Itanhaém

Condomínio Arthemis, fechado, casa tipo sobrado, nova, 400 ms. da praia de Cibratel, com 2 suítes no piso superior, no piso térreo sala e cozinha integrados, wc social, lavanderia com tanque, área externa com churrasqueira e pia de apoio, piscina privativa e ducha de praia e vaga de garagem. Proximidades: Supermercado, Bares e Restaurantes, Escola Hortifruti e Farmácias.

Vendo casa de praia em Itanhaém, porteira fechada com todos os moveis 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, 2 wcs, fundo da casa possui poço de água com bomba elétrica, Garagem para 3 Vans Ducatos ou 5 Celtas carros pequenos . . . Fundo da casa com poço de água e churrasqueira artesanal. Próximo da praia e rodovia . . . a área e plana não tem morro . . . do quarto você escuta as ondas do mar . . . uma area com vizinhos é muito tranquilo e aconchegante. . . surgi visitas como os macaquinho que cerca a casa na frente e no fundo querendo frutas e beija flor do qual chega a entra dentro de casa, fica uns 4 metros da Praia de Peruíbe.

Imóvel novo, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, sala grande e cozinha grande, lavanderia coberta, piscina, corredor lateral, vaga para 6 carros, sendo 2 cobertas, muros altos, cerca elétrica e portão automático. Pertinho da praia, próximo da Av principal do Bairro, localizado na rua do posto de saúde. More num lugar de paz e tranquilidade !! Aceita financiamento. Agenda sua visita !!

Casa vazia e pronta para morar. Sol ao longo do dia e clima agradável também a noite. Sala e Cozinha integrada Espaço agradável para reuniao familia e amigos. Praia perto a 700m e lazer dentro de casa. 10 minutos a pé da praia. Piscina privativa com iluminação noturna Área gourmet com churrasqueira Edicula com quarto/comodo versátil e banheiro Jardim, quintal e depósito Aceita Financiamento bancário Não aceita Permuta.

Oportunidade Única: 2 Sobrados a 80m da Praia dos Pescadores – Itanhaém (Vista para a Ilha das Cabras!)para transformar em POUSADA !!!!! Destaques do Imóvel • Localização Privilegiada: Pé na areia, a apenas 80 metros da famosa Praia dos Pescadores. • Vista Icônica: De frente para a belíssima Ilha das Cabras. • Alta Lucratividade: Excelente faturamento para locação via Airbnb e Booking. • Flexibilidade Total: Configurado como 2 sobrados residenciais ou pousada pronta para rodar. Descrição do Imóvel Espaço, conforto e rentabilidade se encontram neste imóvel versátil. Perfeito para quem busca mudar de vida no litoral ou para investidores que desejam faturar com turismo na região que mais cresce em Itanhaém. • Configuração Residencial Atual: 02 sobrados amplos com o total de 05 dormitórios, 05 banheiros, 02 cozinhas, 02 salas, área gourmet com churrasqueira, garagem para 05 carros. • Configuração Comercial (Pousada): Layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes prontas para locação por temporada. • Área de Lazer: Espaço para convivência e proximidade com o comércio local. Potencial de Investimento (Airbnb / Booking) A Praia dos Pescadores é um dos cartões-postais de Itanhaém, garantindo ocupação o ano todo: • Alta demanda de turistas para o surf, lazer e pesca. • Estrutura multifamiliar ideal para alugar os sobrados inteiros ou as suítes individualmente. • Retorno de investimento (ROI) acelerado pelo apelo turístico da Ilha das Cabras. • O imóvel já possui 05 vagas de garagem fechadas • Qual é a área construída total do terreno? 238 m2 A propriedade possui uma localização espetacular e altamente valorizada! A Praia dos Pescadores, situada em frente à Ilha das Cabras (um dos principais cartões-postais e pontos de mergulho da região), atrai turistas o ano inteiro. Ter um conjunto de 08 suítes permite operar no modelo de pousada boutique ou múltiplos estúdios no Airbnb e Booking, o que dilui os custos fixos e maximiza o faturamento. Abaixo, apresentamos uma estimativa realista do retorno financeiro para o seu negócio, considerando as médias de mercado para acomodações semelhantes na região (suítes para casais ou até 4 pessoas com vista ou proximidade do mar). Estimativa de Diárias e Ocupação O mercado de locação de temporada no litoral paulista é sazonal, variando entre a alta temporada (dezembro a março, feriados e fins de semana de sol) e a baixa temporada (meses mais frios de meio de ano). • Diária Média Estimada (por suíte): R$ 350,00 (médias variando de R$ 250,00 na baixa temporada a R$ 600,00+ na alta temporada e feriados). • Taxa de Ocupação Média Anual: 45% (equivalente a cerca de 13 a 14 dias ocupados por mês, concentrados em fins de semana e férias). Projeção de Faturamento e Lucro (Anual) Considerando o funcionamento simultâneo das 08 suítes, a estimativa financeira desenha-se da seguinte forma: Indicador Financeiro Cálculo Base Total Estimado Faturamento Bruto Mensal (Potencial Médio) 8 suítes × 13,5 dias × R$ 350 R$ 37.800,00 Faturamento Bruto Anual R$ 37.800 × 12 meses R$ 453.600,00 (-) Comissões das Plataformas (Média 15%) Airbnb (~16%) / Booking (~13%) - R$ 68.040,00 (-) Custos Operacionais Estimados (35%) Água, luz, internet, lavanderia, limpeza, manutenção - R$ 158.760,00 Lucro Líquido Anual Estimado Faturamento bruto menos taxas e custos R$ 226.800,00 Nota: A taxa de limpeza geralmente é cobrada à parte do hóspede, cobrindo o custo direto das faxinas de saída.

