí. --------------------------------------------------------------- O Terreno 720m² planos com frente ampla A topografia plana em toda a extensão do lote elimina a necessidade de contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação por relevo. O resultado é facilidade construtiva real, redução de custo e prazo de obra e liberdade total de partido arquitetônico: casa térrea de grande extensão, sobrado, planta em L com área de lazer ao fundo. O terreno não impõe restrições ao projeto. Os 18 metros de testada permitem fachada com proporção e presença, com garagem lateral e entrada social sem comprimir o recuo frontal. Os 40 metros de profundidade garantem área de fundo com dimensão adequada para piscina, gourmet e jardim sem sacrificar a área construída. Localização na divisa com o Caxambu O terreno está posicionado na divisa com o bairro Caxambu, integrante da Rota Gastronômica de Jundiaí. O entorno reúne restaurantes, adegas, chacreamentos e condomínios de alto padrão consolidados. Trata-se de uma das regiões com maior valorização histórica no eixo norte de Jundiaí, com perfil de moradores e padrão construtivo compatíveis com o posicionamento do Reserva São Carlos. --------------------------------------------------------------- Condomínio Reserva São Carlos Condomínio fechado com apenas 62 lotes no Jundiaí Mirim, localizado na Avenida João Toresin, 380. A baixa densidade é um atributo direto de privacidade, silêncio e padrão de vizinhança. Portaria 24h com controle de acesso, quadra esportiva, playground e projeto de salão de festas em desenvolvimento. Ambiente rodeado por área verde, com o clima e a paisagem característicos do Jundiaí Mirim. A localização é estratégica: a 5 minutos da Rodovia Anhanguera, 6 minutos do Maxi Shopping e 10 minutos do centro comercial de Jundiaí. Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes para quem usa rodovia no dia a dia. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir em um dos condomínios mais exclusivos do Jundiaí Mirim, com terreno plano de frente generosa, entorno de alto padrão e localização próxima à Rota Gastronômica do Caxambu. Quem valoriza um condomínio pequeno, com vizinhança controlada e verde ao redor, sem abrir mão de acesso rápido às rodovias e ao centro de Jundiaí. Não é indicado para quem busca terreno em condomínio com lazer completo já instalado ou para quem precisa de lote acima de 800m². --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 800.000 Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis para informações e agendamento de visita. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno é 100% plano? Sim. A topografia é plana em toda a extensão do lote, sem necessidade de movimentação de terra ou contenções. Quantos lotes tem o condomínio? O Reserva São Carlos tem apenas 64 lotes residenciais, o que garante baixa densidade, privacidade e padrão de vizinhança controlado. O que é a Rota Gastronômica do Caxambu? O bairro Caxambu, na divisa com o condomínio, integra a Rota Gastronômica de Jundiaí, com restaurantes, adegas e espaços de gastronomia de referência na cidade. O entorno reúne condomínios de alto padrão e um perfil de moradores consolidado. Qual a distância das rodovias e do centro? A 5 minutos da Rodovia Anhanguera, 6 minutos do Maxi Shopping e 10 minutos do centro comercial de Jundiaí. O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do condomínio está implantada. A construção depende de projeto aprovado seguindo as diretrizes do condomínio e da prefeitura de Jundiaí. Nossa equipe orienta o processo. O salão de festas já está construído? Ainda não. O condomínio tem projeto para salão de festas em desenvolvimento. A quadra esportiva e o playground já estão em funcionamento. Código do Anúncio: 6235_1911125 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, Zelador Lazer: Quadra EsportivaVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

TERRENO À VENDA NO RESERVA SÃO CARLOS – 648m² – FINAL DE RUA – FUNDO PARA MATA – JUNDIAÍ/SP Terreno à venda no Condomínio Reserva São Carlos, localizado na Av. João Toresin, 380 – região do Jundiaí Mirim. Com 648m² e topografia plana, este lote se destaca pela sua posição dentro do condomínio: localizado em final de rua, com fundo para área de mata, oferecendo privacidade e contato direto com a natureza. Um terreno que combina facilidade construtiva com qualidade de localização interna. --------------------------------------------------------------- 📐 Características do Terreno • Área total: 648m² • Topografia: plano • Localização: final de rua (baixo fluxo e mais privacidade) • Fundos para área de mata (sem vizinhos posteriores) A topografia plana reduz custo de obra e amplia as possibilidades de projeto, sendo ideal tanto para construção térrea quanto sobrado. O fundo para mata garante vista permanente e maior sensação de espaço — diferencial relevante dentro do condomínio. --------------------------------------------------------------- 📍 Sobre o Condomínio Reserva São Carlos O Reserva São Carlos está localizado em uma das regiões mais tranquilas de Jundiaí, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por áreas verdes. Um condomínio voltado para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade. --------------------------------------------------------------- 💰 Valor de Venda – Oportunidade R$ 680.000,00 Considerando metragem, localização em final de rua, fundo para mata e topografia plana, o valor está muito competitivo em relação à média de terrenos em condomínios fechados de Jundiaí. Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento. Código do Anúncio: 6235_1871332Ver mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Jardim Atenas, Malota, Jundiaí | 746m², 15m de frente e aclive em um dos loteamentos mais exclusivos da cidade --------------------------------------------------------------- 746m² em aclive no Condomínio Jardim Atenas, na região da Malota, em Jundiaí. Loteamento fechado de alto padrão com apenas 122 terrenos residenciais, todos com metragem a partir de 700m², cercado por mais de 90.000m² de área verde preservada e clube privativo completo. Um dos endereços de maior restrição de oferta e maior padrão de vizinhança em Jundiaí. --------------------------------------------------------------- O Terreno 746m² com 15 metros de frente e 52 metros de profundidade, topografia em aclive. A dimensão está acima da metragem mínima do condomínio, o que amplia as possibilidades de projeto: área de convivência no nível superior com vista, pavimentos com independência funcional entre si e fachada com proporção e presença na testada de 15 metros. O aclive em um loteamento de alto padrão não é um obstáculo construtivo. É um recurso arquitetônico. Permite entrada social no nível da rua com fachada plena, pavimentos abertos para o jardim e piscina em posição privilegiada, com a topografia trabalhando a favor da privacidade e da composição visual da casa. A profundidade de 52 metros garante recuo generoso e área de fundo com dimensão real para jardim, área de lazer privativa ou horta, sem comprometer a área construída. --------------------------------------------------------------- Jardim Atenas: o que o condomínio entrega Loteamento fechado com controle de acesso, portaria e monitoramento por câmeras 24h. Apenas 122 terrenos residenciais exclusivos, o que sustenta o padrão de vizinhança e limita a oferta de forma estrutural. Clube privativo com infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, quadra oficial de tênis, quadra de futebol society, academia, sauna, solarium, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground ao ar livre, pomar e mirante com vista para o entorno. Mais de 90.000m² de área verde preservada integrada ao empreendimento. Localizado no Jardim Santa Tereza, na Malota, uma das regiões de maior valorização histórica em Jundiaí. Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e a menos de 10 minutos do centro da cidade. Num raio de 2km: escolas particulares, restaurantes, academia, empórios, lavanderia e hipermercado. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir a casa definitiva no endereço de maior restrição de oferta e maior padrão construtivo de Jundiaí. Quem entende que 122 terrenos em um bairro com essa localização não se repetem e que o momento de comprar um lote no Jardim Atenas é precisamente quando ele aparece disponível. Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem precisa de lote para construção imediata sem projeto específico para topografia em aclive. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 1.759.065 Condomínio: R$ 1.360 por mês IPTU: R$ 250 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes (FAQ) Qual a metragem mínima dos terrenos no Jardim Atenas? Os lotes do Jardim Atenas partem de 700m². Este terreno tem 746m², acima da metragem mínima do condomínio, o que amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e área construída. O aclive dificulta a construção? Não necessariamente. O aclive exige projeto específico mas viabiliza soluções arquitetônicas com pavimentos independentes, garagem e acesso social no nível da rua e aproveitamento da topografia como recurso de composição. Construtoras com experiência em loteamentos de alto padrão dominam esse tipo de execução. Quantos terrenos existem no condomínio? São apenas 122 lotes residenciais exclusivos. Essa baixa densidade é um atributo direto de padrão de vizinhança, privacidade e valorização estrutural do endereço. O condomínio tem área verde relevante? Sim. São mais de 90.000m² de área verde preservada integrada ao empreendimento, além de 6.700m² de área reflorestada. Essa dimensão é rara para um loteamento urbano e contribui diretamente para o microclima, o silêncio e a paisagem do entorno. Qual o custo mensal fixo do terreno enquanto não estiver construído? Condomínio: R$ 1.360. IPTU: R$ 250. Total fixo mensal: R$ 1.610. Qual a distância do centro de Jundiaí e das rodovias? A menos de 10 minutos do centro de Jundiaí. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com fácil conexão para São Paulo e Campinas. O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do loteamento está implantada. A construção depende de projeto aprovado e seguimento das diretrizes construtivas do condomínio. Nossa equipe orienta o processo de aprovação. Código do Anúncio: 6235_1903736Ver mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno Exclusivo à Venda no Condomínio Chácara Malota – Jundiaí/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima em um dos endereços mais nobres e desejados de Jundiaí. Localizado no tradicional e prestigiado Condomínio Chácara Malota, este terreno excepcional com 5.000m² oferece o cenário ideal para a construção de um projeto residencial verdadeiramente exclusivo, com privacidade, segurança e alto potencial de