Propiedades en Riacho Frio

FAZ863 -Fazenda com 17.398 hectares, com 17.398 hectares, na região de Riacho Frio - PI, dupla aptidão, com 10 casas de funcionários, água encanada, poço tubular com vazão de 6.000 litros/hora de água mineral, pista de pouso compactada, com 1.413 metros de comprimento por 12 de largura, 3 barragens de 9km de perímetro, cada, mais 32 barragens menores, que não secam, bem distribuídas em toda área da fazenda, 400km de cerca de arame liso, 1.800 hectares de pasto (braquiária, tanzânia, andropogon, mandante), curral de cordoalha, com 8 divisões para manejo de gado(comporta aproximadamente 4.000 gados). Embarque e desembarque com balança de precisão. Vegetação com a maior reserva de aroeira do Estado do Piauí. Rica em madeira de serraria (Pau d'arco, jatobá, Umburana, entre outras de grande valor comercial. Potencial para a exploração mineral (requerimentos para a exploração de fosfato, cobre, entre outros minérios, por proprietários da região). Equipamentos: 2 tratores (esteira e pneus), caminhão gaiola, 2 veículos menores e 2 motos. Documentação pronta para transferência. À VISTA. ----- Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: http://www.imobiliariacapitalize.net

LOCALIZAÇÃO • A Fazenda NOVA localiza-se a 22 Km da sede do Município de Riacho Frio – PI, estendendo-se ao longo da Serra do Cercado. CARACTERÍSTICAS • A Fazenda NOVA é composta por 16 propriedades contiguas, totalizando 38.656,00 Hectares APTIDAO AGRÍCOLA • A área é recomendada principalmente para Agricultura de grãos, pecuária, reflorestamento. DISTÂNCIAS • Teresina – PI: 750Km. • Bom Jesus - PI (130.000 Hab.): 90km • Uruçuí – PI: 300Km. • Rodovia PI 135: 28km • Aeroporto de Corrente-PI: 72 Km. • 60 km da Mineradora de Calcário Curimatá – PI. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • A Fazenda NOVA está situada entre duas regiões consagradas como produtoras de soja: o Bom Jesus-PI / Santa Filomena-PI o Coaceral-BA DOCUMENTAÇÃO REGISTROS • As 16 áreas encontram-se registradas no cartório de registro geral de imóveis da comarca de Parnaguá, no livro 03-H, sob o nº de matricula 2209, às folhas 10 v e 11 em 14 de abril de 1962, representados pelos registros, nº. 5.238, 5.241, 5.242, 5.255, 5.243, 5.245, 5.234, 5.244, 5.239, 5.231, 5.233, 5.247, 5.257, 5.235, 5.246, 5.232. CERTIFICAÇÕES – INCRA • Todas as áreas que constituem a Fazenda NOVA encontram-se devidamente georreferenciadas e Certificadas pelo INCRA- Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. • As certificações estão disponíveis para consulta no site: http://www.incra.gov.br/servicos RESUMO TÉCNICO • Vegetação da região: Cerrado arbustivo • Clima e pluviometria: Média pluviométrica ano 2008(mm): 1268 mm • Pluviometria Jan 2009 (mm): 268,00mm • Altitude: Média de altitude: 550m • Solo: Porcentagem de argila: Média de 24% • Topografia: Plana – 75% Semi Plana - 25% Sobre Nos: A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio: - Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI; - Regularização de documentação; - Acompanhamento do processo de venda - Avaliações Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Fortaleza (Helena Nússio, CRECI 6194-F)