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6 suítes que comportam até 12 pessoas. Há 4 suítes no andar de cima, aquecedor ambiente e bons armários. Os banheiros contêm aquecedor, cada um com seu próprio boiler elétrico, chuveiro, bidê ou ducha. Há dois banheiro com banheira (suíte amarela e suíte verde) e o chuveiro fica dentro delas. – Suíte térrea interna – uma cama de casal king size (possui uma lareira desativada); – Suíte Amarela – possui cama de casal king size, terraço e banheira; – Suíte Bege – possui 2 camas de solteiro, tamanho hotelaria; – Suíte Verde – menor, possui 2 camas de solteiro e banheira; – Suíte Azul – com paredes forradas em Toile de Jouy, tem terraço, cama de casal de 1,60m, Chuveiro e ducha higiênica (possui uma lareira desativada); – Mini Suíte Externa Laranja – está acima da sauna e para acessa-la, sobe-se uma escada em caracol. Possui 2 camas de solteiro ideal para adolescentes e mini banheiro com chuveiro. As medidas são de 2.50m x 2.50m e banheiro 2.50m x 1m. Serviço: A Casa Ma Folie conta com o serviço de uma arrumadeira/copeira e uma cozinheira (trivial básico). Elas servem café da manhã, almoço e jantar, também preparam aperitivos. Obrigatória sua contratação a R$150,00 por dia para cada uma. As funcionárias trabalham 8h por dia com 1 h de descanso e 1 folga semanal, limite de horário até às 17h, após este horário será considerado hora extra. Cuidado de roupas pessoais à parte, tratado com elas. O pagamento da diária deve ser feito diretamente para as funcionárias e o pagamento das horas extras no valor de R$20,00 deve ser negociado e pago para as funcionárias no fim da locação. As funcionárias podem realizar compras de supermercado mediante solicitação com apresentação de lista com quantidade de itens. O serviço de supermercado deve ser solicitado com 3 dias de antecedência da entrada e é cobrado à parte e diretamente com as funcionárias. Acima de 6 pessoas deve-se contratar uma funcionária extra a R$150,00 a diária. A casa indica a ajudante, ou pode-se trazer uma. A casa possui um cardápio muito bom. Vale a pena selecionar o menu do período e solicitar que façam o supermercado com antecedência. Este serviço de compras é a parte e combinado diretamente com as funcionárias. Um prato muito bem servido é a raclette, se for do seu gosto não deixe de pedir. Lenha deve ser comprada para a lareira e forno. Localização e Arredores: A Casa Ma Folie está localizada em Campos do Jordão, entre o Palácio do Governo e Auditório Claudio Santoro. Muito perto da Baronesa Café. Há um heliponto nas proximidades (Palácio). É uma região calma, a 5 minutos de Abernéssia para compras da casa e a 15 minutos de carro de Capivari. Boas caminhadas ao redor e passeios a cavalo à disposição na esquina. Inclui: roupas de cama e banho, material de limpeza, 1h 30min de sauna seca por dia. Os funcionários trabalham 8 horas por dia na limpeza, arrumação, serviço e cozinha. Supermercado: Nos meses de junho e julho, o Pão de Açúcar faz entregas agendadas em Campos do Jordão. Valores (diária): Deve-se comprar lenha à parte para a lareira e forno. Os valores incluem 1h 30min de sauna seca por dia. Mais horas a serem pagas à parte R$100,00 por hora limitado a 3. Check-in: A partir das 14h; Checkout: Até às 17h. – Feriados: R$ 4.000,00 a diária (mínimo os dias que compõem o feriado), incluso conta de luz – Finais de semana: R$ 4.000,00 a diária (mínimo 2 diárias), incluso conta de luz – Corpus Christi: R$ 5.000,00 diária – Férias de Julho: R$ 4.000,00 a diária (mínimo de 10 diárias) – Réveillon: 4.000,00 mínimo 10 diárias incluindo Luz Venda: – Área total: 9 mil m² – Área útil: 700 m² Valor de venda: R$ 5.00.000,00 (incluso mobiliario) * O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Mais informações em www.luxuryproperties.com.br