valorização. --------------------------------------------------------------- Características do Terreno - Área total: 5.000m² - Topografia totalmente plana e gramada, facilitando e reduzindo custos de obra - Localização privilegiada dentro do condomínio - Amplo espaço para projetos de alto padrão, lazer e paisagismo --------------------------------------------------------------- Construções Existentes O terreno conta atualmente com duas edificações, que ampliam as possibilidades de uso: - Casa principal com aproximadamente 300m², composta por 4 suítes, sala ampla e varanda charmosa, podendo ser reformada ou demolida, conforme o projeto desejado - Casa pré-fabricada nos fundos, ideal como moradia temporária, casa de apoio ou suporte durante a construção Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca personalização total. --------------------------------------------------------------- Condomínio Chácara Malota – Jundiaí Referência em qualidade de vida, segurança e localização, o Condomínio Chácara Malota oferece o equilíbrio perfeito entre ambiente residencial de alto padrão e proximidade urbana. Cercado por muito verde, proporciona tranquilidade, privacidade e fácil acesso às principais rodovias, centros comerciais, escolas e serviços da cidade. --------------------------------------------------------------- Valores - Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 - Condomínio: R$ 800,00 - IPTU: R$ 807,75 Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, plano e exclusivo, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. Agende sua visita com a Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1635769 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

🌄 Terreno à Venda no Portal do Sol – 1.070m² - Aclive | Jundiaí/SP Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados de Jundiaí. Este terreno de 1.000m² aclive, localizado no Condomínio Portal do Sol, oferece possibilidade de projetos mais arrojados, além de excelente topografia e infraestrutura completa. --------------------------------------------------------------- 📐 Diferenciais do Terreno - 📏 Área total de 1.070m² - 🧱 Terreno Declive com Vista Panorâmica – ideal para construção, com economia em fundação - 🌄 Ideal para projetos arrojados - 🚪 Próximo à portaria, facilitando o acesso - 📍 Localização estratégica dentro do condomínio - 💡 Infraestrutura completa: energia elétrica, esgoto e água do DAE --------------------------------------------------------------- 🌳🔐 Condomínio Portal do Sol O Portal do Sol é reconhecido por oferecer segurança, tranquilidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem deseja morar cercado pela natureza sem abrir mão da cidade. - Portaria e segurança 24 horas - Bosque para caminhadas - Playground - Ruas bem planejadas e ambiente familiar - Condomínio organizado e consolidado --------------------------------------------------------------- 📍 Localização – Jundiaí/SP Condomínio com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e com rápida conexão às rodovias que ligam Jundiaí a Campinas e São Paulo. Uma combinação perfeita entre natureza, mobilidade e valorização imobiliária. --------------------------------------------------------------- 💰 Valores - Valor de Venda: R$ 450.000,00 - Condomínio: R$ 400,00 - IPTU: R$ 48,00 --------------------------------------------------------------- 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno! Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1627086 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

🌄 Terreno à Venda no Portal do Sol – 1.938m² - Plano com Vista Panorâmica | Jundiaí/SP Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados de Jundiaí. Este terreno de 1.1938m² Plano com Vista Panorâmica, localizado no Condomínio Portal do Sol, oferece possibilidade de projetos mais arrojados, além de excelente topografia e infraestrutura completa. --------------------------------------------------------------- 📐 Diferenciais do Terreno - 📏 Área total de 1.938m² - 🧱 Terreno Plano com Vista Panorâmica – ideal para construção, com economia em fundação - 🌄 Ideal para projetos arrojados - 🚪 Próximo à portaria, facilitando o acesso - 📍 Localização estratégica dentro do condomínio - 💡 Infraestrutura completa: energia elétrica, esgoto e água do DAE --------------------------------------------------------------- 🌳🔐 Condomínio Portal do Sol O Portal do Sol é reconhecido por oferecer segurança, tranquilidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem deseja morar cercado pela natureza sem abrir mão da cidade. - Portaria e segurança 24 horas - Bosque para caminhadas - Playground - Ruas bem planejadas e ambiente familiar - Condomínio organizado e consolidado --------------------------------------------------------------- 📍 Localização – Jundiaí/SP Condomínio com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e com rápida conexão às rodovias que ligam Jundiaí a Campinas e São Paulo. Uma combinação perfeita entre natureza, mobilidade e valorização imobiliária. --------------------------------------------------------------- 💰 Valores - Valor de Venda: R$ 530.000,00 - Condomínio: R$ 400,00 - IPTU: R$ 48,00 --------------------------------------------------------------- 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno! Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1627093 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quintal, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis