Propiedades en Niterói

A Edson Imóveis apresenta essa oportunidade de morar com segurança e conforto à 7 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu, 100 metros do RG Mall, 900 metros do colégio Paulo Freire, 1,5 km do Bombeiros e farto comércio em um condomínio super charmoso - Villa do Engenho Residencial no Engenho do Mato, Niterói/RJ. O Condomínio-Villa possui 10 Casas com 03 Quartos, sendo 01 suíte e os outros 02 quartos em estilo demi-suíte (01 banheiro atende aos 02 quartos), Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo e 02 Vagas de Garagem. A qualidade dos acabamentos é o ponto alto. Começando com fechadura Digital SmartLock, Pisos de porcelanato da Portobello, Rodapé Poliestireno Santa Luzia, Portas com sistema anti ruído, Teto rebaixado em gesso, Pontos prontos para a instalação de Ar Refrigerado (Elétrica, Cobre e Dreno), Metais em Monocomando para água quente e fria da Fabrimar/Exacta com Conexões da Tigre; Janelas grandes de alumínio com vidro de 8mm e Medidores individuais de água e energia. Portões automáticos de Pedestre e Veículos, Portaria com banheiro e local para compartimento e armazenamento de Lixo. Área de Lazer arborizada com Espaço Gourmet, ducha e banheiros. Aceita Financiamento! Valores das unidades: a partir de R$ 575 mil até 615 mil Todos os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para agendar sua visita. Mais informações em www.edsonimoveis.com

APARTAMENTO COM 78 M² ÓTIMA OPÇÃO , DESOCUPADO, SALA MPLA, DOIS QUARTOS COM SUITE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS, AREA DE SERVIÇO DCE ( DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADO ) 01 VAGA DE GARAGEM EXCELENTE COM BOX DE DESPEJO NA GARAGEM Mais informações em www.vilarinocorretor.com.br

erno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo. No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo. Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas. Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para o banho de crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico! Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel. Edson Imóveis Tel: (21) 99971-9288 Mais informações em www.edsonimoveis.com

, natureza e segurança. No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel. A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado. O imóvel é distribuído em: 1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².; 2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira; 3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split. Vaga para 2 automóveis. Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança. Entre e contato conosco e agende sua visita! Mais informações em www.icaza.com.br

Excelente cobertura duplex de 300 m² com 4 quartos sendo 2 suítes e 4 vagas no Jardim Icaraí. 1º piso hall de entrada, 2 salas, 2 quartos (1 suite com closet), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, 2 dispensas, banheiro de empregada, ampla varanda com rede de proteção em todo o entorno. 2º piso (cobertura) com sala, 2 quartos, armário embutido, 2 banheiros, área externa com piscina, churrasqueira, sauna, ducha, banheiro e bar de apoio, vista indevassável. OBS. A cobertura têm 2 escadas (escada desenvolvida e caracol). Características: Armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada, piscina, salão de festas, porteiro 24h. 4 vagas de garagem marcadas. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

mbientes, copa cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, área de serviço. Linda área de lazer com piscina e área gourmet com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Próxima a todas as praias da região oceânica. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

to, banheiro, rack da sala, cozinha e área de serviço e Split. Imóvel com sol da manhã, claro e muito bem ventilado. Condomínio ainda conta com uma área de lazer completa: piscina,, sauna, spa, play, cinema, churrasqueira, academia, bicicletário, espaço gourmet, espaço kids, salão de festas, salão de jogos e acesso para deficientes. Não perca essa oportunidade e marque uma visita conosco!!! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

apartamento de 75 m² com varanda, sala em 2 ambientes 2 quartos (sendo uma suíte), com vaga e lazer completo. Varanda com redes de proteção, sol da manhã, vista para o verde. Sala com piso laminado, iluminação indireta, parede de tijolinhos de demolição, instalação de ar condicionado split, rebaixamento em gesso. Cozinha reformada com bancada em madeira de lei (cumaru), armários planejados novos e sem defeitos, prateleira em madeira (cumaru), azulejos hidráulicos, piso em porcelanato, iluminação em rebaixamento gesso. Banheiro social, todo reformado, piso em porcelanato, blindex, porta shampoo em aço inox e vidro, bancada e prateleira em madeira de lei (cumaru), espelho na parede inteira, iluminação para espelho e dentro do Box, Cuba e torneira novas. Quarto casal reformado com closet, piso laminado, janelas com rede de proteção e telas mosquiteiras, banheiro suíte com blindex, iluminação no Box e no espelho de parede inteira, bancada e prateleira em madeira de lei (cumaru), porta shampoo de aço inox, cuba e torneira novas. Quarto solteiro com marcenaria novinha (em pinus e MDF especial) Cama, armário, sapateira e mesa para estudo), janela com rede de proteção e tel mosquiteira. Condomínio com excelente área de lazer: piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, academia, campo de futebol, churrasqueiras, academia para idosos. 1 vaga na escritura loja de conveniência, edifícios de 4 andares com elevador, segurança armada 24 horas. OBS. O proprietário não aceita permuta. Próximo a todas as praias da região Oceânica Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

co e familiar. Documentação ok e aceitando financiamento. Próximo ao DPO, condução farta, fácil acesso ao polo gastronômico da região, túnel Charitas/Cafubá e às praias de Piratininga e Camboinhas. Próxima a todas as praias da região oceânica. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

y Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

Ótima casa duplex toda legalizada, de esquina, com ótimo quintal, garagem coberta, piscina, espaço gourmet. composta de 4 quartos, sendo 1 quarto na primeiro piso com banheiro. Perto de condução, comércios e praias da região oceãnica.. • Aceita animais • Acesso para deficientes • Ar-condicionado • Área de lazer • Churrasqueira • Espaço gourmet • Estacionamento • Jardim • Perto de vias de acesso • Piscina • Varanda gourmet Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

s planejados e área de serviço e 2 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e ar condicionado. 1 vaga de garagem coberta OBS. Sem elevador, são 3 lances de escadas Localizado entre o Horto Botânico de Niterói e Lojas Americanas, próximo a bancos (Caixa e Itaú) e supermercados. Transporte municipal e intermunicipal frente ao Condomínio. Agende sua visita! Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

ogo de luzes de LED , muito bem decorado por arquiteto , com varanda , sala em dois ambientes com Split , 2 quartos , sendo 1 suíte box blindex , banheiro social com box blindex , cozinha americana planejada com fogão coifa e área de serviço com porta de vidro e aquecedor , nada a fazer e entrar e morar , 1 vaga de garagem na escritura ! Prédio com portaria 24 horas , circuito interno de CTV , com uma área de lazer completa com 2 piscinas , salão de festa , espaço gourmet , play , espaço kids , academia , sauna , SPA , ducha, churrasqueira completa , espaço gramado pra jogar bola , mini mercadinho e muito mais ... Localização muito boa , em rua tranquila e a mesmo tempo cercado por colégios , bancos , mercados , padarias, restaurantes e todo o comércios que o largo do marrom oferece. Agende já a sua visita !!! Documentação ok , aceita financiamento e permuta por apto maior na região . Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

Apartamento amplo, frente e sol da manhã de 3 quartos e 2 vagas na segunda quadra da praia de Icaraí. Varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social. cozinha ampla, área de serviço e dependência de empregada completa. 2 vagas de garagem. Próximo a todo comércio do miolo de Icaraí. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

Excelente apartamento andar alto aconchegante, novo e todo montado com 100 m². Varandão gourmet com tela de proteção, sala em 2 ambientes, lavabo cozinha americana, área de serviço e dependência completa, 3 quartos (2 suítes,1 Master 1 canadense), quarto de empregada, que o proprietário fez de dispensa. Apartamento todo mobiliado com armários planejados. OBS. Ventilação Natural, Acessibilidade, Área de Serviço, Sala Grande, Varanda, WC Empregada, Pronto para Morar, Blindex, Cozinha Americana, Despensa, Varanda Gourmet, Armário de cozinha, Armário Embutido, Mobiliado, 2 vagas de garagem na escritura. Área de lazer completa com Brinquedoteca com fraldário e mini-copa, Salão de jogos, Play coberto, Piscina infantil, Piscina adulto com deck molhado, Sauna e sala de repouso, Espaço fitness, Wine bar, Espaço gourmet, Salão de festas, Churrasqueira, Espaço pizza, e o apartamento é composto por 2 varandas para receber amigos e espaço para curtir os melhores anos da sua vida. Vamos Visitar? Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

Vendo Casa no Fonseca! A 200 metros da Alameda! Casa recém construída do zero. Documentação toda em dia. Financiamento em qualquer banco. 1 Suíte, 1 Quarto, Sala, Cozinha Americana com armário planejado, garagem com portão automático. Parte superior com área gourmet, piscina, banheiro, depósito e parte coberta. A casa possui sistema de energia solar, com autonomia de 600kw/ mês, que pode ser vendido junto à casa com acréscimo de R$ 20.000,00. Apartamento com varanda, 2 quartos , sendo um deles suite. 3 banheiros. Um banheiro social , 1 lavabo e um banheiro da suite. Banheiros com armario e blindex. Quartos com armarios e ar condicionado.sala com painel de.tv e split. Cozinha com armarios planejados, area de serviço, varanda. 1 vaga de garagem. Predio possui piscina, spa com sauna e hidromassagem. Churrasqueira, area gourmet. Salao de festas, academia de ginastica, home cinema, home office, home kids.Mercadinho. Proximo ao campo de Sao Bento, restaurantes, supermercados e comercio. Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

o: sala em 2 ambientes com lavado e cozinha ampla e área de serviço. 2º piso: 2 quartos sendo 2 suítes. 1 vaga de garagem . Próximo de colégios, bancos , supermercado, convêniencia, 2 quadras da Praia das Flexas, Venha morar numa excelente casa com segurança e tranquilidade. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

os do HCN, 300 metros do Guanabara, padaria no prédio, ponto de ônibus na frente do prédio, 10 minutos andando das Barcas, 15 minutos andando da Praia de Icaraí, 1 km da subida da Ponte e 2km da Av. do Contorno. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica . Mais informações em www.novolarniteroi.com.br

e fundo reserva) O condomínio pet friendly possui elevador, playground, salão de festas, portaria e segurança 24 horas. E possui o vasto comércio de Icaraí como vizinho como restaurantes, escolas como o Salesianos, mercados, farmácias. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Mais informações em www.novolarniteroi.com.br