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· OFF MARKET: Sim. · ANO DE FUNDAÇÃO: 2012 · ÁREA TOTAL DA PLANTA INDUSTRIAL: 65 hectares. · ÁREA ARRENDADA: A usina dispõe de mais de 40.000 hectares disponíveis para arrendamento imediato, com áreas localizadas a uma distância máxima de 25 km da unidade industrial, garantindo eficiência logística. Esse modelo elimina a necessidade de investimento na aquisição de terras, permitindo a expansão da produção por meio de contratos de arrendamento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizada a 57 km de Bauru (SP), em uma região com forte tradição na produção e fornecimento de cana-de-açúcar, a usina conta com acesso privilegiado por rodovia duplicada em sua entrada e está a apenas 6 km do término da Rodovia Castello Branco, garantindo excelente logística para o escoamento da produção e o abastecimento da unidade. · CAPACIDADE DE MOAGEM: Capacidade instalada para processar até 2.200.000 toneladas de cana-de-açúcar por safra, com histórico de moagem máxima de 1.850.000 toneladas em uma única safra. · CAPACIDADE DE ESTOCAGEM: Capacidade para produzir até 41 milhões de litros de etanol e aproximadamente 800 mil sacas de açúcar por safra, volume equivalente à carga de cerca de dois navios, contando ainda com seis ternos de moenda de 66 polegadas, que possibilitam operação contínua ao longo de todo o ano. · PRODUÇÃO DIÁRIA DE AÇÚCAR: 15.000 sacos de açúcar VHP por dia. · PRODUÇÃO ANUAL DE AÇÚCAR: 3 milhões de sacos por ano. · TIPO DE AÇÚCAR: Açúcar VHP / IC45 · PRODUÇÃO ANUAL ESTIMADA DE ETANOL: 198 milhões de litros por ano · TIPO (HIDRATADO, ANIDRO): Hidratado e anidro. · PRODUÇÃO DE LEVEDURA: Sim. · POSSUI COGERAÇÃO ENERGÉTICA: Sim – geração de energia a partir do bagaço da cana. · CAPACIDADE INSTALADA: Oficinas, almoxarifado, refeitório, ambulatório, laboratórios e escritórios, compondo uma infraestrutura completa para operação industrial. · ENERGIA EXPORTADA: 10 MW. A receita pode ser ainda maior com a expansão da geração elétrica. · RECEITA ESTIMADA ANUAL COM ENERGIA: R$ 8.760.000.00,00. · ARMAZÉM PRÓPRIO: Sim. · AUTOMAÇÃO INDUSTRIAL: Sim. · EXPANSÃO POSSÍVEL: Sim. INFORMAÇÕES PARA A VENDA · DESÁGIO: Não. · DETALHAMENTO: Pode parcelar. Entrada de 50% + 36 parcelas. · VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. · ACEITA INVESTIDOR: Sim. · ACEITA PERMUTA: Não. · JURIDICAMENTE: Ok. · POSSUI DÉBITOS: Não. · LICENÇAS: A Usina conta com licença ambiental em dia e segue critérios de boas práticas agrícolas e industriais. O projeto está alinhado a compromissos ambientais e à agenda ESG. · MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS INCLUSOS: Sim. · ESTÁ OPERANDO: Não, mas pode ser entregue operando em 120 dias. *Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br