Galpão em Aluguel

Oportunidade única! Imóvel versátil e completo para diversos tipos de negócio! ✨ Estrutura do imóvel: • 600m² de área útil distribuídos em 2 andares • Galpão amplo no térreo • 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo • Cozinha equipada • Laje para expansão Diferencial - Casa de fundo: • 2 dormitórios • Sala e cozinha • Churrasqueira • Lavanderia Estacionamento: • 5 vagas de garagem Localização estratégica: Excelente ponto comercial com infraestrutura completa para atender diversas demandas empresariais. Flexibilidade: Disponível tanto para locação quanto para venda! Ideal para empresas que buscam espaço amplo e funcional. Agende sua visita! ????

Galpão industrial robusto com excelente estrutura para operações logísticas e produtivas. Características do imóvel: • Área total de 2.380m² • Área construída de 1.800m² • Área fabril de 1.600m² • Pé-direito de 8m (amplo e funcional) • Entrada para carreta • Porta de acesso com 6m de altura • Energia trifásica até 105 Kva • Escritório amplo • 9 salas com banheiros • Refeitório • Vestiários masculino e feminino • Sala externa para reuniões • Estacionamento para 8 veículos • 2 acessos independentes • Pacote de locação com IPTU incluso Infraestrutura: • Zoneamento ZC • Ideal para indústria, logística ou centros operacionais Localização: • Região da Vila Mesquita, Zona Leste • Acesso facilitado às principais vias de escoamento da cidade • Próximo à futura estação Tiquatira • Próximo à CPTM Engenheiro Goulart Garantias: • Seguro Fiança • Garantia Locatícia (Avaliza e Loft) • Capitalização • Deposito Caução • Fiador, mediante avaliação de crédito e averbação do contrato na matrícula do imóvel garantia Visitas Mediante prévia análise cadastral e comprovação de capacidade locatícia.

Galpão funcional com excelente área para operações logísticas e industriais. Características do imóvel: • 450m² de área total • 200m² de plataforma • Espaço para escritório • Banheiros • Estrutura versátil para diferentes atividades • Piso resistente, ideal para cargas pesadas • IPTU incluso Localização: • Parque Novo Mundo, região estratégica • Fácil acesso às principais vias e rodovias • Próximo a áreas industriais e centros logísticos Garantias: • Garantia Locatícia • Seguro Fiança • Deposito Caução Visitas Visitas mediante prévia análise cadastral e comprovação de capacidade locatícia. Oportunidade Agende sua visita!

????Estrutura Ideal para Marmoraria | Frente para Duas Ruas e Excelente Logística Disponível para locação exclusiva para uso como MARMORARIA Este galpão comercial possui 500 m² de área construída (10x50), oferecendo espaço, acesso facilitado e configuração adequada para operação do ramo. ⚙ Características do Imóvel • Terreno 10 x 50 metros • 500 m² de área construída • Escritório com banheiro no galpão • 2 Cômodos com Banheiro nos fundos • Excelente configuração para operação comercial ou industrial ???? Localização • Rua José Vieira ???? Garantias: • Caução • Seguro Fiança • Fiador (Locação averbada em Matricula) ✅ Imóvel com grande potencial para quem busca visibilidade, fácil acesso e versatilidade de uso ✅ Ideal para investidores ou empresas que precisam de espaço amplo e localização estratégica. ☎ Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

✔️ ALUGUEL – GALPÃO COM PÁTIO FECHADO EM JOINVILLE Localização estratégica para logística e operações comerciais. ✔️ Características do imóvel • Área construída: 600 m² • Pátio fechado e amplo para manobras • Mezanino, Escritório • Pé direito alto • 2 portas 5 x 5 metros • banheiros • refeitório • Pé direito de 6 metros – ideal para armazenamento e operações industriais ✔️ Valor de locação: R$ 18.000,00 - R$30,00 o m² - LIvre de Iptu e taxa de lixo. ✔️Disponível a partir de 30/09/2026 ✔️ Perfeito para empresas que precisam de espaço, segurança e fácil acesso às principais vias! ✔️Agende sua visita agora mesmo: ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100 – WhatsApp