lareira, sala de jantar. Charmosa cozinha com sala de almoço e café da manhã, pequena área com tanque e depósito que pode ser feito uma dispensa. Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, sala de jogos e brinquedoteca, aconchegante salinha para TV. Academia, jacuzzi para 06 pessoas com vista linda para montanha, sauna seca, lavanderia, dormitório e banheiro de empregada, aquecimento calefação em todos os ambientes. Na área externa tem uma horta com produtos orgânicos, Playground de Madeira e um belo jardim com uma vista maravilhosa para as montanhas. Valor condomínio: R$ 3.435,00 Valor Taxa de Lixo: R$ 1.005,21/Única Valor IPTU: R$ 5.159,34 Mais informações em www.luxuryproperties.com.br

Pousada à Venda em uma das regiões mais bonitas do mundo, considerado a Suíça brasileira. Campos do Jordão PAVIMENTO TÉRREO: Hall, 4 suítes cada uma com 43m², sala de lareira, bar, sala de café, copa, despensa, escada de acesso ao andar superior, elevador, 2 lavabos(masculino e feminino), área descoberta para 20 carros com uso de manobrista PAVIMENTO SUPERIOR: Área de circulação e 12 suítes cada unidade com 43m² Mais informações em www.luxuryproperties.com.br

Casa com aquecimento a gás e 20 câmeras de segurança com sala de monitoramento. *PARTE TÉRREA* Entrada principal, Sala de jantar, sala de inverno com lareira e sacada, lavabo, cozinha completa com Ilha, sala de monitoramento da casa, Lavanderia, sala de TV e cinema e 1° suíte com closet. *PARTE SUPERIOR* Corredor, 2° com closet, 3° suíte, 4° suíte e 5° suite closet. *PARTE INFERIOR* Área gourmet com fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza Sala de jogos, lavabo, sala com lareira, área da jacuzzi. Área externa com sofás com ombrelone , 2 fogos de chão e casa do caseiro. Mais informações em www.luxuryproperties.com.br

mos da residência - Gato Gordo, Beto Perroy, Costela no Bafo, bem como Parque das Borboletas e Sítio São Pedro. 8 vagas 5 suítes sendo a master com hidro de 2 m e lareira, sala Tv, living 2 ambientes, cozinha, lavanderia salão de jogos, espaço gourmet e lareiras em todas as salas, Playground Piscina aquecida - Quadra poliesportiva - Tudo dentro da Propriedade. Mais informações em www.luxuryproperties.com.br

tio forjado junto à história de uma família de origem húngara. Suas terras adquiridas pelo patriarca em 1944 foram carinhosamente se transformando em um local cheio de charme e extremamente acolhedor. Ao longo das gerações, inúmeras pessoas tiveram suas memórias impregnadas por lembranças das estadias. A sua localização privilegiada oferece: • Exuberante vista do alto de seus 1750 metros de altitude com todo um vale se descortinando abaixo. • Acesso facilitado, pois encontra-se antes da entrada principal de Campos do Jordão o que em dias de movimento se reflete em ganho de tempo e conforto. • Excelente vizinhança constituída por poucas propriedades particulares de alto padrão e muito bem conservadas, e por empreendimentos renomados e que já fazem parte da história da cidade como: o Hotel Toriba e o Parque Recreativo Tarundu. • Proximidade de poucos quilômetros com a principal estrada de acesso ao Município. O Sítio Recanto do Sabiá possui: • Uma ampla malha de caminhos internos tanto para passeios a pé como para acesso de veículos o que torna a propriedade cheia de recantos a serem apreciados por seus frequentadores. • Além das áreas já ocupadas pelas benfeitorias , existe substancial área útil para futuras construções. • Laudo Técnico Ambiental realizado com o intuito de especificar esmiuçadamente as características da propriedade e permitir estudos de planejamento para futuras atividades. Hoje o Sítio Recanto do Sabiá esta à venda dentro de um processo de sucessão familiar e pode se tornar realidade tanto para alguém interessado em se instalar com muito bom gosto e conforto em Campos do Jordão quanto para grupos de empreendedores focados em atividades que explorem o potencial turístico da região. Por se tratar de propriedade rural não pagamos IPTU. O ITR anual é de 250,00 reais. Área total : 278.960m² Mais informações em www.luxuryproperties.com.br