São Gonçalo

LOJÃO COMERCIAL NO CORAÇÃO DO RODO DE ITAÚNA – SÃO GONÇALO/RJ Estrada de Itaúna, nº 5 – Loja 9 Se você procura um ponto comercial amplo, pronto para operar e localizado em uma das regiões de maior circulação do Rodo de Itaúna, essa é uma excelente oportunidade. Loja totalmente reformada Espaço amplo e versátil Excelente visibilidade comercial Região de comércio consolidado Forte fluxo diário de pedestres e veículos Transporte público na porta Facilidade de acesso e estacionamento O imóvel possui: teto rebaixado em gesso iluminação decorativa piso novo pintura recente banheiro área de estoque Ideal para: clínica Igreja utilidades autopeças distribuidora operações de delivery e logística ???? Aluguel: R$ 6.000,00 ???? IPTU: R$ 83,00/mês Loja pronta para entrar e operar, sem necessidade de grandes obras. Entre em contato para agendar uma visita.

Loja para Aluguel no Bairro Antonina • Localização: Bairro Antonina • Área Total: 40 m² • Composição: • Salão com 1 porta de aço • Banheiro novo • Características: • Loja completamente nova, primeira locação • Fachada na cor azul, interior na cor azul clara • Portão de aço na cor branca para compor a decoração e chamar a atenção dos seus clientes • Piso na cor clara Valor do Aluguel: R$ 550,00 por mês Destaques: • Ideal para fazer o seu negócio crescer • Excelente oportunidade em uma loja nova e bem decorada Marque já uma visita: • WhatsApp: (21) 99790-7931 • Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella • Advogada e Corretora de Imóveis • CRECI: 92.939 F - RJ • Site: www.paolabertincorretora.com.br

Oportunidade Estratégica no Mutuá, São Gonçalo! Procura o ponto ideal para o seu comércio, franquia ou clínica deslanchar? Esta loja de 80m² está localizada na Avenida Dezoito do Forte, 402, em uma das regiões de maior fluxo de pedestres e veículos do bairro, colada na tradicional Padaria Brasília. Destaques do Imóvel: Visibilidade Máxima: Fachada imponente com 6 metros de frente e 4 portões de aço novos. Pronta para Entrar: Acabamento de alto padrão com piso em granito, teto rebaixado em gesso e iluminação decorativa moderna (economia garantida na sua obra!). Espaço Amplo: 80m² de vão livre no andar térreo com 1 banheiro. Perfeita para drogarias, consultórios, redes de estética, óticas, mini mercados ou escritórios corporativos que não abrem mão de localização premium.

Loja 70m² em Porto da Pedra | Rua Principal | Reformada e Pronta Descrição: Excelente oportunidade na Rua Abílio José de Matos (Rua Principal). Loja comercial com 70m², totalmente reformada, pronta para receber o seu negócio imediatamente. Destaques do Imóvel: • Amplo Salão: Espaço livre ideal para layout de loja ou escritório. • Estrutura Completa: Conta com cozinha, banheiro e espaço dedicado para estoque. • Estado de Nova: Imóvel pintado, com piso em ótimo estado e ambiente limpo. Diferencial Técnico (Economia e Segurança): A loja possui infraestrutura elétrica 100% nova, eliminando dores de cabeça com fiações antigas e garantindo segurança para ligar ar-condicionado e maquinário pesado desde o primeiro dia. É entrar e trabalhar, sem custos extras com obras. Localização Estratégica (Altura do nº 2361): Situada no coração do bairro, o imóvel une visibilidade e público cativo. • Fluxo Escolar: A poucos passos do Centro Educacional Porto da Pedra. • Público Residencial: Cercada por densa área de moradia, garantindo clientes recorrentes. • Acesso: Ponto de ônibus próximo e fácil estacionamento para clientes na rua. Ideal para: Farmácias, papelarias, cursos, salões de beleza, pet shops ou escritórios. Agende sua visita: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis