Chácara en Venda en Paulo Lopes

A propriedade está localizada a 70 km de Florianópolis e a 30 km das melhores praias do sul do Brasil. De alguns pontos avista-se o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, a Praia de Ibiraquera, e a Praia da Guarda do Embau. Para garantir a conservação permanente desta área 293 hectares foram transformados em Reserva Particular. Há inúmeras nascentes que desembocam em três riachos principais, uma rica biodiversidade e 10 km de trilhas sinalizadas. As casas foram construídas com madeira e tijolos reciclados; estão localizadas a cerca de 200 metros do portão de entrada e separadas por 250 metros de floresta. A propriedade oferece bastante privacidade e silêncio. A residência tem 200 m² e inclui 1 suite máster com varanda e escritório; 1 suite de hóspedes com varanda; 1 sala de TV com biblioteca e varanda; 1 sala de estar com lareira e varanda conjugada com sala de jantar e cozinha; 1 lavanderia com armários; 1 garagem com área de serviço e tanque. Todos os móveis e as luminárias são artesanais. Nos jardins do entorno da residência tem plantas ornamentais e árvores frutíferas tais como: palmeiras, bananeiras, goiabeiras, laranjeiras, limoeiros, pitangueiras, e jabuticabeiras. Há também um rancho para ferramentas com banheiro; piscina natural com deck de pedra; quiosque com mesa e bancos para 12; redário com 11 redes; área para piquenique e fogueira ao redor do açude; e um banheiro seco. O centro de visitantes tem 300 m² e foi criado para hospedar até 16 pessoas para vivências, grupos de estudo, e reuniões familiares que inclui: dois dormitórios com mezzanino; um quarto privativo; três banheiros; sala de eventos com lareira; biblioteca com TV e DVD; cozinha equipada e refeitório; e área de serviço. A área externa tem quintal com belo jardim, uma casa de máquinas e piscina natural com deck. As duas casas tem telas mosquiteiro nas janelas e portas. Sobre Nos: A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio: - Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI; - Regularização de documentação; - Acompanhamento do processo de venda - Avaliações Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Florianopolis (Gisele Amarilis, CRECI 3593J).

A residência oferece a oportunidade única de se estar em meio a natureza com todos os confortos e amenidades modernos. Construída de madeira e tijolo reciclados e localizada a cerca de 200 metros do portão de entrada, a residência possui 200 m² e inclui: 1 suíte máster com varanda e escritório; 1 suíte de hóspedes com varanda; 1 sala de TV com banheiro, biblioteca e varanda; 1 sala de estar com lareira e varanda conjugada com sala de jantar e cozinha; 1 lavanderia ampla e 1 garagem com área de serviço. Os jardins em torno da residência incluem uma variedade de plantas ornamentais e árvores frutíferas tais como palmeiras, bananeiras, goiabeiras,laranjeiras, limoeiros, pitangueiras, e abacateiros. A poucos metros da casa, há uma piscina natural com deck e chuveiro; quiosque com mesa e bancos para 12; redário com 11 redes; área para piquenique e fogueira ao redor do açude; e um rancho para ferramentas com banheiro para empregado. Localizada acima do Aquífero Guarani, uma das maiores e mais puras fontes de água do mundo, a propriedade possui abundante fauna e flora e inúmeras nascentes que desembocam em três riachos principais. Para garantir a conservação permanente deste rico ecossistema, 67 hectares foram transformados em Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN II no mapa). Os 36 hectares restantes, onde se encontra a residência, oferecem amplo espaço para construção de mais casas. Uma parcela de 10 hectares foi avaliada por um engenheiro topógrafo e é ideal para a construção de novas residências. O local é acessível pela estrada existente e oferece proximidade a água e eletricidade. Coordenadas Geográficas: S 28.016087o W 48.728594o Documentação toda ok - a mesma sendo analisada junto ao comprador antes da compra. Sobre Nos: A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio: - Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI; - Regularização de documentação; - Acompanhamento do processo de venda - Avaliações Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289).