Casa com piscina e área de festa com: churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha. Totalmente em ordem. Recém pintada. Garagem pra 2 carros, 2 quartos, uma suíte e uma edicula ( usado hoje como quartinho da bagunça, equipamentos de praia, lazer e ferramentas). A 600 metros da praia. Este pedacinho do paraíso fica em cibratel II. 130 KM de Osasco. Praticamente porteira fechada. (proprietário retira apenas itens pessoais / sentimentais)

Oportunidade lindo sobrado em condomínio na cidade de Itanhaém . Distância da praia 350 metros . Condomínio possui piscina . Sobrado possui ; Sala com sala de jantar integrada 2 suítes, 1 sacada em uma das suítes. Cozinha Área de serviço com área goumert. 1 vaga de garagem Porteira fechada . Condomínio; 380,00 IPTU; Não perca essa oportunidade e agende sua visita ; [13][contato: use o botão] Jessica Adelino Corretora Creci; 283758

REF. 1913 Vendo Apartamento em Santo André. Vila América Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Apartamento de 94mts², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, copa, dispensa, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem Investimento R$ 477.000,00 Entre em contato com nossa equipe de vendas: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

Se as imagens deste sobrado já chamam a atenção, imagina quando você terminar de ler a descrição e ficar a par das suas características e pontos de atração? Você vai correr para agendar uma visita com um de nossos corretores! Esta casa está localizada no bairro Santa Júlia e possui 145 m² de área útil. Ou seja, é perfeita para quem precisa de espaço e conforto no dia a dia. Pode acreditar, quem mora em casa isolada, com muito espaço, localizada no lado praia de um bairro residencial, próximo a opções em comércio e serviços, sabe a diferença! Se divide em sala de estar, cozinha, banheiro social, 3 suítes, sendo uma deles no piso superior, área gourmet com churrasqueira e lavabo, área de serviço e garagem para 2 veículos coberta. Te oferece mais segurança, porque vêm equipada com sistema de alarme, tela de proteção e grades de proteção. Assim, você e sua família curtem cada momento despreocupados. Descrição do imóvel: * 3 suítes * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço * Área gourmet * Ducha praia * Lavabo * Sistema de alarme * Tela de proteção * Grades de proteção * 2 vagas de garagem 1) Aceita financiamento bancário. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

ribuição e área de lazer completa! Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala de estar arejada e confortável Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia Banheiro social Lavabo externo, trazendo mais comodidade Lavanderia coberta, prática e protegida da chuva Garagem para 2 carros, com bom espaço de manobra Churrasqueira, ideal para confraternizações Piscina com cascata, perfeita para curtir com a família nos dias de calor Localizada no lado pista de Itanhaém, com fácil acesso à rodovia e ao comércio local! Casa nova, moderna e com acabamento de qualidade! Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar no litoral está te esperando! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

ala de Estar Espaçosa e confortável Lazer e Conforto: - Churrasqueira, área dedicada para churrasco - Piscina ideal para momentos de lazer - Cascata atração estética e relaxante - Prainha, espaço para relaxar e aproveitar o sol Detalhes dos Sobrados: 1. Sobrado 1 (Esquina) - Área: 220 metros² - Vista: Vista para o mar - Características especiais: Localização privilegiada 2. Sobrado 2 (Meio) - Área: 153 metros² - Características especiais: Ótima ventilação e iluminação 3. Sobrado 3 (Direita) - Área: 200 metros² - Características especiais: Design moderno e funcional Localização: - Ambiente: Região tranquila e valorizada, próximo à praia Observações: - Ideal para: Famílias que buscam conforto e lazer em um só lugar - Agende uma visita: Entre em contato para mais informações e agendamento Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores sobrados da região! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Essa edícula é perfeita para você que gosta de reunir a família e os amigos nos finais de semana e preparar um churrasco! Localizada no Loty, cidade de Itanhaém/SP. O imóvel se situa em uma rua calma e de moradores fixos. Dá fácil acesso a Avenida Marginal Anchieta e fica bem próxima de opções em comércio e serviços essenciais. Ao entrar você se depara com um quintal que comporta até 3 veículos, sendo duas vagas cobertas. Em seguida, na parte interna do imóvel uma sala de estar, cozinha americana, banheiro social e 2 quartos, sendo 1 suíte. Ah, possui também área de serviço e um espaço com churrasqueira, perfeito para receber as pessoas com mais conforto! Afinal, se você é uma pessoa que gosta viver a vida, qualquer motivo serve para reunir a família e os amigos, certo? Descrição do imóvel: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha americana * Área de serviço * Churrasqueira * 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Instalação: * Grades de proteção * Ducha praia 1) Parcelamento direto: R$ 140.000,00 de entrada + parcelas de R$ 2.000,00 Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