✔️ LOCAÇÃO DE GALPÕES INDUSTRIAIS | CONDOMÍNIO LOGÍSTICO EM ARAQUARI/SC – BR-101 Seja estratégico. Instale sua operação no principal corredor logístico do Sul do Brasil! Localizado em Araquari/SC, às margens da BR-101, o Condomínio Logístico oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam eficiência, segurança e escalabilidade. Naves 01 e 02 em construção – entrega prevista para 12/2025! Total de ABL: 53.350 m² Pé-direito: 12m | Piso com capacidade de 7tf/m² Valor m²: R$ 35,00 | Condomínio: R$ 4,50m² Portaria 24h com segurança armada Detalhamento das Naves: ✔️ Nave 01 – 10.840 m² L O C A D O • Depósito: 9.265 m² • Mezanino: 745 m² • Alpendre: 830 m² • Doca externa: 25 posições ✔️ Nave 02 – 13.000 m² (PRONTA) • Depósito: 10.655 m² • Mezanino: 1.105 m² • Alpendre: 1.240 m² • Doca externa: 35 posições ✔️ Nave 03 – 15.640 m² (EM EXECUAÇÃO) • Depósito: 13.320 m² • Mezanino: 1.090 m² • Alpendre: 1.230 m² • Doca externa: 35 posições ✔️ Nave 04 – 13.870 m² (CROSSDOCKING) Pronta para operação) "O valor do anuncio se refere a este modulo". • Depósito: 10.465 m² • Mezanino: 1.085 m² • Alpendre: 2.320 m² • Doca seca dupla face: 42 posições (21 leste + 21 oeste) ✔️ Segurança, localização e infraestrutura que fazem a diferença! ✔️ Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e e-commerce. ✔️ Agende sua visita agora com Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100 ✔Aviso Sobre Valores Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente

✔GALPÃO LOGÍSTICO COM DOCAS – 12.000m² TOTAL Localização Estratégica: Araquari, de frente para a BR-101, próximo à fábrica da BMW! Em Construção: Previsão de entrega para dezembro de 2025. Locação Modular: Módulos a partir de 1.350m², mais135m² de Mesanino Valor: R$ 30,00/m². Garantia: Depósito caução de 3 aluguéis. Possibilidade de junção de módulos para atender sua demanda! ✔Logística facilitada! Porto de Itapoá – 90 km Porto de São Francisco do Sul – 35 km Aeroporto de Joinville – 30 km Aeroporto de Navegantes – 100 km Entre em contato e garanta seu espaço! Mais informações ou uma visita, com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

Oportunidade Única: Galpão Logístico em Joinville! Você está em busca de um espaço logístico que atenda todas as suas necessidades? Conheça nosso Galpão Logístico de 6.000 m² (5.500 m² de área útil) localizado no Distrito Industrial de Joinville! Características do Galpão: - Módulos disponíveis: Aluguel flexível de 3.000 m² ou 6.000 m². - Docas: 16 portas de docas em cada lado, totalizando 32, com rampa de 2,50 m de largura, ideal para a circulação de empilhadeiras. - Pé direito: Impressionantes 10 metros de altura, proporcionando amplo espaço para suas operações. - Dimensões: Galpão com 50 metros por 100 entre paredes, com docas distribuídas de forma eficiente. - Pátio de manobras: Pavimentado em asfalto ou PV, garantindo segurança e praticidade. Localização Privilegiada: - Acesso principal asfaltado pela Rua Bororós, com marginal de frente para a BR101. Informações Adicionais: - Capacidade do piso: Suporta entre 3 a 5 toneladas. - Previsão de entrega: Obra e documentação até 03/2025. Se a documentação não estiver pronta, operação com alvará provisório. - Condomínio: Sem cobrança de taxa de condomínio, já que é o primeiro galpão construído. - Responsabilidades do inquilino: Instalação de ADM, mezanino, BWC e portas das docas, com possibilidade de discutir carência para benfeitorias. Condições de Locação: - Garantia: 1 aluguel de entrada e contrato mínimo de 5 anos. - Valor: Apenas R$40,00/m². Analisamos propostas! Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço moderno e bem localizado! Entre em contato e agende uma visita! Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 - (47)98401-2100

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – RODOVIA DO ARROZ SC-108 | JOINVILLE/SC ✔️Localização estratégica no bairro Vila Nova, às margens da Rodovia do Arroz (SC-108), com fácil acesso à BR-101 e às principais rotas logísticas da região norte de Santa Catarina. ✔️ Empreendimento moderno, projetado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição de alta performance. ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMENTO ✔️ 10.160 m² de área construída ✔️ Possibilidade de locação por módulos Valores de Locação: • Ocupação total – 10.160 m²: R$ 25,00/m² • Módulos acima de 5.000 m²: R$ 27,00/m² • Módulos abaixo de 5.000 m²: R$ 29,00/m² Exemplo: Módulo de 2.600 m² ✔️ 6 portas de docas ✔️ Espaço para até 12 carretas estacionadas em 45° ✔️ Valor aproximado: R$ 75.400,00/mês ESTRUTURA LOGÍSTICA DIFERENCIADA ✔️ Pé-direito de: • 7,60 metros nas laterais • 9 metros no centro ✔️ 24 docas em 45°, com alpendre ✔️ Altura de 1,20 metro ✔️ Mais 12 docas adicionais no nível do piso ✔️ Ideais para VUCs, vans e entregas urbanas ✔️ Cada doca possui capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. ESTRUTURA CONSTRUTIVA ✔️ Piso industrial polido ✔️ Capacidade para 5 toneladas/m² ✔️ Espessura de 15 a 18 cm ✔️ Estrutura com tela e viga H12 ✔️ Portas guilhotina em aço galvanizado ✔️ Cobertura com telha sanduíche ✔️ Iluminação interna instalada ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO ✔️ Banheiros com vestiários de aproximadamente 50 m² ✔️ Espaço administrativo (ADM) com divisão personalizada conforme necessidade do inquilino PÁTIO E INFRAESTRUTURA ✔️ Mais de 20.000 m² de pátio para manobras ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Relógios individuais de água e energia elétrica ✔️ Taxa de condomínio em fase de cotação. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✔️ Contratos de 5 a 10 anos ✔️ Garantia: 3 aluguéis caução ✔️ Previsão de entrega: Outubro/2026 ✔️ Empreendimento ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência operacional em Joinville. ✔️ Agende uma apresentação do projeto: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

Galpão industrial e comercial 825 M2 *Estacionamento para 5 carros *Dois banheiros *Cozinha *Área de serviço *Dois escritórios com ar condicionado *Pé direito 7 metros de altura *Portão para acesso de caminhões *Piso concreto usinado polido *Extintores de incêndio *Padrão de energia trifásica *Localizado com acesso para Dutra *Acesso à internet de alta velocidade *Sistema de alarme e cerca elétrica monitorado

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – JARDIM EULÁLIA Área total: 300 m² Pé-direito: 7 metros de altura Estrutura: • Cobertura termoacústica • Piso industrial • Portas automáticas (5 m de altura) • Escritório • Banheiros Valor de locação: R$ 6.500,00 Localização privilegiada – Jardim Eulália, ideal para logística e empresas.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – JARDIM EULÁLIA Área total: 600 m² Pé-direito: 7 metros de altura Estrutura: • Cobertura termoacústica • Piso industrial • Portas automáticas (5 m de altura) • Escritório • Banheiros Valor de locação: R$ 12.000,00 Localização privilegiada – Jardim Eulália, ideal para logística e empresas.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO DE GALPAO EM TAUBATÉ!!! galpão medindo 550m², comercial. * Estacionamento * 2 banheiros * Portão para acesso de caminhões Localização privilegiada de Taubaté, 100m da Rodovia Presidente Dutra, próximo a Rodovia Carvalho Pinto e Via Vale Garden Shopping. Com entrada grande, possibilita fácil acesso a entrada de caminhões. Agende já sua visita com um de nossos corretores.

