Propiedades en Perú

CASA TÉRREA NO JARDIM MARILUZ, com 104,00m² de área construída, 330,00m² de terreno, a casa contém 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha integrada, banheiro social, lavanderia, garagem.

CASA TÉRREA DE ESQUINA no JARDIM MARILUZ, com 107,00m² de área construída e 330,00m² de terreno, a casa contém 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha integrada, banheiro social, lavanderia, garagem.

TERRENO NO VALE DO SOL, 10 X 30, totalizando 300m², murado em suas faces laterais e fundo.

TERRENO DE ESQUINA NO RECANTO DAS ÁGUAS, com 280m2., perfeito para seu comércio.

Ref.: HA2658 Com 646m² em aclive, este terreno está estrategicamente localizado em uma alameda tranquila, garantindo máxima privacidade. Sem vizinho em uma das laterais, o lote oferece uma vista lateral privilegiada para a exuberante Reserva do Vuturussu, um cenário que traz tranquilidade e conexão com a natureza. O Residencial Gênesis 2 combina segurança 24 horas, clube completo e infraestrutura moderna, tornando-se o ambiente ideal para construir a casa dos sonhos. Aproveite esta oportunidade única! Hirota Alphaville Real Estate, a sua consultoria de imóveis em Alphaville e Tamboré.

Ref HA2770 Localizada em um dos endereços mais desejados de Alphaville, esta casa oferece um terreno generoso de 585m² e uma área construída de 400m², proporcionando conforto e privacidade em uma alameda tranquila. Com 4 suítes bem distribuídas, a máster conta com um closet espaçoso. A área social inclui uma sala de estar dividida em 3 ambientes, perfeita para receber convidados, além de lavabo e cozinha funcional. O quintal amplo e o belo jardim criam um espaço agradável ao ar livre, complementado por piscina, churrasqueira e sauna para momentos de lazer em família. A propriedade também dispõe de 4 vagas na garagem. Uma excelente oportunidade para personalizar e transformar este imóvel num verdadeiro refúgio. Entre em contato para maiores informações e visita. Hirota Alphaville Real Estate, a sua consultoria de imóveis em Alphaville e Tamboré.

Ref.: HA1037 Área do terreno: 572 m² Topografia: Aclive leve e uniforme Localização: Alameda tranquila, sem vizinho de frente Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno com vista livre para a mata, em um dos residenciais mais modernos e valorizados de Alphaville. Este lote de 572 m², com aclive suave, está situado em alameda tranquila, oferecendo privacidade, insolação privilegiada e o cenário perfeito para um projeto contemporâneo, com vista permanente e integração à natureza. Além da localização privilegiada, o terreno permite projetos arquitetônicos imponentes, com fachadas elevadas e áreas sociais voltadas para o horizonte verde — um verdadeiro convite à criação de uma residência única. Destaques do Terreno • 572 m² de área total • Topografia em aclive, ideal para projetos modernos e panorâmicos • Vista frontal livre para a mata, garantindo privacidade e exclusividade • Sem vizinho de frente • Localizado em alameda reservada e silenciosa Infraestrutura e Condomínio O Residencial Itahyê é reconhecido pela arquitetura contemporânea de suas casas, ruas amplas e paisagismo integrado à natureza. Com infraestrutura completa e segurança 24h, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, além de ampla área verde e espaços de lazer cuidadosamente planejados. Infraestrutura de lazer e bem-estar: • Clube completo com piscina, academia e quadras poliesportivas • Salão de festas e espaço gourmet • Brinquedoteca e playground • Ruas arborizadas, trilhas e áreas de convivência ao ar livre • Segurança e portaria com controle de acesso 24h Oportunidade Com excelente relação entre metragem, vista e localização, este terreno é ideal para quem busca investimento sólido e projeto personalizado em Alphaville. Aqui, o horizonte é o seu quintal — e a natureza, o pano de fundo da sua nova casa. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno único. (11) 99162-4633 Hirota Alphaville Real Estate A sua Consultoria em Imóveis na região de Alphaville e Tamboré