e comércios da região. Características do imóvel: 2 dormitórios confortáveis Sala de estar arejada, ideal para o dia a dia da família Cozinha americana, integrada e prática Banheiro social Lavanderia coberta Quintal nos fundos, com ótimo espaço para lazer Garagem para 2 carros Casa térrea, ideal para quem busca comodidade e tranquilidade no litoral! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel encantador em Itanhaém! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Oportunidade Imperdível em Itanhaém ! Você sonha em viver a poucos passos da praia? Essa é a sua chance! Apresentamos uma linda casa à venda, perfeita para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Características do Imóvel: 2 Dormitórios sendo 1 suíte, ideal para sua privacidade e conforto. Sala de Estar ampla e arejada, perfeita para momentos em família. Cozinha funcional, pronta para suas melhores receitas. Banheiro bem localizado e com bom espaço. Área de Serviço prática e funcional. Quintal espaçoso, ótimo para crianças brincarem ou para seus pets. Churrasqueira para fazer aquele churrasco com os amigos. 2 Vagas de Garagem Cobertas para a proteção de seu veículo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Seu novo lar à beira-mar espera por você! Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

ntos especiais Piscina 6x5 com banco molhado, hidro e led Vagas de Garagem: Espaço para 3 carros Localização Privilegiada: Situada no Jardim Regina em Itanhaem Essa casa é perfeita para você que busca conforto, lazer e qualidade de vida perto do mar! Agende sua visita agora mesmo e conheça seu novo lar! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Descrição do Imóvel: Casa Isolada Apresentamos uma charmosa casa isolada, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Localizada em uma área privilegiada, com acesso fácil à pista, esta residência conta com as seguintes características: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e privacidade. Banheiro Social: Banheiro bem distribuído, com bom espaço e ventilação, atendendo a todas as necessidades da família. Lavanderia: Área de lavanderia prática e funcional, ideal para facilitar as atividades do dia a dia. Quintal: Um amplo quintal que oferece espaço para lazer, jardinagem ou até mesmo para a instalação de uma churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Garagem: A casa conta com 2 vagas de garagem, sendo uma descoberta e outra coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar com todas as facilidades e conforto. Agende uma visita e venha conhecer! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! Entre em contato agora mesmo! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Locação com conforto e praticidade! Você está prestes a encontrar seu novo lar! Esta aconchegante casa dispõe de: 1 Quarto: Ideal para descanso e tranquilidade. Banheiro Social: Com bom acabamento e funcionalidade. Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de lazer. Cozinha Americana: Moderninha e integrada à sala, ótima para quem adora cozinhar e receber amigos. Área de Serviço: Prática e funcional para suas necessidades do dia a dia. 1 Vaga de Garagem Descoberta: Segurança e comodidade para seu veículo. Localizado em um bairro residencial tranquilo próximo a comércios. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade! Venha conhecer sua nova casa! Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Uma casa nova, bem localizada, lado pista, prática e confortável na cidade de Itanhaém! É o que todos querem, certo? Então preste atenção na descrição desta casa: Dispõe de uma sala de estar integrada com a cozinha, banheiro social e 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de área de serviço, churrasqueira e espaço na entrada para até 2 veículos. Sua localização no bairro Jardim Santa Terezinha, em rua fechada, garante mais sossego para você que chega cansado do trabalho e só pensa em deitar e esticar os pés! Agende sua visita e venha conhecer mais de perto! Descrição do imóvel: * 2 Dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha americana * Área de serviço * Churrasqueira * 2 Vagas de garagem Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br

Olha só que interessante: este terreno com 300 metros quadrados tem 2 casas e está disponível para venda! Ótima oportunidade para quem deseja investir em uma construção para os filhos, ou ainda para quem quer um bem para investir e revender ou alugar. Internamente, a casa do lado esquerdo funciona toda térrea. Tem um jardim super agradável, sala, cozinha, 1 quarto com camas de alvenaria, sendo 2 beliches e uma cama de casal, 1 banheiro social, área de serviço e quintal que comporta até 5 carros. Já do lado direito você acessa a outra garagem que cabe confortavelmente também até 5 carros e serve também como um belo espaço para construir uma churrasqueira para receber os amigos nos finais de semana. Seguindo pelo corredor lateral você acessa a segunda casa que conta com 1 quarto, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço coberta. Sem falar na localização que é residencial, mas perto de opções em comércio e com fácil acesso ao lado praia pelos retornos da rodovia e passarela! Casa 01 - Descrição do imóvel: * 1 quarto (com camas de alvenaria, sendo 2 beliches e uma cama de casal) * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço * Jardim * Grades de proteção * 5 Vagas de garagem Casa 02 - Descrição do imóvel: * 1 quarto * Banheiro social * Cozinha * Área de serviço coberta * Grades de proteção * 5 Vagas de garagem Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações em www.venhamorarnolitoral.com.br