Imóveis em Gramado

Empreendimento hoteleiro em plena operação, implantado em terreno de 13.559,72 m², com 7.028,72 m² de área construída. O ativo possui 101 unidades habitacionais (281 leitos), distribuídas em duas alas de hospedagem, além de infraestrutura completa de lazer e apoio operacional. Será entregue em funcionamento, com todo o mobiliário e equipamentos inclusos, permitindo continuidade imediata da operação. O hotel já possui reservas confirmadas, garantindo faturamento desde a aquisição. Dados Gerais • Área do terreno: 13.559,72 m² • Área construída: 7.028,72 m² • Unidades habitacionais: 101 UH’s • Capacidade: 281 leitos • Cabana e chalés não incluídos na capacidade operacional. Distribuição das Unidades Ala 1 – 3.994 m² • 69 UH’s | 197 leitos • 08 apartamentos quádruplos • 02 suítes com hidromassagem • 20 apartamentos casal • 39 apartamentos triplos Ala 2 – 1.247,16 m² • 32 UH’s | 83 leitos • 13 apartamentos casal • 19 apartamentos triplos Infraestrutura • Piscina interna aquecida • Piscinas externas (adulto e infantil) • 02 hidromassagens • Sauna úmida • Espaço fitness • Espaço kids • Sala de estar com lareira • Restaurante para café da manhã (100 pessoas) • Playground Estruturas Complementares • Restaurante (193 m²), com cozinha industrial e capacidade para 70 a 80 pessoas (atualmente locado) • Lanchonete (49,49 m²), atualmente locada • Prédio residencial e comercial (832 m²), composto por 4 lojas e 4 apartamentos • Casa em alvenaria (95,14 m²) • 01 cabana e 05 chalés, recomendados para reforma e reativação operacional Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

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