Ref.: HA1025 More com exclusividade e conforto em um dos edifícios mais desejados de Alphaville. Este apartamento no Edifício Splendore reúne espaço generoso, iluminação natural e uma vista única de frente para a gruta, em posição face norte – sol o dia todo. Características do imóvel: • 235m² de área privativa • 3 suítes amplas com armários planejados • Home office • Salas de estar, jantar e almoço • Cozinha planejada • Lavanderia • 3 vagas de garagem + depósito • Totalmente mobiliado Diferenciais: • Vista permanente para a gruta • Face norte: ambientes ensolarados e agradáveis o dia inteiro • Apartamento pronto para morar Infraestrutura do Splendore Alphaville: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Espaço gourmet e salão de festas • Brinquedoteca e playground • Segurança 24h Localização estratégica: próximo ao centro comercial de Alphaville, Shopping Iguatemi, escolas de renome e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Locação exclusiva para quem busca sofisticação, praticidade e uma vista inspiradora todos os dias.

Ref.: HA1020 Se você procura praticidade e um excelente custo-benefício em Alphaville, este apartamento no Edifício WIN é a escolha ideal. Com 61m² bem distribuídos, o imóvel conta com: • 1 dormitório aconchegante, com móveis planejados; • Sala de estar com sacada, perfeita para momentos de descanso; • Cozinha funcional, equipada com planejados de qualidade; • 1 vaga de garagem. Diferenciais do condomínio O WIN Alphaville oferece uma infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer, incluindo: • Piscina; • Academia equipada; • Sauna; • Salão de festas; • Playground; • Segurança 24h. Localização estratégica Próximo à Universidade Mackenzie e ao Shopping Tamboré, o condomínio garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à ampla rede de serviços, lazer e comércio da região. Este apartamento é ideal tanto para moradia prática e funcional quanto para investimento com alta liquidez em Alphaville. ???? Agende uma visita e conheça de perto!

Ref.: HA1024 Oportunidade única para investidores em Alphaville! Este apartamento no Edifício WIN une localização privilegiada, liquidez no mercado e renda imediata. Detalhes do imóvel: • 38m² bem distribuídos • 1 suíte com móveis planejados • Cozinha equipada • 1 vaga de garagem • Já locado por R$ 2.400/mês Venda: R$ 500.000 Por que é um excelente investimento? ✔ Renda mensal imediata com contrato vigente ✔ Condomínio com alta demanda de locação em Alphaville ✔ Retorno garantido e imóvel valorizado ✔ Excelente liquidez – imóvel compacto em região nobre Estrutura do condomínio WIN Alphaville • Piscina • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Playground • Segurança 24h Localização estratégica: próximo à Universidade Mackenzie, Shopping Tamboré e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Garanta já um imóvel com renda passiva garantida em Alphaville e potencial de valorização!

Ref.: HA1018 Características do imóvel: • 86 m² privativos • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda ampla na sala • 2 vagas de garagem • Repleto de armários (cozinha, dormitórios) Valores e encargos (pacote): • Aluguel: R$ 6.000/mês • Condomínio: R$ 1.100,00 já incluso água e gás • IPTU: R$ 40,72 • Foro: R$ 10,78 Infraestrutura e localização O Grand Floridian oferece uma infraestrutura completa de morar bem, com: • Portaria 24 horas • Piscina (adulto / infantil) • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground / espaço para crianças • Salão de jogos Além disso, sua localização é estratégica: está em Alphaville Industrial / Centro Empresarial, próximo de comércios, mercados, serviços, e com fácil acesso às principais vias da região.

