São Gonçalo

CATEGORIA / TIPO DE IMÓVEL • Tipo: Terreno Comercial ou Residencial • Finalidade: Venda e Locação • Área total: 1.519,20 m² • Endereço: Avenida Dezoito do Forte, 1394 – Mutuá – São Gonçalo/RJ • Valor de Aluguel: R$ 25.000,00/mês • Valor de Venda:1.600.000,00 • IPTU: Sob consulta DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Oportunidade única no coração de São Gonçalo! Terreno comercial ou residencial , com excelente visibilidade e grande potencial construtivo. Ideal para supermercados, atacadistas, redes varejistas, centros médicos, igrejas, farmácias, escolas ou centros logísticos. Localização estratégica: • Quase ao lado do Clube Mauá • A 3 minutos do Shopping Partage • A 10 minutos do Rodo de São Gonçalo • Em frente à futura estação do VLT, com forte impacto positivo na valorização ESTUDO DE FLUXO DE PESSOAS A estimativa de circulação diária em frente ao terreno é de aproximadamente 19.000 pessoas/dia, somando: • Ônibus urbanos: 4 linhas principais – ~2.400 pessoas/dia • Clube Mauá: média de 500 frequentadores/dia • Shopping Partage: cerca de 6.000 visitantes/dia • Rodo de São Gonçalo: ~10.000 pessoas/dia Fluxo ideal para negócios com grande exposição e necessidade de alta circulação. DETALHES ADICIONAIS • Acesso facilitado para carga e descarga • Zoneamento comercial e misto • Área com alto índice de valorização • Região com intenso comércio popular e atacadista Entre em contato e agende uma visita! Negociação direta com a corretora responsável. Aluguel: R$ 30.000,00/mês terreno para alugar são gonçalo, terreno avenida 18 do forte, aluguel ponto comercial sg, terreno para supermercado, ponto atacadista rj, locação grande área comercial, terreno frente vlt são gonçalo, terreno para rede varejista, fluxo alto de pessoas sg, oportunidade centro são gonçalo

Terreno à Venda - Rua Abílio José de Matos, 2371, Porto da Pedra - São Gonçalo/RJ Oportunidade única! Terreno de 300 m² na Rua Principal do Porto da Pedra, a poucos metros da BR-101, com acesso rápido a Niterói e Rio de Janeiro. Perfeito para quem busca localização estratégica, perto de escolas, farmácias e diversos comércios. Preço: R$ 400.000 Documentação formal de partilha pronta, aguardando o comprador para registro e venda. Destaques: • Localização privilegiada, com fácil acesso à BR-101 e proximidade de Niterói e Rio de Janeiro. • Comércio, escolas e farmácias nas imediações, facilitando a vida dos moradores. • Terreno de 300 m², ideal para construção ou investimento. #TerrenoSãoGonçalo #OportunidadeImobiliária #VendaTerreno #InvestimentoImobiliário #BR101 #ProximidadeComércio #TerrenoComercial #ImóvelSãoGonçalo #ImóveisRJ

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda com 900m² – Desvio Santa Catarina Está procurando um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor? Temos o terreno ideal para você! Localização: Rua Dr. Getúlio Vargas, nº 1474 – Bairro Desvio Santa Catarina ( Rua Principal) Dimensões: 15 metros de frente x 60 metros de profundidade Área total: 900 m² Terreno plano Excelente localização Rua asfaltada e de fácil acesso Ideal para residência, comércio ou investimento Se você busca tranquilidade, espaço e praticidade em um só lugar, esse terreno é perfeito para você! Valor atrativo – Consulte agora e agende uma visita! Entre em contato e saiba mais! WhatsApp: 21997907931 terreno à venda Desvio Santa Catarina, terreno 900 m² em rua asfaltada, terreno plano à venda Santa Catarina, oportunidade terreno para construir, terreno para investimento residencial e comercial, comprar terreno rua Dr. Getúlio Vargas, terreno com 15 metros de frente, imóvel para construtora ou investidor, lote com acesso fácil à cidade, terreno amplo em bairro tranquilo

Terreno Gigante à Venda em Nova Cidade • Área Total: 2.908,21 m² • Características: Todo murado, composto por uma casa e 5 galpões. • Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 • Condições: Aceitamos proposta! Destaques: • Excelente para estacionamento de empresas de ônibus. • Ideal para depósitos e armazenagem. • Grande área murada, proporcionando segurança e versatilidade. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: • Paola Bertin Corretora • Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 • CRECI: 92.939 F - RJ • Site: www.paolabertincorretora.com.br

Excelente oportunidade para você que deseja comprar terreno no bairro Trindade em São Gonçalo, RJ

Área de 2.500 M2 com 600 M2 de construção.

Excelente oportunidade para você que deseja comprar terreno no bairro Várzea Das Moças em São Gonçalo, RJ

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