Galpão para comércio Ampla área Escritório Banheiro

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional. Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia. Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação. Dores mais comuns do público • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado. • Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada. Desejos mais comuns • Adquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação. • Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições. Características do imóvel Localização: Ribeirão Pires – SP Área de terreno: 37.000 m² Área construída: 6.130 m² Destaques estruturais: • Balança rodoviária instalada • Cabine primária de energia • Guarita com controle de acesso • Grande área para manobra de caminhões • Pátio totalmente pavimentado Condições comerciais: • Locação: R$ 89.000,00 mensais • IPTU 2024: R$ 53.000,00 Sobre a localização Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos. A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada. Pontos de referência e interesse • Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 km • Rodoanel Mário Covas – 5 km • Centro de Ribeirão Pires – 3 km • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 km • Rodovia Anchieta – 10 km Conclusão Este galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Galpão amplo e estratégico para sua empresa crescer em Santo André Apresentação do imóvel Galpão comercial para locação na Vila Curuçá, em Santo André, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. São 310 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para operação e área administrativa. Detalhes técnicos do galpão • Área total do terreno: 150 m² • Área construída: 310 m² • Dois pavimentos • Galpão com aproximadamente 150 m² • Escritório com cerca de 150 m² • Mezanino de 30 m² • Pé-direito de 6 metros • 4 banheiros • Cozinha e área de serviço • Rede elétrica trifásica • Portão automático • Recuo frontal de 10 metros • Imóvel com 26 anos de construção Sobre o bairro – Vila Curuçá A Vila Curuçá é um bairro tradicional e consolidado de Santo André, conhecido pela forte presença comercial e industrial. A região oferece excelente infraestrutura urbana, segurança e grande fluxo de veículos, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e logística. Comércios e serviços próximos O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de combustível e diversos comércios locais, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Transporte e acessos Localização estratégica com fácil acesso à Avenida das Nações, Rua Oratório (sentido Mauá) e Avenida dos Estados, conectando rapidamente às principais cidades do ABC e à capital paulista. Região bem atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Pontos de interesse e referência Próximo à Avenida das Nações e com ligação rápida ao polo industrial do ABC, além de acesso facilitado ao Rodoanel e vias expressas da região. Conclusão Um galpão completo, bem localizado e pronto para receber sua empresa, unindo espaço, funcionalidade e mobilidade em um dos bairros mais estratégicos de Santo André.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura adequada para operação logística, industrial ou comercial. Este galpão possui 574 m² de área construída, com pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço interno, circulação de máquinas, estoque vertical e maior ventilação. O imóvel conta com infraestrutura preparada para instalação de sistema de ar-condicionado, atendendo às necessidades de conforto térmico tanto na área operacional quanto administrativa. Possui mezanino, ideal para ampliação de área útil, armazenamento ou apoio operacional. No primeiro andar, dispõe de área de escritório bem definida, perfeita para setores administrativos, salas de reunião ou gestão, proporcionando integração entre operação e administração no mesmo local. Além disso, o galpão conta com 5 banheiros, garantindo praticidade e atendimento adequado para colaboradores e visitantes. Imóvel versátil, com layout que se adapta a diversos segmentos, como logística, indústria leve, distribuição, e-commerce, oficinas, centros operacionais ou empresas de prestação de serviços.

Galpão Comercial para Alugar no Bairro Jardim em Santo André/SP Imovel ocupado provisoriamente ate agosto de 2026. Área de terreno 500 m² Área fabril 250 m² Recepção Cozinha Salas de escritório força trifásica Banheiros sociais 01 vaga de estacionamento frontal

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de alto padrão em uma localização estratégica de Guarulhos. Com infraestrutura robusta e amplo espaço para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, transportadoras e e-commerce, este empreendimento reúne capacidade operacional, acessibilidade e excelente visibilidade corporativa. O imóvel possui 4.707 m² de terreno e 5.010,17 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para empresas que necessitam de áreas administrativas amplas e grandes espaços para armazenagem e movimentação de mercadorias. O destaque fica por conta do prédio administrativo com 4 andares de escritórios, ideal para acomodar setores operacionais, administrativos, comerciais e de gestão em um único local. Além disso, conta com amplos galpões de armazenagem e 30 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para colaboradores, visitantes e clientes.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade para suas operações. Este galpão com terreno para locação no bairro Capuava, em Santo André, oferece 251m² de área construída em um terreno de 476m², proporcionando amplo espaço para armazenamento, logística, distribuição, oficinas, centros operacionais ou outras atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com 2 banheiros, área livre para circulação de veículos e mercadorias, além de excelente potencial para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Sua configuração permite otimizar processos operacionais e facilitar o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, o imóvel possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista, conectando rapidamente sua empresa a importantes polos industriais e comerciais da região.