Mauá

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Mauá. Este apartamento conta com 53m² de área útil, ambientes bem distribuídos e ótima infraestrutura para o dia a dia da sua família. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 deles com armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. A sala é aconchegante e bem iluminada, ideal para momentos de convivência e descanso. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, contando com armários que facilitam o armazenamento e a rotina doméstica. Dispõe ainda de banheiro com box de vidro, área de serviço independente e 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores. O condomínio possui síndico particular, proporcionando uma gestão mais próxima e eficiente, além de contar com sistema de monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV), oferecendo mais tranquilidade e segurança. O imóvel também conta com água individualizada, permitindo maior controle do consumo.

REF: 1817 Alugo Apto em Mauá, Parque São Vicente Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Com 2 dormitórios, banheiro, sala ampla, cozinha bem arejada, 1 vaga de garagem, aceita pet. Lazer Completo: Playground, piscina, churrasqueira, salão de festas, elevador, portaria 24 horas. Aluguel R$ 970,00 Condomínio R$ 358,00 IPTU R$ 72,00 Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

ú área de serviços =— 1 vaga de garagem =° Locação R$ 1.760,00 =° IPTU R$ 90,00 mensais =° Condomínio R$ 490,00 =ã ENTRE EM CONTATO CONOSCO:  (11) 4475-4771 =ò (11) 98725-6246 ==NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE =ÅAGENDE SUA VISITA

Morar em uma cobertura é viver todos os dias como se estivesse em um refúgio exclusivo, com amplitude, privacidade e uma vista incrível da cidade. Esta cobertura no Jardim Nóbrega, em Mauá, une modernidade, funcionalidade e qualidade de vida em um único imóvel. Ideal para famílias que precisam de espaço ou casais que valorizam momentos de lazer com amigos e familiares, o imóvel entrega o melhor dos dois mundos: tranquilidade de um bairro seguro e toda a conveniência de estar perto de comércio, escolas e transporte público. Dores comuns do público: • Dificuldade em encontrar imóveis espaçosos com área externa ampla e privativa. • Condomínios com custos elevados que pesam no orçamento. Desejos mais comuns do público: • Ter uma varanda gourmet com vista livre para relaxar e receber amigos. • Morar em um imóvel diferenciado, moderno e bem localizado, com custo de condomínio acessível. Características do imóvel • Cobertura de 80m² de área interna + 80m² de área externa. • 3 dormitórios, todos suítes. • Sala ampla e cozinha integrada. • Varanda gourmet com vista livre para o centro de Mauá. • 2 vagas de garagem. • Condomínio com baixo custo. • Todo em porcelanato, elevador e acabamento moderno. • Aceita negociação em carros com liquidez ou apartamento na praia. Vantagens da localização O Jardim Nóbrega e a Vila Emílio são conhecidos pela tranquilidade e segurança, oferecendo fácil acesso a diversos serviços essenciais. Pontos fortes do bairro: • Grande variedade de comércios locais (padarias, farmácias, mercados). • Escolas renomadas e opções de transporte público a poucos minutos. • Fácil acesso ao centro de Mauá e às principais avenidas da cidade. Pontos de referência próximos: • Centro de Mauá (vista livre da cobertura). • Avenida Capitão João e Avenida Barão de Mauá (corredores comerciais). • Estação CPTM Mauá (linha 10 – Turquesa). • Shopping Center Mauá. Cobertura no Jardim Nóbrega, Mauá/SP – 80m² internos + 80m² externos, 3 suítes, varanda gourmet com vista livre para o centro da cidade, 2 vagas, porcelanato, elevador e condomínio de baixo custo. Bairro tranquilo e seguro, próximo a comércio, escolas e transporte público. Proprietário estuda permuta por carros de mercado ou apartamento na praia. Cobertura a venda com 150 metros / 3 suites , lavabo , varanda gourmet com churrasqueira a carvão , elevador , 2 vagas , 2 AP. por andar , , aceito carros como pagamento e financiamento bancário valor $599.000. Imovel Locado, aluguel garantido, familia pequena.

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