Imóveis em Blumenau

✔️OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – GALPÃO INDUSTRIAL NA ITOUPAVA CENTRAL Apresentamos um excelente galpão industrial localizado no bairro Itoupava Central, uma das regiões com maior crescimento e valorização da cidade. Um imóvel estratégico, ideal para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e eficiência logística. Com uma área construída de 3.098m² em um terreno de 3.115m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura completa para operações industriais, armazenagem ou centros de distribuição. ✔️ Localização estratégica: Situado a apenas 300 metros da Rua Pedro Zimmermann, um dos principais corredores da região, garantindo fácil acesso, visibilidade e agilidade no transporte de mercadorias. Diferenciais do imóvel: • Escritório integrado, proporcionando gestão no próprio local; • Sala comercial, ideal para atendimento ou setor administrativo; • Elevador de carga, facilitando operações logísticas e movimentação de materiais; • Poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água; • Estrutura versátil, adaptável para diversos segmentos industriais e comerciais. A localização privilegiada permite conexão rápida com importantes vias da cidade, otimizando rotas e reduzindo custos operacionais — um fator decisivo para empresas que dependem de logística eficiente. ✔️ Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel pronto para operação, com alto potencial de valorização e retorno. ✔️ Agende sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão]

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos. Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas: • 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par) • 108,65 metros de comprimento em um dos lados • 109,75 metros no lado oposto • 119,13 metros de fundos O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada às margens da SC-108 • Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização • Região com forte expansão urbana e comercial • Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais Indicação de uso: Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo. OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos. Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas: • 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par) • 108,65 metros de comprimento em um dos lados • 109,75 metros no lado oposto • 119,13 metros de fundos O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada às margens da SC-108 • Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização • Região com forte expansão urbana e comercial • Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais Indicação de uso: Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo. ✔️ Mais informações e agendamento de visitas: Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão] Mais informações e agendamento de visitas: Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão]

✔️Casa de Alto Padrão com Amplo Terreno e Estrutura Completa de Lazer – Oportunidade Única Apresentamos esta belíssima residência, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Com uma área construída de 400 m², esta propriedade está situada em um amplo terreno de 10756,00m², cercado por muito verde e com um paisagismo encantador. Destaques do imóvel: • 04 quartos, sendo: • 02 suítes • 01 suíte Master • 05 banheiros sociais • Sala de visita aconchegante • 02 amplas salas de estar • Cozinha funcional e bem distribuída • Área de serviço independente • Garagem com capacidade para até 05 veículos Área de lazer completa: • 02 áreas de festas (uma fechada e outra aberta) • Cancha de bocha integrada • Churrasqueira • Banheiro exclusivo para área de festas • Piscina • Fogão a lenha • Mesa de sinuca • Lagoa de peixes • Amplo jardim com excelente espaço para convivência e contemplação • Pomar com diversas frutas. Um imóvel que une sofisticação, lazer e contato com a natureza — perfeito tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis com família e amigos. ✔️ Valor: R$ 3.000.000,00 ✔️ Agende sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI [contato: use o botão]-2100

Excelente oportunidade para você que deseja comprar apartamento no bairro Nova Esperança em Blumenau, SC

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