Desnivel una

Excelente oportunidade para você que deseja comprar fazenda no bairro Área Rural em Una, BA

A fazenda está situada em um dos principais maciços remanescentes de Mata Atlântica do Brasil. As florestas contêm grande diversidade de flora e fauna, com árvores seculares como jequitibá, peroba-rosa, vinhático, ipê, entre outras. Na reserva legal e na mata, existem jequitibás com mais de seis metros de circunferência. A fazenda é ideal para o eco-turismo, pois oferece a possibilidade de criação de várias trilhas para visitação da floresta, quedas d’água, nascentes, etc. A fazenda já foi visitada por vários biólogos e pesquisadores diante da exuberância da fauna e flora. No alto da serra está o habitat principal de uma ave rara, endêmica monotípica, que foi descrita recentemente e que pertence à mesma família do joão-de-barro. Trata-se do pássaro denominado cientificamente de Acrobatornisfonsecai. O nome vulgar é “graveteiro acrobata”, pois ele constrói o ninho virado de ponta-cabeça. O pássaro está na lista dos animais da fauna brasileira ameaçados de extinção, daí a importância da preservação da mata atlântica da fazenda. Em suas terras foi descoberta e descrita uma espécie botânica denominada Olyra bahiensis. Até 1995 a fazenda colhia em média 6.000 @ arrobas de cacau. Terras de excelente qualidade – próxima do Parque Nacional Serra das Lontras (Município de Arataca), onde há várias nascentes e córregos. Localização: Município de Una, Bahia, Brasil Região: Pau Queimado Principal cultura (orgânica): cacau Área total de 318 hectares, consistindo de: Área com cacaueiros (Theobroma cacao): 120 hectares, e mais 20 hectares de cacau clonado Área de pastos: 20 hectares Área com seringueiras (Hevea brasilienses): 10 hectares Área com café (Cofea robusta): 3 hectares Reserva legal de Mata Atlântica (certificada pelo IBAMA): 60 hectares Área de Mata Atlântica virgem: 85 hectares Área Total de Mata Atlântica: 145 hectares Casa sede (necessitando reforma) com varandas em dois lados, sala, 5 quartos, cozinha, copa, piscina de água corrente, garagem para 4 carros. Google Earth: 15°10'54,39"S; 39°16'02,56"O Represa para piscicultura com 4.500 m2 de lâmina d'água. Uma casa de administrador, seis casas para operários, 8 casas geminadas para operários solteiros, quatro barcaças, secador, casa de cocho e dois depósitos para sacas. Preço de venda: R$ 4.000,00 por hectare; valor abaixo do mercado regional devido urgência de venda. Valor total aproximadamente USD 550.000,00.