Ref.: HA1009 Descubra esta excelente casa à venda no Residencial 9, Alphaville, que combina conforto, tecnologia e lazer em um só endereço. Com 500m² de terreno e 300m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados para toda a família. No piso íntimo, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 quartos em suíte americana. Todos contam com ar-condicionado e móveis planejados. O living para 2 ambientes é integrado, climatizado e com excelente iluminação natural. A cozinha vem equipada com fogão interno e externo, forno embutido e armários sob medida. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida por placas solares, churrasqueira e brinquedoteca, além de espaço coberto para receber familiares e amigos. Para seu conforto e economia, o imóvel possui sistema de aquecimento solar (boiler) para chuveiros e torneiras, filtro de carvão ativado na entrada de água da Sabesp e um acabamento impecável. ???? Localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados de Alphaville, com segurança 24h, clube, áreas verdes e fácil acesso à Castello Branco.

Ref.: HA1017 Características do imóvel: • Área: 84 m² • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) • Lavabo social • Varanda gourmet integrada à sala • 2 vagas de garagem fixas • Armários planejados na cozinha, dormitórios e na varanda gourmet Valores e encargos: • Aluguel: R$ 6.400/mês • Condomínio: R$ 870,00 • IPTU: R$ 45,00/mês • Foro: R$ 12,00/mês • Água e gás com medição individualizada Diferenciais do empreendimento (infraestrutura): • Localização central em Alphaville, perto de comércios, mercados, restaurantes, serviços e fácil acesso a vias principais • Condomínio com lazer completo: piscina, academias, salão de festas, espaços gourmet para churrasco, brinquedoteca • Ambiente seguro, arborizado, boa iluminação natural • Varanda gourmet para receber amigos ou relaxar ???? Ideal para quem quer morar bem, com conforto, estilo e praticidade, pronto para entrar!

Ref.: HA1012 Se você busca praticidade, lazer completo e uma linda vista, este apartamento no Paisagem Tamboré é a escolha ideal. Com 95m² de área útil (180m² de área total), o imóvel foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade em cada detalhe: • Sala ampliada, perfeita para dois ambientes. • Varanda gourmet envidraçada, com armários planejados, espaço para churrasqueira e uma vista encantadora. • Cozinha moderna, repleta de armários e equipada com exaustor. • Lavanderia prática, também com armários planejados. • 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, ambos com armários de qualidade. • 3 banheiros bem distribuídos, com acabamentos de bom gosto. • Aquecedor a gás de passagem, garantindo eficiência no dia a dia. • 2 vagas de garagem no 2º subsolo. Condições da locação • Valor do pacote: R$ 9.500,00 (inclui condomínio total, água, foro e IPTU). Estrutura do condomínio O Paisagem Tamboré é conhecido por oferecer uma infraestrutura de alto padrão, com piscinas, academia, brinquedoteca, playground, quadras esportivas, salão de festas e segurança 24h. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso à região central de Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. Este é um imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e praticidade em Alphaville. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Ref. HA1007 Imagine acordar todos os dias contemplando uma paisagem intacta, onde o verde da Reserva do Vuturussu se estende até onde a vista alcança. Este terreno de 490m², localizado em um dos pontos mais tranquilos do Residencial Gênesis 2, possui declive ideal para projetos arrojados, permitindo criar uma casa de design marcante com piscina de borda infinita e ambientes voltados para a natureza. Características e Vantagens: • Alameda silenciosa e sem vizinho de frente • Privacidade absoluta e vista garantida para sempre • Terreno com topografia que favorece projetos diferenciados • Condomínio com segurança 24h e clube completo • Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e conveniências de Alphaville O Gênesis 2 é um endereço de prestígio, reconhecido por seu paisagismo impecável, integração com a natureza e comunidade de alto padrão. Um convite para transformar arquitetura e natureza em um só cenário. Hirota Alphaville Real Estate, a sua consultoria de imóveis em Alphaville e Tamboré.

Ref.: HA1014 Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em Alphaville, este apartamento é ideal para você! Características do imóvel: • 112 m² de área privativa • 2 suítes amplas e bem iluminadas • Belo acabamento e mobiliário de alto padrão • Varanda gourmet integrada à sala • 2 vagas de garagem Diferenciais do condomínio: Lazer completo com piscina, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, sauna, salão de festas, pet place e muito mais — tudo pensado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia. ???? Localização estratégica em Alphaville, com fácil acesso às principais vias e próximo a escolas, shoppings e serviços. ???? Um imóvel pronto para morar e perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Ref.: HA1015 Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em Alphaville, este apartamento é ideal para você! Características do imóvel: • 112 m² de área privativa • 2 suítes amplas e bem iluminadas • Belo acabamento e mobiliário de alto padrão • Varanda gourmet integrada à sala • 2 vagas de garagem Diferenciais do condomínio: Lazer completo com piscina, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, sauna, salão de festas, pet place e muito mais — tudo pensado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia. Localização estratégica em Alphaville, com fácil acesso às principais vias e próximo a escolas, shoppings e serviços. Um imóvel pronto para morar e perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Ref. HA1008 Imagine acordar todos os dias contemplando uma paisagem intacta, onde o verde da Reserva do Vuturussu se estende até onde a vista alcança. Este terreno de 490m², localizado em um dos pontos mais tranquilos do Residencial Gênesis 2, possui declive ideal para projetos arrojados, permitindo criar uma casa de design marcante com piscina de borda infinita e ambientes voltados para a natureza. Características e Vantagens: • Alameda silenciosa e sem vizinho de frente • Privacidade absoluta e vista garantida para sempre • Terreno com topografia que favorece projetos diferenciados • Condomínio com segurança 24h e clube completo • Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e conveniências de Alphaville O Gênesis 2 é um endereço de prestígio, reconhecido por seu paisagismo impecável, integração com a natureza e comunidade de alto padrão. Um convite para transformar arquitetura e natureza em um só cenário. Hirota Alphaville Real Estate, a sua consultoria de imóveis em Alphaville e Tamboré.

Ref. HA1004 Se você busca um endereço único em Alphaville, este lote no Residencial Gênesis 2 é uma oportunidade rara. Com 490m² e topografia em declive, oferece o cenário perfeito para um projeto arquitetônico imponente, com áreas de lazer como piscina com borda infinita e ambientes integrados à natureza. Sem vizinho nos fundos, o terreno proporciona vista eterna para a deslumbrante Reserva Biológica Vuturussu, uma das mais preservadas da região, garantindo privacidade, exclusividade e contato direto com a fauna e flora locais. O Residencial Gênesis 2 é referência em alto padrão, segurança e sustentabilidade, com infraestrutura completa, clube privativo, áreas verdes, trilhas ecológicas e um ambiente que harmoniza sofisticação e qualidade de vida. Destaques do lote • 490m² em declive – ideal para projetos com vários níveis • Vista permanente para a Reserva Vuturussu • Sem vizinho nos fundos • Localização nobre dentro do condomínio Seja para construir sua residência dos sonhos ou investir em um endereço valorizado, este lote reúne beleza natural, segurança e exclusividade. Entre em contato e descubra como transformar esta vista privilegiada em parte da sua vida.

Ref. HA1006 Se você busca um terreno único para construir uma residência imponente, este lote no Residencial Gênesis 2 é a escolha perfeita. Com 490m² e topografia em declive, ele oferece a oportunidade de criar um projeto arquitetônico sofisticado, incluindo piscina com borda infinita voltada para a exuberante Reserva do Vuturussu – um cenário de natureza preservada e tranquilidade incomparável. Diferenciais: • Localização estratégica • Sem vizinhos de fundo, garantindo total privacidade • Vista livre e permanente para área de preservação ambiental • Potencial para projetos modernos com integração à paisagem • Condomínio de alto padrão com segurança e lazer completo O Gênesis 2 é referência em Alphaville pela harmonia entre infraestrutura moderna, áreas verdes preservadas e um clube social completo, que valoriza a qualidade de vida dos moradores. Um lote raro, perfeito para quem busca exclusividade, privacidade e contato direto com a natureza. Hirota Alphaville Real Estate, a sua consultoria de imóveis em Alphaville e Tamboré.